作者laimiesteri (Laimi)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 扣押金問題
時間Wed Jun 26 23:14:22 2019
事實經過：
最近遇到了一些麻煩的事，有點不知該如何是好，只好上來向大家請教OWO
★ 前情提要
去年承租了一分租雅房，租期為：2018/07/01~2019/06/30
當初跟我簽約的是房屋所有人的親戚，同時也是住在另外一間雅房的室友。
且有說都是租給女生。我本來也打算要續約的，要不是.......
時間軸如下：
6/7 室友告知房東兒子將會北上住在套房以及和室，七月初就要搬進來，詢問我
O不OK同住。我表達有點不方便，要再考慮。
6/14 我再次明確表達不方便，與當初說只租給女生相悖，因此可能會搬走。
但不知道為什麼室友覺得「要不要跟那個男生相處看看，說不定你們會相處得很好。
鄉下男生都很單純的....」這類的理由想要勸退（？）
6/23 我明確表達不續租，只住到 6/30 租約結束。
但 6/24 室友說，「因為你太慢說了，如果7/1前沒有找到人來接，房東會扣你
１個月的押金」
＊當初簽的合約的確有寫「甲、乙雙方得於期限屆滿前，提前終止本契約，但提出之一方
應於一個月前通知他方，一方未為先期通知而逕行終止租約者，應賠償甲方相當於一個月
租金金額之違約金」。
問題：想問有沒有什麼方法可以挽救我的押金QWQ
先感謝各位幫 小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：推 Yyyyyy: 問題是妳又沒提前終止合約 跟合約這條沒關係啊 06/26 23:32
2F：推 Tylose: 你只是合約到期搬走，不適用這一條 06/27 00:27
3F：→ spirit119: 他不能扣你押金 06/27 02:42
4F：推 williamqwer: 這句話意思是你到期前想解約 提前一個月講就不用扣 06/27 04:08
5F：→ williamqwer: 但你是期滿搬走 理應不能扣押金？ 06/27 04:08
6F：推 yuusnow: 可是你沒有提前搬走阿，他憑什麼扣押金...你不續租就是 06/27 13:12
7F：→ yuusnow: 6/30前遷出 06/27 13:12
8F：推 k1230588: 就算不是約滿搬走 這怎麼看也都是對面違約 06/27 14:13
9F：→ iscu: 有些合約還會加上一條 約滿前要提前一月告知 否則視為續約 06/27 15:16
10F：→ iscu: 這條是否合法有待研究.. 06/27 15:16
11F：推 a9301040: 不給就寄存證，定期限還否則要付給付遲延責任。再不還就 06/27 16:28
12F：→ a9301040: 告他，慢慢告沒差，利率5趴收 06/27 16:28