作者alpesor (alpes)
看板home-sale
標題[閒聊] 房和車的順序
時間Thu Jan 30 11:47:52 2025
在臉書房產社團
有人提問先買房
還是先買車
感覺現在許多人
房子寧可用租的
車子卻買最好的
我只看過房價上漲
卻沒看過車價也上漲過
且車子被定義成負資產
不過以資金不足的家庭
若加上有小孩
可能會優先買便宜的車代步
各位對這樣的議題
心中有什麼順序或想法嗎
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.211.130 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1738208874.A.10F.html
1F：推 blargelp: 房100%先。除非有小孩，有小孩的話車子是跟急迫的剛需 01/30 11:48
2F：→ blargelp: 你不要住到連irent 都沒有的荒郊野嶺，還不用養車 01/30 11:49
3F：推 a96932000: 我是先一台20萬中古車，接下來是房，再來才是新車 01/30 11:57
4F：推 bell1708: 有小孩就先買代步車就好 01/30 12:05
5F：噓 wang56: 銀行財力會看資產價值，拿一台跌價的車跟房能比？ 01/30 12:07
6F：→ wang56: 沒錢買房和買車，幹嘛硬生小孩？ 01/30 12:07
7F：→ bustinjieber: 除非你的車同時是生財工具， 01/30 12:08
8F：→ bustinjieber: 不然買車一定會拖垮資產累積， 01/30 12:08
9F：→ bustinjieber: 不過這問題 還要看你在哪縣市， 01/30 12:08
10F：→ bustinjieber: 雙北以外沒有車很不方便。 01/30 12:08
11F：→ wang56: 10年前把房子頭期款拿去買進口車的，搞到現在繼續租房， 01/30 12:10
12F：→ wang56: 有不後悔的？ 01/30 12:10
13F：→ wang56: 沒房沒車還愛生，怪誰？ 01/30 12:12
14F：推 prolance10: 房版只能漲不能跌啊！ 01/30 12:13
15F：推 veter: 如果一定要用車先買便宜的二手車，不要跟我說中古車容易踩 01/30 12:16
16F：→ veter: 雷你可以去找小施這種口碑比較好的車行買，不然一律先買房 01/30 12:16
17F：→ veter: 有能力再去買新車 01/30 12:16
18F：→ veter: 如果跌了趕快跟銀行說房子是負資產啊，銀行只會把你當87 01/30 12:18
19F：→ veter: 事實就是有土地的房子不管跌還漲銀行就是喜歡 01/30 12:19
20F：推 kumaliu1988: 頭期款問題 有的人就連預售給你湊兩年都湊不出來 01/30 12:36
21F：推 mirota: 100%先買房 01/30 12:43
22F：推 Hoshan: 我是先買車再買房 01/30 12:50
23F：推 HUAbee: 中古神A，20萬解決。代步用而已 01/30 12:51
24F：噓 Linlosehow: 假議題 25萬買一台鴨 會妨礙你買房？ 01/30 12:55
25F：→ rascalkun: 車適合騙騙短期妹仔 因為妹仔剛認識沒多久不會去看你房 01/30 13:17
26F：→ rascalkun: 子的權狀 01/30 13:17
27F：推 ttyy: 看你要的是什麼，你自己的性格交友圈是什麼，還有你家庭背 01/30 13:19
28F：→ ttyy: 景的條件是什麼，很多時候沒正確答案 01/30 13:19
29F：→ ttyy: 如果你沒有很優秀的社交能力、圈子，買車效益會非常低。社 01/30 13:20
30F：→ ttyy: 交能力外型等等沒到味車子把妹效益也沒想像中高，淪為自爽 01/30 13:20
31F：→ ttyy: 工具 01/30 13:20
32F：→ ttyy: 朋友多、社交活動多、賺錢機會多，買台車四處開四處跑也沒 01/30 13:21
33F：→ ttyy: 這麼不堪，就怕自己不是這種咖那還真是遠不如買房 01/30 13:21
34F：推 Morphee: 之前我的買車標準是用資產的百分之一 01/30 13:44
35F：→ Morphee: 不過後來拉到資產百分之五 01/30 13:44
36F：→ Morphee: 其實很多時候租車能解決大部分面子問題 01/30 13:45
37F：推 yellone741: 車子才多少錢跟房子差這麼多….. 01/30 13:45
38F：推 NeihuSnape: 不要買車 騎機車就好了 真的要買 去找10年左右的alt 01/30 13:48
39F：→ NeihuSnape: is 10幾萬就有 01/30 13:48
40F：→ roy84211: 車子真的很燒錢 保養稅金都是 01/30 14:18
41F：推 dondon0419: 買進口新車很難存錢 01/30 14:20
42F：推 MTBF: 車子是工具 真的有需要你還是得買 有什麼好問的 01/30 14:29
43F：推 dick929: 我個人經驗是出社會、買車、結婚、租屋、生子、買房、生 01/30 14:47
44F：→ dick929: 子、換車、換房 01/30 14:47
45F：→ dick929: 如果當年沒先買車，可以早幾年買房吧 01/30 14:48
46F：推 gilbertchen8: 車子每年折舊 房子會抗通膨 01/30 14:49
47F：推 Belial1991: 實際上我會用到車 但車的確延緩了我五年買房 01/30 14:49
48F：推 leeccc: 目前出社會 買房 買車 結婚 房子漲價超過2、3項花的錢 01/30 14:53
49F：推 diu: 近幾年最深刻的車子漲價就Jimny 01/30 14:59
