作者nathan0200 (nathan)
看板home-sale
標題[請益] 台北台中會選哪邊
時間Sun Dec 7 12:59:46 2025
幫朋友Po一下
今天中午跟朋友聊天
順便問一下大家意見
如果同樣預算 台北台中居住都能接受
暫不考慮教育 或其他家庭需求
單純以置產
大家會選哪邊？
他的條件是30來歲
日常生活圈台北 工作在台中
平常是通勤兩邊 兩地現況都有自住房
最近打算其中一邊換新房
短期自住 長期置產 有無車位都可
2房2人住 室內希望15坪
預算抓1800萬元內
台北鎖定信義大安
大概就是中古房或公寓 沒車位
不然就要去新北找
台中大概是市區新房
小宅含車位可以找到
目前鎖定幾個選手
1.台中市中心預售案
剛好這波房價回調
大慨單價5-6字頭都還有得選
差別在於要選13-14期這類重劃區或市中心
2.台北信義大安中古房
大概看了幾間1房 或是中古公寓
以置產或城市發展 大家怎麼看？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.178.219 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1765083588.A.5B5.html
1F：推 yiliang1107: 看家庭規劃，10年有沒有要小孩 12/07 13:01
2F：→ yiliang1107: 考量教育資源，如果不打算換屋請把醫療資源也納入。 12/07 13:01
※ 編輯: nathan0200 (123.194.178.219 臺灣), 12/07/2025 13:04:59
3F：推 alonzohorse: 台北 送分題 中南部別碰 12/07 13:06
4F：→ backpacker18: 1800買信義大安？ 12/07 13:08
5F：→ yiliang1107: 臥龍吳興？ 12/07 13:09
6F：→ yiliang1107: 以稀缺性來看選台北市，相對保值 12/07 13:10
7F：→ backpacker18: 1800連台中13 14期兩房都買不到啊 12/07 13:10
8F：→ backpacker18: 你要不要先實際去看幾間再來發文 12/07 13:10
9F：→ yiliang1107: 台中地相對多，隨時可以產生新的重劃區 12/07 13:11
10F：→ yiliang1107: 兩地的豪宅線不同，但基期差異也大 12/07 13:12
11F：→ nathan0200: 14期有喔 看了洲際之森一坪55萬 市區綠線也有55萬的 12/07 13:13
12F：→ nathan0200: 上週六剛去看 12/07 13:13
13F：→ backpacker18: 市區綠線55？ 12/07 13:17
14F：→ backpacker18: 13期？ 12/07 13:17
15F：推 shuichia: 剛剛幫你稍微看了一下北市中心五區1800室內15大概只有 12/07 13:18
16F：→ shuichia: 樓中樓，一般公寓應該是沒什麼物件 12/07 13:18
17F：推 naohcl: 買烏日高鐵回台北快 12/07 13:19
18F：推 naohcl: 烏日高鐵三房平車中古1500 300買車 12/07 13:23
19F：推 jord98972005: 當然台北 保值 買啥台中 12/07 13:26
20F：→ nathan0200: 回樓上 13期 寶佳有喔5字頭 12/07 13:27
21F：→ backpacker18: 勝旺悦嗎 12/07 13:30
22F：→ backpacker18: 那個開65吧 12/07 13:30
23F：→ backpacker18: 奇怪是你要買還是他要買啊 12/07 13:30
24F：推 naohcl: 台北市大安信義1800？ 買套房吧 12/07 13:31
25F：→ backpacker18: 感覺像亂問的 12/07 13:31
26F：推 waeting: 台北 12/07 13:32
27F：推 naohcl: 台北這麼擠 台中比較均衡 12/07 13:33
28F：→ nathan0200: 回B大，為何亂問？就剛好朋友有做功課一起聊到 12/07 13:37
29F：→ yiliang1107: 描述有點矛盾，兩邊有自住房 其中一邊要換新屋 12/07 13:38
30F：→ yiliang1107: 所以是台中舊屋換新屋，但台北市搞不懂 怎麼換 12/07 13:38
31F：→ yiliang1107: 室內15坪，權狀至少23坪，加上陽台就25坪。 12/07 13:40
32F：→ yiliang1107: 25坪要買大安信義的新屋，預算不足 12/07 13:40
