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1.新聞網址︰ https://udn.com/news/story/7333/5745621 2.新聞來源︰ 2021-09-15 07:30 商業周刊 / 邱韞蓁/商業周刊 3.完整新聞標題 恆大面臨破產 中國版次貸風暴要來了? 4.完整新聞內容︰ 恆大面臨破產 中國版次貸風暴要來了? 摘要 1. 中國恆大集團負債逾3000億美元,又連遭國際信評機構降評,讓外界擔心它將發生信 貸違約。《經濟學人》指責北京當局介入債務問題,並把恆大形容為中國的債務怪獸。 2. 北京當局則發布「三條紅線」的規定,要求房地產業者降低債務水平、限制融資,促 使恆大積極拋售資產。 3. 金融大鱷索羅斯近期在《金融時報》上撰文,警告恆大違約可能導致中國經濟崩潰。 甚至,這恐怕會產生外溢效應,動搖全球經濟,讓中國企業更難尋求外國融資機會。 中國房地產巨頭恆大集團深陷財務危機,負債約達3040億美元(約新台幣8.4兆),股價 今年已下跌74%。近日,信用評級又被下調,讓市場更加擔憂。 全世界都在擔憂...恆大的錢坑,會不會演變成中國版「雷曼兄弟」? 國際信評機構穆迪將恆大及其子公司評級從「Caa1」下調至「Ca」,展望為「負面」;惠 譽也宣布將恆大和子公司天基控股的長期外幣發行人違約評級從CCC+下調至CC,該評級定 義為信用風險「非常高」,並稱「可能會違約」。 《紐約時報》指出,創立於1996年的恆大,搭上了中國房地產熱潮,近4分之3的家庭財富 都與房產相關。但,恆大不斷擴展規模,最終卻無法還清債務。除了逾3000億美元負債, 它還身負數百座未完工的住宅,也有越多供應商公開聲討來尋求還債。 恆大高負債、高槓桿,北京出手限制融資 恆大為何債台高築?《經濟學人》將矛頭指向中國政府,直呼該國壞帳處理制度由政治介 入,而非市場力量和法規,導致債務問題始終難以解決,並把恆大形容為中國的債務怪獸 (debt monster)。 2020年底,私營非金融企業的總體債務相當於中國GDP的222%。相比之下,美國的私營非 金融債務占GDP的164%,顯見中國企業債務水平之高。然而,中國長期以人為方式壓低債 券違約率,預計今年不會超過1%,甚至遠低於去年約2.7%的全球平均。 《新浪財經》曾報導,中國房地產企業幾乎都避不開高負債、高槓桿、高周轉的模式,「 借的越多,建設的越多,規模就會越大」。而北京當局擔心,房地產泡沫破裂會影響中國 的金融體系,在去年(2020)發布了「三條紅線」的規定,要求房地產業者降低債務水平 ,並限制融資。 《紐約時報》與《金融時報》皆指出,北京這項減少負債的命令,為恆大帶來巨大壓力, 讓它積極拋售資產,欲應對流動性問題。今年(2021)半年報顯示,相關措施包含「向供 貨商及承包商出售物業單位以抵扣部份欠款」、「出售恒騰11%股權」、「出售盛京銀行 1.9%股份」、「出售深圳市高新投集團有限公司7.08%股權」、「出售恒大冰泉集團有 限公司49%股權」,以及「出售5個地產項目股權及非核心資產」。 不過,《彭博》報導,恆大將售價大打折扣,似乎未能振興房地產銷售。8月,房地產平 均售價較上個月下滑11.5%,創2016年7月以來的新低,但合約銷售金額卻比去年減少26 %,降至約381億人民幣(約新台幣1640億)。 除了去槓桿命令之外,《紐約時報》另指出,中國房地產市場降溫,人民對新住宅的需求 減小,也是恆大另一危機。本週,北京智庫國家金融與發展實驗室就宣布,房市熱潮「已 出現轉折點的跡象」。 自今年2月以來,深圳中古屋成交量暴跌超過8成,創近10年新低。虧錢求售的房子越來越 多,就連曾被稱為「妖精」的學區房現在也低頭。媒體報導,深圳還有一間臨街商店,將 以1元起拍。 位在香港的中國恆大中心。 法新社 https://imgur.com/mM8eDnZ 中國經濟崩潰將崩潰? 