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安安,各位好,小弟是該板潛水員,最近才學會發文,請多見諒。 小弟當初在準備考試之時,常常會來看一下前輩們是如何準備考試的,作為小弟心理的強心 劑。 而那時就有跟自己說,如果有幸考上 我也要來這發一篇文,回饋一下該板 成為考生迷茫時的燈塔。 結果竟然不只有幸考上,還考到全國29 真的出乎意料捏! 自身背景: 國立野雞科大觀光系畢業 信×房屋一年仲介從業經驗 完全非本科門外漢 要說從業有沾上邊的,大概只有土地稅法跟不動產經紀業管理條例的一小部分 準備時間:四個半月,前兩個月廢廢的讀 後面兩個月半才開始認真讀 先說說近年戰況 https://i.imgur.com/1ih664R.jpg
其實當初看著數據,想說去年只有8% 今年應該會錄取不少才是 實際上也只比去年高一咪咪 但還是不到10%,哭哭 不過我要跟各位考生說 「錄取率」真的是關你屁事 「資格考」主要跟自己拼就好 你準備到只有5%錄取率都能過的程度 基本上一定會上榜的啦! 人權圖: https://i.imgur.com/qLoIxPI.jpg
用書或課程: 許文昌的土地法規論、不動產估價概要、不動產相關條例及函授課程(蛋糕店) 高律的民法跟函授課程(蛋糕店) 蔡志雄民法 函授真的很棒欸!我是個很討厭出門上課及按表操課的人,函授一次性解決這兩個問題,妳 今天半夜睡不著想聽課也可以。 當初用員工價買課也不到兩萬塊 業內人士大概也都知道這張牌的價值 能用這價錢換來這張牌,這個自我投資很划算! 讀書計畫:(110/7/1-110/11/20) 先說,國文沒有準備的必要 但要知道格式怎寫.... 別像我,我標題寫錯地方XD 但題目我都覺得很好發揮,寫了六面多 第一個題目主軸我好像寫「人類發展史」 第二個題目主軸我則是寫 「記憶只會被置放,不會被遺忘」 應該吧?其實寫完就忘的差不多了XD 安的啦,這科拿掉還是會過(? ----以下正文---- 前兩個月,我是前從「民法」及「土地法」下手 就是坊間戲稱的「兩大門神」 大家會這麼說大概是因為... 「民法」本身條文就多 且相對抽象,較難用圖像記憶速記 「土地法」則是太廣了 要細拆可拆成「土地法、土地稅法、土地徵收管理條例、平均地權管理條例、都計、國土計 、區域計」 我每次讀完這科後,都覺得自己心靈被輪X過(? 上開兩科 藉由上課跟自己看書去逐漸了解他們 此時你要有個心態 別想著一步登天,看得霧煞煞是 「完全正常的」。 經歷過霧裡看花、盲人摸象階段 摸出個大概後,你所留下的印象 在後期很重要。 在對門神們有初步認識後 即可去認識兩大拉拉隊了 拉那邊?你的分數啦 相較於門神們,這兩科真的親和很多 「估價概要」要讀透真的不難 花的時間也很少,往往是是很多人 在分數海當中的「最後漂浮木」 不熟透你不如別考了,我講真的。 而「相關條例」這科 分別為「不動產經紀業管理條例+消保法+公交法+公寓大廈管理條例」等四項所組成。 其中除了公交法我覺得很抽象外, 其他都弄得挺熟的。 這科是完全背多分科目,甚至我認為是最無聊的一個科目 但基於範圍不大,也容易拿高分 好分數,不拉嗎? 也是必須熟透的科目,只是相對估價來說 乏味了一些。 後兩個月半(9/1-11/20) 恭喜你還看到這裡 因為我覺得這裡才是我鞏固分數的階段 此時的你會給你自己壓力,不再是隨意讀 而是會讀上癮的階段。 這裡我就分享個我攻克這四科時 所用的同一方法。 你可能會好奇,為啥我都沒列出各科重點 因為我覺得都很重要啊XD 誰又知道往年重點 是否等於出題老師考點? 像今年考的範圍也沒很熱啊 還不如全都學起來哩~~ 關於該方法 我是自己作了一個資料夾 裡面分別有四考科的分類 如圖 https://i.imgur.com/SHszd4Q.jpg
當我在讀書時 我會盡量找自己不會的地方在哪 找到後,作電子圖文筆記 在分門別類地存檔 且放上自己的Line相簿 這樣我出門時也能看到自己的圖文筆記。 筆記你可以盡量寫的很擊敗、很白爛、 很怪奇,甚至很色情,看你高興 因為太正經你的大腦反而記不住 讀書夠無聊了,記得苦中作樂 絕對有正面效果的! 像這次不動產估價概要申論的考題 其中一題我的筆記就有寫到某AV女優 考試時直接想到她,我就...... 手一抽動,一字不漏寫出來,讚讚! 以上,大概就是我四個半月考過的歷程 我時間抓這麼多是因為不想自己壓力太大 你看我前兩個月都在廢廢讀XD 如果你真的時間不夠,夠拼的話應該三個月ok的! 人生第一次國家考試,圓滿落幕! 也祝有興趣的你,金榜題名!! 備註: 備考期間飲食、睡眠很重要 我每天都飲食均衡+睏霸 睏霸讀書才有效率 然後一天一杯咖啡 剛好遇到超商買一送一 寄杯一大堆 考試兩天都用美式咖啡套紅牛 精神超亢奮的,讚! 阿考試空檔想廁所,就要去廁所排乾淨 讓屎尿耽誤重要考試 實在Duck不必~ -- Sent from my Asus ZenFone 7 / 7 Pro PiTT // PHJCI --
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.214.152 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Examination/M.1645044666.A.22A.html ※ 編輯: s9451002tim (223.140.214.152 臺灣), 02/17/2022 04:57:42 ※ 編輯: s9451002tim (223.140.214.152 臺灣), 02/17/2022 05:34:32
1F:推 shiba9527: 推02/17 08:53
2F:推 ooxxman: 恭喜!大大厲害02/17 09:17
3F:推 sinksink: 推02/17 09:53
4F:推 richado: 推02/17 13:46
5F:推 bt011086: 請問一下大大是兼職準備的嗎?還是已經離職準備去加盟02/17 14:05
6F:→ bt011086: 店了呢?02/17 14:05
7F:→ s9451002tim: @bt011086 我是離職準備的,基於要一次過的決心+想02/17 14:57
8F:→ s9451002tim: 休息一陣子,畢竟當仲介別說讀書了,吃飯都快沒時間02/17 14:57
9F:→ s9451002tim: XD02/17 14:57
10F:推 jc6646: 恭喜02/17 15:18
11F:推 YouGot5566: 請問第一張圖是到哪查的02/17 15:42
google查的到 ※ 編輯: s9451002tim (223.140.214.152 臺灣), 02/17/2022 16:58:19
12F:推 darkblue6404: 推 02/17 20:03
13F:推 gfxg: 推太正經大腦完全記不住 02/17 20:53
14F:→ theservant: 恭喜! 02/17 22:14
15F:推 Halk: 恭喜上榜 02/18 11:16
※ 編輯: s9451002tim (114.32.176.44 臺灣), 03/02/2022 11:00:30 ※ 編輯: s9451002tim (114.32.176.44 臺灣), 06/10/2022 11:33:17 ※ 編輯: s9451002tim (114.32.176.44 臺灣), 06/10/2022 11:35:19
16F:推 tony711: 很厲害耶推推 10/20 17:53







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