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事實經過: 知名建設公司建案,地主戶成屋,已蓋好1年多。 3/26付斡旋金3萬,拿到了空白合約,上面蓋有"樣本",上面寫著審閱期5天,簽了一張借合約書的單子 3/27回報價格ok 3/28付了7萬,連同3萬合計10萬轉成訂金, 收款單是這樣http://imgur.com/a/Ge5Kt8r,不知為何寫3/27 3/29 3/30開始猶豫了,問能否拿回訂金,代銷沒回答轉而討論合約有什麼問題 3/31晚上八點line代銷表示:無法決定想先拿回訂金, 代銷說3/30是第5天訂金已交地主,就算今天是第5天也不會是八點以後, 然後又講別的,說著說著被說服了@@ 4/1早上確認了明天下午簽約事宜 4/2早上覺得沒付訂的話今天不會去簽,那訂金被壓在那兒就要去簽嗎? 所以11點通知取消 問題: 好像正常程序是過了審閱期再付訂 那關於審閱期5天,空白合約書也算數嗎? 這樣的情況有無拿回訂金可能? 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。 --
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1F:→ KKyosuke: 沒有 04/03 16:15
2F:推 DamnHungry: 是因為什麼原因想退訂?要說詳細。 04/03 21:20
3F:→ DamnHungry: 訂金有民法效力在的,基本上訂金給了就推定契約成立, 04/03 21:20
4F:→ DamnHungry: 單純因為你自己的原因想取消,訂金不得請求返還的 04/03 21:20
5F:→ DamnHungry: 付了訂金就表示你有意想買這間房子,如果他在這段期間 04/03 21:28
6F:→ DamnHungry: 把房賣給別人,是要退你2倍訂金的,所以他基本上就是 04/03 21:28
7F:→ DamnHungry: 把這間房子保留給你了。 04/03 21:28
8F:→ DamnHungry: 你反悔不買,那總要補償他這段期間可以賣房給別人的損 04/03 21:28
9F:→ DamnHungry: 失,很公平的。 04/03 21:28
10F:→ andybg: 機率很低 先跟對方好好談談 04/03 23:09
11F:→ Hermess: 審閱期是從空白合約書交給你起算 04/04 09:46







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