HatePolitics 板


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大家好 簡單評估一下關於打房 結論:不可能 == 先不說萬惡的財團,先看看鄉親 任何一個有房的家庭,比較溫和的,至少希望不要跌價;比較狠的,希望狂漲    雙北屋主:根本無法接受自己房子跌! 雙北以外屋主:憑什麼雙北這麼貴,我房卻低價?真的好想房價高....想漲! 台灣房子的自有率84.52%(2019) 大多數人家裡都有個房,只是可能又老地點又差 所以房價不高 所以想漲 又,城鄉失衡,終究要去都會區(如雙北、竹科之類)討生活, 都會區供<<需,所以漲 年輕人起家前:幹!居住正義!打房!Sway哥萬歲!!!! 年輕人起家後:幹!為何我家一坪才xx萬?!給我漲!!!! 又,QE之類助紂為虐:房價漲 諸君,將心比心,大家都想漲,這樣要怎麼打房?? --
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.54.157 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/HatePolitics/M.1590248104.A.B25.html
1F:→ kuninaka: 又不是全台灣房價都這麼高 05/23 23:38
2F:→ kuninaka: 我也覺得打房不可能了 05/23 23:38
3F:→ kuninaka: 硬要買貴的住 根本有病 05/23 23:38
4F:→ kuninaka: 邊買邊靠邀 05/23 23:39
5F:→ kuninaka: 死都要住台北就這樣 05/23 23:39
QQ
6F:→ HsiangFly: 買不到的嫌貴而已但是又想買 是要怎麼跌? 05/23 23:44
※ 編輯: Zionward (111.243.54.157 臺灣), 05/23/2020 23:49:53
7F:推 donkilu: 自住漲跌又沒差 你又不會賣掉 05/23 23:56
不是喔 自住雖然幾年內、十幾年內、幾十年內不會賣 但誰能說永遠不會賣 屋價跌 真的會非常極度超級不爽 ※ 編輯: Zionward (111.243.54.157 臺灣), 05/24/2020 00:00:23
8F:推 zsdrt: 台北的房子我認為會這麼貴的原因在於土地 因為土地的供給 05/24 00:11
9F:→ zsdrt: 少 所以取得成本高 當然房價就會拉高 加上台北就業機會多 05/24 00:11
10F:→ zsdrt: 是所謂的 自然就有一定程度上的支撐存在 05/24 00:11
11F:推 jinx55123: 一般自住哪有在賣的啦 05/24 00:15
12F:→ jinx55123: 如果連買一棟房都吃力 哪有在管以後要賣多少 05/24 00:16
13F:推 JuanWang: 換房就會賣了 然後就是我家不一樣 嘻嘻 05/24 00:18
14F:→ JuanWang: 要這些人以當年買入價格出售根本不可能 05/24 00:18
15F:→ jinx55123: 可以去問現在年輕人考慮的是什麼 05/24 00:20
16F:→ jinx55123: 是房價高買不起房 還是在想房價不要跌才能賣 05/24 00:21
17F:→ jinx55123: 說年輕人想要房價高根本脫離現實 05/24 00:22
18F:推 zsdrt: 其實國外有些都沒在買房 像德國人都是租屋的較多 05/24 00:24
19F:→ zsdrt: 與其考量房子價格 不如想政府該如何經營跟改善租屋市場 05/24 00:24
20F:噓 budalearning: 台灣空屋率那麼高 年輕人又買不起房子 為什麼不打 05/24 00:26
21F:推 zsdrt: 比如是不是可以請政府補貼房東 讓租金下降之類的 讓更多人 05/24 00:27
22F:→ zsdrt: 可以租到好房子 05/24 00:27
23F:→ budalearning: 整個市場已經供需失衡 這才是重點 05/24 00:27
24F:→ zsdrt: 那些高價房子的屋主如果不缺錢 打房的效果其實有限 05/24 00:29
25F:推 jinx55123: 補貼房東是三小 補貼租屋族群吧 05/24 00:29
26F:→ zsdrt: 他們寧可放著養蚊子也不賣 05/24 00:29
27F:→ budalearning: 很多企業都不賺錢 開一個建設公司靠土地 房地產 05/24 00:30
28F:→ zsdrt: 補貼租房族群沒有太大效果 因為房東可以用這個當理由拉抬 05/24 00:30
29F:→ zsdrt: 租金 05/24 00:30
30F:→ budalearning: 賺錢 這已經變成台灣常態 05/24 00:30
31F:→ jinx55123: 給房東就會有效果是什麼巫術 你確定他會降? 05/24 00:30
32F:→ zsdrt: 就像薪水變多的話 東西也會產生通貨膨漲的效果 05/24 00:30
33F:→ budalearning: 就是要增加空屋的成本 政治人物死都不增加 05/24 00:31
34F:→ zsdrt: 房東預期租屋族錢變多 自然會拉高房價 這是人性你不知道嗎 05/24 00:31
35F:→ zsdrt: ? 05/24 00:31
36F:→ budalearning: 那你補貼租金 房價也會拉高阿ZZ 05/24 00:32
37F:→ jinx55123: 蛤?所以給房東他們就會全部乖乖降? 05/24 00:32
38F:推 zsdrt: 給房東補貼 房東接受高興的話自然對房客的租金要求就會下 05/24 00:33
39F:→ zsdrt: 降 05/24 00:33
40F:→ jinx55123: 你到底懂不懂人性啊 05/24 00:33
