作者hidexjapan ()
看板rent-exp
標題[合約] 簽約的仲介公司解散了怎麼辦？
時間Wed Sep 2 17:18:31 2020
之前跟仲介簽了雅房租約，當時沒見到房東
但是前天仲介人員無預警的從個人對話與租屋群組中消失
查了一下發現那間仲介公司居然在8月初解散了
而仲介人員8/20還有過來看房子狀況
目前大家各還有預繳2~3個月的租約可以繼續住，但合約期限還沒到期
最關心的當然是取回押金的法律問題和合約存續應如何處理
還有建議能用什麼樣的方式得到房東的聯絡資訊呢？
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1F：→ edshen: 一直住 都不要繳房租 房東就來找你了XDDD 09/02 17:36
2F：→ mimily0504: LINE是唯一的聯絡方式嗎? 契約上任何資料都沒有嗎?... 09/02 17:37
3F：→ mimily0504: 都沒有的話, 問內政部啊, 最近還發了新的租屋契約, 09/02 17:39
4F：→ mimily0504: 很讚的啊 09/02 17:39
5F：→ hidexjapan: @edshen 是有想說房東沒收到該收的錢，應該是會來看看 09/02 17:48
6F：→ hidexjapan: @mimily0504 契約上的聯絡方式是仲介公司的老闆資訊 09/02 17:49
7F：→ hidexjapan: 就是用那個查才發現該公司居然已解散 09/02 17:49
8F：→ hidexjapan: 然後查到該公司近期有一筆被判強制返還房屋的記錄 09/02 17:51
9F：→ mimily0504: 那你最好去問內政部了, 公司跟你簽約, 那屬於代管吧 09/02 18:17
10F：→ mimily0504: 代管的有一定的規範, 所謂的租賃專法(租賃管理條例) 09/02 18:18
11F：→ mimily0504: 其實有2/3都是在講代租代管, 公司有沒有合法登記可以 09/02 18:19
12F：→ mimily0504: 做這樣業務, 還要繳一筆保證金之類的給主管機關. 09/02 18:20
14F：→ mimily0504: 租金, 沒給大房東(永盛是2房東) 後來被解約 09/02 18:24
15F：→ mimily0504: 包租的話, 仲介是房東 代管就只收一定的費用, 幫忙管 09/02 18:25
16F：→ mimily0504: 你的押金在誰那, 退租要找誰, 最好趁現在公司剛解散, 09/02 18:27
17F：→ mimily0504: 趕快弄清楚吧 09/02 18:27