作者dingecho (Dead Know)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 土地被倒廢棄物
時間Wed Jun 16 23:07:13 2021
事實經過：
家父前幾天將農地出租出去，對方說是堆放木材，合約上也有註明不可傾倒廢棄物。
結果今天下午看到對方倒了很多磚塊、木材與水泥，當下已有警察經過且告知這是傾倒廢棄物是違法的，業者趁警察離去又繼續堆放。
問題：
想請問現在家父應該怎麼處理?我們已自行拿繩子將土地圍起來。
怕對方咬著說我們已收租金跟拿合約來說嘴。
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：推 cherrywo: 我覺得如果對方傾倒廢棄物事後處理的金額遠大於毀約的 06/17 00:04
2F：→ cherrywo: 賠償金額，倒不如毀約比較實際，我朋友的父親也是這樣農 06/17 00:04
3F：→ cherrywo: 地租出去結果被傾倒有毒廢棄物，除了被政府罰錢外，後 06/17 00:04
4F：→ cherrywo: 面還要清理廢棄物，前前後後損失了好幾百萬，然後對方名 06/17 00:04
5F：→ cherrywo: 下沒財產，打贏官司也拿不到任何錢，得不償失。 06/17 00:04
6F：→ iscu: 商業問題自己找律師 06/17 00:39
7F：→ chinaeatshit: 碰到環保蟑螂的話就無解了 上法院他也不痛不養 06/17 10:26
8F：推 taoist9999: 到時候政府的罰金會比租金多出N倍，要小心。 06/17 12:48
9F：推 tbes: 找人頭租農地先挖土方來賣，回填拉雞雜物，兩頭賺!! 地主自 06/17 16:06
10F：→ tbes: 己狗牛賽。 06/17 16:06
11F：推 taoist9999: 我建議趕快找懂農地的律師付費諮詢。 06/17 16:11
12F：→ taoist9999: 再拖下去，將來處理廢棄物的費用，對你們來說，可能會 06/17 16:12
13F：→ taoist9999: 是天文數字。 06/17 16:12
14F：→ dingecho: 我們已寫存證信函給對方，公家機關都已介入了解。目前要 06/17 22:53
15F：→ dingecho: 對方出面跟我們中止合約 06/17 22:53
16F：→ ajax4444: 若農地沒辦法看顧的到，建議先花錢請人裝圍籬 06/17 23:39
17F：→ ajax4444: 公家機關也只能依法執行，法律是罰地主一直罰到土地清乾 06/17 23:43
18F：→ ajax4444: 淨。 06/17 23:44
19F：→ ajax4444: 對方拖越久，地主罰越多。若只是人頭，人頭會理你嗎 06/17 23:45
20F：推 cka: 跟你賭絕對是人頭來跟你簽約...你們一開始疏忽了 06/18 00:46
21F：→ cka: 沒去搞清楚他的底細 06/18 00:46
22F：推 taoist9999: 其實是處罰行為人，但找不到行為人時，通常是推定土 06/18 07:46
23F：→ taoist9999: 地所有權人就是行為人。 06/18 07:46
24F：→ taoist9999: 問題是土地所有權人還是要恢復原狀啊！這費用是很可 06/18 07:46
25F：→ taoist9999: 怕的。 06/18 07:46
26F：推 taoist9999: 因為沒有看到土地租賃契約內容，通常是會有承租人有 06/18 07:50
27F：→ taoist9999: 違法事由，出租人得終止租賃契約的約定。 06/18 07:50
28F：→ taoist9999: 農地就算堆放木材，恐怕也違反農地農用的問題。 06/18 07:51
29F：→ taoist9999: 講白一點，農地寧願低租金租給真正務農的人，也不要 06/18 07:52
30F：→ taoist9999: 高價出租給有問題的人。 06/18 07:52
31F：推 taoist9999: 這都是同樣套路，不肖業者用人頭租土地、廠房傾倒廢 06/18 08:09
32F：→ taoist9999: 棄物。 06/18 08:09
33F：推 cawba: 打去環保局請他們來看就解決的事 不用解約啦 繼續收錢就對 06/18 10:17
34F：→ cawba: 了 繼續倒一次是30萬 趕快去處理免得倒完他拍拍屁股就走了 06/18 10:18