作者nov81980 (是誰偷走我的蝴蝶?)
看板rent-exp
標題[合約] 房東要賣房，我該怎麼做？
時間Thu Aug 20 22:40:41 2020
去年12月簽約一年，今年8月，房東突然問我說有沒有要續約。
在我回答有後，他才說有朋友對他的房子有興趣，要帶看，結果又過了幾天，卻傳給我房
仲的聯絡方式。
房東也說要帶租約賣，可租約快到了，若他到12月時反悔不簽，或新房東不簽，那我就虧
了，除了搬家的費用，換門鎖燈具抽風機都是自己付費的。
所以想問：
1.主要還想續租，我該怎麼和現房東周旋？
2.房仲帶看感覺很麻煩，我也不想擋人財路，但也不想總有人在家進進出出，有什麼該注
意的呢？清潔費是和房仲收取嗎？
3.若現房東不肯提早續約，能做什麼來防範或補償嗎？
真的很困擾，2年內搬二次家了，短期內不想再搬了！尤其現在又懷孕了。唉！
麻煩各位大大幫回答，感謝不盡！
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1F：推 spmark: 明天就先簽約阿 08/20 23:04
2F：→ spmark: 如果非要搬家不可 請簽長約 以後有小孩不適合搬家 08/20 23:05
3F：→ spmark: 第二點，就準備拖鞋吧 08/20 23:05
4F：→ spmark: 第三點，就，搬家吧 08/20 23:05
5F：推 ivy27: 搬吧 現在不搬 以後還是要搬 08/21 00:05
6F：推 oollooll: 捏下去。買下來 08/21 09:19
7F：推 kyoe: 租房子就是這樣.. 08/21 10:30
8F：推 huohuai: 辛苦了 08/21 12:39
9F：推 xxmmyo817026: 本來就可以約到不租 08/21 14:08
10F：推 ghjkl2222424: 先簽續約，跟仲介約固定時間，不要讓他們隨時來 08/21 14:09
11F：推 siaco: 1.你只能拜託他 2.你沒有義務讓他們看3.房屋要記得回復原狀 08/21 16:21
12F：→ nov81980: 房東又說不續租了，說12月到期後改臨時租約，說我可以 08/21 23:55
13F：→ nov81980: 租到他賣出為止，這算盤打的真好，不知是不是那個永x的 08/21 23:55
14F：→ nov81980: 仲介教的。 08/21 23:55
15F：推 lawer1314: 約到本就可以不續簽！這也不用房仲教，買家買來若有自 08/22 01:24
16F：→ lawer1314: 用需求，怎麼會希望去買帶租約的物件呢！房東都這麼表 08/22 01:24
17F：→ lawer1314: 明了，還是盡快找房子搬吧！ 08/22 01:24
18F：→ danielu0601: 租約本來就是兩方都可以決定要不要簽 08/22 09:42
19F：→ danielu0601: 你沒有偉大到他一定要租你 08/22 09:42
20F：→ danielu0601: 如果你嫌搬家麻煩一開始就應該簽長期約 08/22 09:42
21F：→ nov81980: 謝謝大家回答！^^ 08/23 15:26