法國中國工業政策研究室「DCA中國分析」(DCA Chine Analyse)主席杜福爾(Jean- François Dufour)告訴《法國24新聞》(France 24),恆大集團涉足多項業務,包含 礦泉水、足球、健康、保險、養豬業、遊樂園、電動車等,就是想在北京的重點行業名單 中,占有一席之地,「若債務多到無法負荷,北京才會比較願意給予財政上的幫助。」杜 福爾解釋。 中國監管機構會否出手相救,目前還是未知。但,《紐約時報》報導,恆大若倒閉,投資 者和購屋者的恐慌,恐怕會蔓延房市並衝擊房價,影響家庭財富和消費者信心。金融大鱷 索羅斯(George Soros)近期在《金融時報》上撰文,警告恆大違約可能導致中國經濟崩 潰。 此外,恆大的投資者不乏大咖,包含安石集團(Ashmore Group)、安聯(Allianz)、貝 萊德(BlackRock),違約將對全球市場產生外溢效應,動搖全球經濟,中國企業也將更 難透過外國投資,尋求融資機會。 香港大學金融學教授陳志武則表示,隨著中國金融機構變得更風險趨避,恆大違約會導致 信貸緊縮(Credit Crunch),這對金融體系和整體經濟,都不是好消息。 參考來源:The New York Times、The Economist、Financial Times、France 24、 Bloomberg、新浪財經、中央社、中央社(2) 【延伸閱讀】 德國之聲》索羅斯看空中國,稱貝萊德向中傾注巨資是「悲劇性錯誤」 趙薇被消失,中國明星有6原罪!文革復活,看懂習近平的「深化革命」 習近平喊出「共同富裕」!中國預備怎麼把富人的錢挖出來? 工作倦怠最痛苦的,其實是「沒有選擇」...《情緒勒索》作者:先思考3件事,再決定要 不要離職 5.附註、心得、想法︰ 索羅斯上週投書到華爾街日報,直言不諱的說: 「Pouring billions of dollars into China now is a tragic mistake.」 (現在向中國投入數十億美元,就是個悲慘的錯誤。) 「The BlackRock managers must be aware that there is an enormous crisis brewing in China’s real-estate market.」 (貝萊德的管理人員必須意識到,中國房地產市場正在醞釀一場巨大的危機) 中國地產公司「一天倒一家」共274家破產 2022年3月將達償債最高峰1039.4億元人民幣 中國房地產的產業特色是高規模槓桿。 就是明明手上沒那麼多錢, 但為了要搭上中國經濟起飛的風潮, 企業們硬借了大量資金投入開發。 他們的想法都是我先蓋了再說,反正蓋出來一定有人買。 再加上中國政府官員鼓勵銀行多放貸,刺激經濟成長, 地產大亨們的狼性開發,搭配銀行資金的搧風點火, 中國的民間債務風險越疊越高,越來越驚悚。 這些建設公司很會蓋很高很大的建築物, 但其實他們最會蓋的,是債台高築。 就這樣,中國房市呈現一種「無量下跌」。 就是賣家跳樓大拍賣,買家都不願意買, 整個市場陷入恐慌,大家都在擔心, 如果連恆大都倒了,積欠上千間的營造商的貨款付不出來, 以及數萬戶成交的消費者血本無歸, 那將會是一整個從上到下的經濟崩盤,無人能倖免。 我剛剛又重新複習了 NetFlix 上的大賣空 當年美國金融危機,雷曼兄弟金融風暴,就是從房貸風波開始的.... 中國終於趕上美國的腳步!!! ※ 「Live」、「新聞」、「轉錄」此類文章每日發文數總上限為3篇, 自刪與板主刪除,同樣計入額度 ※ --
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1F:→ goldenfire: 好啦沒有這篇我還相信 現在搞這麼大篇應該沒事了 09/15 22:57
2F:推 nk10803: 恆大有沒有事不知道 我只知道FGO出大事了QQ 09/15 23:05
3F:推 s72005ming: 沒事了 09/15 23:26
4F:→ elainakuo: 中共都救不了了 還沒事 09/16 08:19





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