33F：→ yiliang1107: 如果是中古屋，原本就有台北市自住房 12/07 13:41
34F：→ yiliang1107: 同樣中古屋換中古屋，除非區域（例如：文山變信義） 12/07 13:42
35F：→ yiliang1107: 不然看不太懂 在幹嘛 12/07 13:42
36F：→ grace520909: 台中幾間私立學校89味近幾年很濃厚，害怕的台北買一 12/07 13:46
37F：→ grace520909: 買（不是 12/07 13:46
38F：→ grace520909: 然後信義大安的預算484少打一個0^_^ 12/07 13:47
39F：推 naohcl: 大安3000-4000舊公寓 6000-7000三房大樓吧 12/07 13:49
40F：推 destinygirl: 寶佳13期有五字頭就「和宜真美」 12/07 13:49
41F：→ naohcl: 大安感覺比信義好 大學公園高中都不錯 12/07 13:50
42F：→ naohcl: 信義夜店飯店多 12/07 13:51
43F：→ backpacker18: 合宜真美在綠線旁邊？ 12/07 13:53
44F：推 ALL1217: 當然是台北，中南部的資源和台北差太多了 12/07 13:53
45F：→ backpacker18: 所以信義大安哪一間公寓1800 12/07 13:54
46F：→ backpacker18: 原po要分享一下嗎 12/07 13:54
47F：推 destinygirl: 和宜真美走到九張犁站9分鐘。 12/07 13:55
48F：推 KingFelix: 台中 不通車真的可以省下很多時間 12/07 13:56
49F：推 jessicaabc98: 台中 12/07 13:57
50F：→ backpacker18: destiny你一定沒實際走過 12/07 13:57
51F：→ backpacker18: 那邊實際走不可能9分鐘 12/07 13:57
52F：推 KingFelix: 假日再回台北小住休閒一下 12/07 13:59
53F：推 www22550: 在哪裡工作買哪裡 12/07 14:02
54F：→ abyssa1: 1800萬要買兩房 沒有台北這選項 12/07 14:16
55F：推 Orihimeboshi: 台中啊，不然要每天高鐵通勤喔 12/07 14:17
56F：推 jaricho: 花1800買台北公寓爬樓梯 爽在哪？ 12/07 14:29
57F：噓 avgirl: 台北和台中的差別都看不出來還是選中間的新竹好了 12/07 14:34
58F：推 richptt: 台中市政府對面有預售兩房可以買 12/07 14:43
59F：噓 crazypig: 為什麼在台中工作要住台北？！ 太詭異了 12/07 14:47
60F：→ gold08: 西屯北屯都有房，但從交通、治安到醫療教育，台中完全無法 12/07 15:02
61F：→ gold08: 跟台北比， 有小孩後體會更深刻 12/07 15:02
62F：推 eqqs: 台北 12/07 15:04
63F：推 naohcl: 台中醫療不差 智齒馬上拔 台大推了三次 12/07 15:05
64F：推 jack0216: 台中工作買台北公寓也真好笑 12/07 15:17
65F：→ Orihimeboshi: 台北醫療除了快死不然都比台中差 12/07 15:20
66F：→ VSshow: 你的工作能做幾年才是重點，讓你能這樣跑，如果是台積的話 12/07 15:30
67F：→ VSshow: ，勸你還是....先別買 12/07 15:30
68F：推 TFK822: 台中選透天吧 12/07 15:32
69F：→ destinygirl: 住台北每天通勤到台中工作哦？ 12/07 15:33
70F：推 RaiGend0519: 當然台北Ｒ 12/07 15:34
71F：→ RaiGend0519: 台中已經擠到跟散發鯡魚罐頭味的沙丁魚沒兩樣惹，不 12/07 15:36
72F：→ RaiGend0519: 要再來惹QwQ 12/07 15:36
73F：推 lucky466: 台北通勤台中也太狂了 12/07 15:41
74F：推 naohcl: 有高鐵 輕輕鬆鬆 游刃有餘 12/07 15:47
75F：推 Librau: 台中上班買台北幹嘛啦 真的夠瘋 12/07 15:52
76F：推 kimochi5566: 選烏日高鐵站前 12/07 16:05
77F：→ allcliche: 怎麼可能一直通勤台北台中，代表你 12/07 16:08
78F：→ allcliche: 的時間價值不夠高，才會浪費時間在 12/07 16:08
