作者kaiming7955 (說好不打臉)
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標題[請益] 利率x財報x通膨的幾個問題
時間Wed Jul 17 14:34:49 2019
最近前幾個月數據爛爆但只要說可能要降息就噴
但數據開的太好降息機率變低反而崩
又看了小島經濟學後的幾個問題
如果一間公司在08年中壢工業區土地資產一個億
資產負債1000萬。這十年間負債來到1億
但近十年來土地價格已經翻三倍。
在其他條件不變的情況下
這樣是否還有真實的投資價值？
如果一間公司營收財報隨著每年穩定2%通膨。
淨利1億→1.02億→1.404億…十年後約1.219億
帳面上營收年年新高，十年成長2成起跳
但這樣是否還有真實的投資價值？
如果一間公司中壢工業區土地資產一個億
公司營收財報隨著每年穩定2%通膨。
十年來固定資產土地價格已經翻三倍。
這樣公司錢是否真的成長變多？
如果一間公司淨資產一個億
因購置機器設備建設等負債從1千萬變成5億，
但提列折舊分為20年，每年淨利3000萬認列2500折舊筍損。
在通膨成長平均2%＋土地資產平均成長20%的成長下。是不是被當成轉機股了？
越想越覺得有點亂
唯一不變的大概就是越存越遠的頭期款吧！
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1F：推 vanadiu : 很簡單！投資的價值在於股息 如果不孳息也沒用 07/17 14:48
2F：→ vanadiu : 再好的公司沒人炒作 就沒有價差可以賺... 07/17 14:48
3F：→ vanadiu : 所以ㄧ般賺最多的就是成長股有配息也有價差可賺 07/17 14:49
4F：→ vanadiu : 過去的玉山金 就是這樣了 07/17 14:51
5F：推 LKJS : 什麼叫「真實的投資價值」? 07/17 14:52
就算公司成長但還是輸給通膨
※ 編輯: kaiming7955 (111.83.218.89 臺灣), 07/17/2019 14:58:00
6F：推 blazewings : 你想賺資本的話也可以選高本益比的標的啊 07/17 15:02
7F：推 LKJS : 買的價錢夠便宜了話還是有投資價值R 07/17 15:06
8F：推 LKJS : 買的價錢夠貴,就算公司成長100%,還是沒有投資價值 07/17 15:09
9F：→ zxccxzewq3 : 很多點顯示在基本用詞上還需要再更琢磨一下 07/17 16:58
10F：→ zxccxzewq3 : 例如 負債 你指的是資產負債表裏的 負債總計嗎 07/17 16:59
11F：→ zxccxzewq3 : 有考慮過是因為跟銀行借錢才上升的 還是應付帳款? 07/17 17:00
12F：→ zxccxzewq3 : 第二個例子 1.0404 07/17 17:00
13F：→ zxccxzewq3 : 還有 營收跟淨利是不同概念 不能混談 07/17 17:00
14F：→ zxccxzewq3 : 第三個例子 成長變多 只聽過營收成長、eps成長 07/17 17:01
15F：→ zxccxzewq3 : 成長變多的意思是什麼 07/17 17:01
16F：→ zxccxzewq3 : 我想要先明確一下問題別人才好回答 07/17 17:01
17F：推 lifebreaker : 很想回答 但是看不太懂題目只好放棄orz 07/17 17:07
18F：推 iifz32 : 看完覺得你不是不是不懂會計? 07/17 22:59
19F：→ iifz32 : 營收基本看損益表，但土地增值認列項目為何? 07/17 23:00
20F：推 iifz32 : 想知道公司有沒有成長或擴張，其實看ROE最快 07/17 23:01
21F：→ iifz32 : 股東權益報酬率持續增加，多半代表公司在擴張 07/17 23:02
22F：→ iifz32 : 淨利增加，或者這十年間幾乎都有穩定成長 07/17 23:02