41F:→ budalearning: 給房東補貼 還要房東高興才會降價 天才 05/24 00:34
42F:→ zsdrt: 租房子跟買東西不同 所以不能用消費券的觀念來管理租屋市 05/24 00:34
43F:→ zsdrt: 場 05/24 00:34
44F:→ zsdrt: 房東收到補貼了 達到他的要求點 當然對房客的租金要求就下 05/24 00:35
45F:→ zsdrt: 降啊 05/24 00:35
46F:→ jinx55123: ???????????? 05/24 00:35
47F:→ budalearning: 台灣要解決房地產亂象 就是從空屋太多空屋率太高 05/24 00:35
48F:→ budalearning: 著手 幹嘛去補貼甚麼租金ZZ 05/24 00:35
49F:→ zsdrt: 為何東區很多店面沒人租 房東看到店家生意好 就跟著拉高租 05/24 00:36
50F:→ zsdrt: 金 05/24 00:36
51F:→ jinx55123: 媽的都補貼給房東還要看他心情是三小 05/24 00:36
52F:→ budalearning: 補貼租金變成鼓勵大家屯房 05/24 00:36
53F:→ zsdrt: 所以我覺得補貼房客沒作用啦 05/24 00:37
54F:→ jinx55123: 神經病啊 一定一堆拿了錢繼續漲的傢伙 05/24 00:37
55F:→ zsdrt: 因為房東就是知道房客收入提高 當然要求也會提高啊 05/24 00:37
56F:→ zsdrt: 補貼租金會造成囤房?房子會折舊 不會有人為了補貼不停的買 05/24 00:38
57F:→ zsdrt: 房 05/24 00:38
58F:→ jinx55123: 幹那我收入降低了 房東要降房租嗎 05/24 00:39
59F:→ zsdrt: 房東也會考量到很多 05/24 00:39
60F:推 aegis43210: 頂多不漲,要讓房價跌沒可能 05/24 00:39
61F:→ zsdrt: 收入低關房東什麼事? 05/24 00:39
62F:→ jinx55123: 三小啦你房東哦 又要補助又要看他高興才能降 05/24 00:40
63F:→ zsdrt: 為何房東要降房租? 05/24 00:40
64F:→ zsdrt: 我覺得這是一種心理角度 05/24 00:40
65F:→ jinx55123: 好了啦 我覺得不用多討論了 真的無法溝通 05/24 00:41
66F:→ budalearning: 股票市場隨時準備崩盤 到時候房價一定跌 05/24 00:41
67F:→ zsdrt: 我不是房東 05/24 00:41
68F:推 kuninaka: 我不信補貼房東租金會下降這種鬼故事 05/24 00:41
69F:→ jinx55123: 你就繼續幫你的房東 租屋仔去死一死就好 05/24 00:41
70F:→ budalearning: 聰明的人就現在把手中的房子脫手 05/24 00:42
71F:→ kuninaka: 把空屋整理出來讓人租也是一種選擇 05/24 00:42
72F:→ zsdrt: 台灣空屋率高 就算提高囤房稅 對於他們這些有錢人 其實影響 05/24 00:42
73F:→ zsdrt: 也不會很大 除非要像國外高到一定的程度才有影響 05/24 00:42
74F:→ zsdrt: 國外的囤房稅才是高的驚人 05/24 00:43
75F:→ jinx55123: 說要推廣租屋 結果最後幫的是房東 天才 你贏了 05/24 00:44
76F:→ jinx55123: 好等哪天補助房東方案開始 我來看房東會降嗎 05/24 00:44
77F:→ jinx55123: 還是他們會繼續漲 05/24 00:45
78F:推 zsdrt: 就跟你講如果政府把上班族薪資調高了 難道那些當老闆的會 05/24 00:45
79F:→ zsdrt: 把東西賣更便宜嗎? 05/24 00:45
80F:→ zsdrt: 薪資調高等同補助房客一樣的效果不是嗎? 05/24 00:46
81F:→ jinx55123: 好你說的對 請蔡政府不要紓困急需錢的人 05/24 00:46
82F:→ jinx55123: 應該紓困大公司才對 因為它們會降價 05/24 00:47
83F:→ zsdrt: 別把不同的事比喻在一起 05/24 00:47
84F:→ jinx55123: 好請蔡政府補助東區房東 好讓租金能降低 05/24 00:49
85F:→ jinx55123: 這些房東高興的話 應該會降房租吧 05/24 00:49
86F:→ jinx55123: 至於想要租的 記得不要賺太多錢 不然房東也會跟著漲哦 05/24 00:50
87F:噓 icetea1012: 問題是現在房價還漲好嗎 05/24 00:55
88F:→ budalearning: 喔喔 那不錯 可以研究一下能不能模仿國外高稅率 05/24 00:59
89F:推 tim1112: 本來就不該打房啊 05/24 07:12
90F:推 dirk007: 每人名下的第二間房屋要大贈稅才有可能 05/24 09:18
91F:→ dirk007: 但頂多不漲 要跌太難 05/24 09:18
92F:噓 carryton: 選前:居住正義,選後:怎麼打?! 05/24 09:57
93F:→ carryton: 你可能不知道,其實小英管不到房價 05/24 09:58
94F:噓 mb: 只能噓了 05/24 19:36
95F:噓 soyghcg: 歐美都市房子含稅+各種費用一樣貴爆啊 05/25 06:54





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