作者ime5566 (天團56)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 本票寄送地址更改和地上權塗銷
時間Thu Jun 9 13:23:13 2022
事實經過：
家中有一塊土地在過去因為糾紛
目前擁有土地產權，但地上權是設定在過去有糾紛的人手上，現在他搭建鐵皮屋做使用
這個地上權經法院判決每年要付給我一筆租金，然後他們每年會在不一定的時間，用郵寄本
票的方式到我們的住址付前一年的租金。
問題：
想請問兩個問題
1. 不久後計劃搬家，因為不認識這個付款人，也沒有聯絡方式，每年也不確定他們什麼時?
會寄本票過來
想請問有什麼正規的法律方式能通知他們更改寄送地址呢？
要是透過寄信的方式，寄到對方的戶籍地址通知更改地址，但最後對方依舊沒有更改寄送地
址該怎麼辦呢？
2. 對方要是超過某一段時間一直沒付錢，我能通過訴訟的方式塗銷地上權嗎？
又或是因為我地址變更，已經通知他們後，在新地址沒收到本票，這樣也能有什麼保護自己
權益的辦法嗎？
先感謝各位幫小弟解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.101.164 (臺灣)
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1F：→ CCWck: 你收這麼多年本票都沒換到錢？06/09 13:36
有換到錢，只是現在需要換郵寄地址，所以想詢問要是我用寄信的方式通知對方我要更換的
新地址，對方依舊寄舊地址，或是之後寄丟了我沒收到怎麼辦？
這樣的情況是不是有什麼法律的方式能保障
※ 編輯: ime5566 (101.9.101.164 臺灣), 06/09/2022 14:43:12
2F：→ CCWck: 對方寄丟了就是債務未清償啊，開立本票時原因債務並未消滅 06/09 16:43
3F：→ CCWck: ，到本票裁定強制執行後才消滅，但你搬家如果沒通知到可能 06/09 16:43
4F：→ CCWck: 會有受領遲延的問題 06/09 16:43
5F：→ CCWck: 你每年本票裁定時不是會有對方身分資料？要執行時應該都會 06/09 16:44
6F：→ CCWck: 有對方地址不然怎麼送達？ 06/09 16:44
7F：→ CCWck: 參看民法第317條，變更住所而變更清償地是正常的，你如果 06/09 16:47
8F：→ CCWck: 怕對方沒收到地址就寄存證信函，之後他寄錯就是他給付遲延 06/09 16:47
9F：→ CCWck: 不是你受領遲延 06/09 16:47
10F：→ yuusnow: 既然有判決，判決書上不是會有姓名地址?寄本票的寄件人也 06/10 19:06
11F：→ yuusnow: 有姓名地址，寄封存證信函通知對方新地址。 06/10 19:07