79F：→ allcliche: 通勤上 12/07 16:08
80F：推 ZMTL: 我有同事是台中高鐵通勤台北的，錢夠就行 12/07 16:16
81F：→ ZMTL: 但台北通勤台中除非台北有家裡房子台中沒有...吧？ 12/07 16:16
82F：推 k798976869: 投資台北 12/07 16:18
83F：→ k798976869: 退休可南部躺平 12/07 16:19
84F：→ ichbinapfel: 教育、醫療就算台中輸台北，但也只是前三名在比。又 12/07 16:20
85F：→ ichbinapfel: 不是在做教育、醫療評鑑，主要還是看預算均衡點。 12/07 16:20
86F：推 chihnan: 單純以你的情況，買台中比較適合 12/07 16:39
87F：推 kh78ren: 在台中工作買台中就好 12/07 16:45
88F：→ kh78ren: 除非你住高鐵站旁 12/07 16:46
89F：→ destinygirl: 坐車通勤也是很累耶！車上也無法好好休息，如果要換 12/07 16:47
90F：→ destinygirl: 車又更累更浪費時間了。 12/07 16:47
91F：推 shenmue1001: 台北竹北坐高鐵通勤就已經很累 台北台中坐高鐵通勤 12/07 17:23
92F：→ shenmue1001: 根本是瘋子 時間成本算下去就知道划不來 12/07 17:24
93F：噓 TwinkyLee: 預算1800信義大安只有公園的局 12/07 17:40
94F：→ TwinkyLee: 平衡一下，住的大又爽或地點爽我會選折衷的，捷運沿線 12/07 17:51
95F：→ TwinkyLee: 都看不只有信義大安 12/07 17:51
96F：噓 f860506: 1800選什麼台北 12/07 18:13
97F：→ f860506: 新北一環都沒得選了 12/07 18:14
98F：推 planta: 1800台北不可能！！新北還得再通勤，除非南港跟板橋，不然 12/07 18:35
99F：→ planta: 沒高鐵得換車！刪去法只剩台中！以為從從容容游刃有餘， 12/07 18:35
100F：→ planta: 不趕快買，恐怕連新北都買得很喘，還大安累～！再不久就匆 12/07 18:35
101F：→ planta: 匆忙忙，連滾帶爬，不能說沒出息，只能說理性算完趁游刃 12/07 18:35
102F：→ planta: 有餘趕快買！ 12/07 18:35
103F：→ gold08: a7每天通勤北車25-30分都嫌久 從烏日通勤坐50多分到台北.. 12/07 18:37
104F：→ gold08: . 12/07 18:37
105F：推 shen5035: 台中買新的 爽度超高 12/07 18:53
106F：推 naohcl: 烏日起站0605一路坐到高鐵 12/07 19:04
107F：推 naohcl: A7有位子嗎？ 12/07 19:12
108F：推 twelvethflor: 身邊已經有幾個台北人下來台中置產定居了 12/07 19:16
109F：→ twelvethflor: 他住信義區，他的說法是台中現在就是當年信義計畫 12/07 19:16
110F：→ twelvethflor: 區開始建設時的樣貌，各式各樣產業都有 12/07 19:17
111F：→ twelvethflor: 吸納中部五縣市人口，也不怕少子化 12/07 19:18
112F：→ twelvethflor: 最重要是整體消費比台北便宜 12/07 19:18
113F：推 poeoe: 當然是回防雙北啊 台中重劃區很多 12/07 19:41
114F：推 boydoop: 依文中敘述兩人住，有可能另一半在台北工作才會有生活圈 12/07 20:38
115F：→ boydoop: 在台北工作卻在台中這樣，兩人協調一下誰要換工作就好了 12/07 20:38
116F：→ boydoop: ，除非台中薪水超高不然去竹科工作也可以吧 12/07 20:38
117F：推 planta: 樓下會跟你說換工作，不如換女友！lol 12/07 21:30
118F：→ FlynnZhang: 換工作不如換女友 12/07 22:31
119F：推 cobrabaton: 台中通勤台北還好吧？林口到松山不是一堆轉車要2.5-3h 12/07 23:14
120F：→ cobrabaton: ，但台中市區早上高鐵到台北轉松山也不用2h 12/07 23:14
121F：推 cedric0928: 台中起薪超級低低低低低，工作有的發展再來考慮 12/08 02:25