50F：→ a921fish: 一起買 不衝突 01/30 15:08
51F：推 e2000: 神A買一買就好,朋友加捷公司大股東的兒子,神Ａ說好養不會壞 01/30 15:11
52F：推 bob1211: 沒錢的話，建議先買酒，醉了以後夢中房車都有 01/30 15:12
53F：推 e2000: 他老婆的爸爸是做二手車的,只開牛頭的,說不會壞 01/30 15:14
54F：→ kage01: 看工作有沒有需要用 01/30 15:16
55F：推 jaricho: 先買最新iPhone+出國去日本玩。才是正解 01/30 15:22
56F：推 xxox: 沒錢的不要來房版，會被樓上教壞 01/30 15:41
57F：推 sfking: 先買房過三五年有漲轉增貸出來買車 01/30 15:44
58F：推 smart80615: 買CC先頂著 不用在意他人眼光 先買房累積資產才是聰明 01/30 15:44
59F：→ smart80615: 人 01/30 15:44
60F：推 samarium: 絕對是房 01/30 15:45
61F：推 illidan7: 一起 貸款多一百而已 戴2000變2100 沒差 01/30 15:45
62F：→ sfking: 這樣做五年後有房有新車，先買車的五年後剩一台中古車然 01/30 15:46
63F：→ sfking: 後房子又漲了幾十幾百萬 01/30 15:46
64F：推 aa00788: 買車吧 鐵棺材40年很可悲 01/30 15:48
65F：推 ceca: 買新車的價值低於淨資產的1%.. 01/30 15:59
66F：→ ceca: 不過自動駕駛有機率讓我破功..QQ..可能要提高到2~3% 01/30 15:59
67F：→ ceca: 在觀察個兩三年,確定再台灣馬路可以適用.. 01/30 15:59
68F：→ ceca: 車子有需求只能買,你生兩個,你怎樣用機車載. 01/30 16:00
69F：→ ceca: 那就乖乖去買台二手國產車..耐開好養妥善率高. 01/30 16:00
70F：→ ceca: 而二手國產車一般對於買房的壓制效應應該也沒那麼高. 01/30 16:00
71F：→ ceca: 二十萬就一台...你頭期款現在少說也要兩百多萬. 01/30 16:01
72F：→ ceca: 好啦不然頭期款150萬..你買車少了2x算你30萬. 01/30 16:01
73F：→ ceca: 你還有120萬..買個更小更舊的還是ok的拉. 01/30 16:02
74F：→ ceca: 買二手車和買房,這兩筆錢大小已經落差很大了 01/30 16:02
75F：→ ceca: 所以彼此的影響力實際上沒各位想的大. 01/30 16:02
76F：→ ceca: 至於買進口車尤其那些環保材的..那.. 01/30 16:05
77F：→ ceca: 咎由自取. 01/30 16:06
78F：噓 mono1023: 洗文？不就看你有沒有交通鋼需 01/30 16:15
79F：→ l85: 我這輩子最後悔的就是先買車才買房。少賺很多 01/30 16:19
80F：→ nicejeffery: 我是中古老車(或家裡的車)>房>新車 01/30 16:32
81F：推 a951l753vin: 想法差不多 新車買CC 或是買二手神A 夠用就好 01/30 16:50
82F：推 kl0408: 我是先買了一台二手國產車開, 等房子買了之後才買新車 01/30 16:53
83F：推 w08445566: 單身仔先存錢買二手車別去裝逼 01/30 17:18
84F：→ w08445566: 存款超過1000萬只會嘴巴說很會投資的 01/30 17:18
85F：→ w08445566: 資產啥都沒有只有存款的住家仔叫你拿出大筆的錢大部分 01/30 17:18
86F：→ w08445566: 都摳門這種人太多了～這人生也真是夠可悲的吧 01/30 17:18
87F：推 ryusez: 新車一落地馬上跌價，房子一買就等著年年漲。 01/30 18:00
88F：→ Leylah2021: 要買也是先買二手中古車，買房之後有能力再換好的車 01/30 18:51
89F：→ Leylah2021: ，好的車子指的是堅固耐撞，品牌還在其次，畢竟那個 01/30 18:51
90F：→ Leylah2021: 時候多半已經成為三明治族，家有老小要照顧，要愛惜 01/30 18:51
91F：→ Leylah2021: 生命。 01/30 18:51
92F：推 askey: 稍微有投資觀念的，除非工作是司機，不然車是負資 01/30 18:54
93F：→ askey: 產 01/30 18:54
94F：→ jie5317: 普通年輕人先買車的大部分是什麼人 01/30 19:10
95F：→ jie5317: 這樣思考不就知道了嘛 01/30 19:10
96F：→ jie5317: 車當生財工具的另當別論 01/30 19:10
97F：→ dreamdds: 一定是房 車能用就好 01/30 19:18
98F：推 benny1990615: 房>>>>>車子，有點財商都知道不該先買車 01/30 19:51
99F：推 bettybuy: 買房後還沒買車 01/30 19:58
100F：推 jianpi: 當然先股票當老闆 01/30 20:11
101F：→ kusou86el: 先買車 有需求就買 啊不然每個月繳房貸 又要繳車貸 一 01/30 20:13
102F：→ kusou86el: 個月直接三四萬去了 01/30 20:13
103F：推 eulbos: 車先開10萬的就好 不要影響到首購房等級 01/30 20:22
104F：→ alex0973: ...這還用問喔 是真心來問問題的嗎?? 01/30 20:30
105F：噓 SkyShih: 會問這種智障問題的不是文組低端就是+9後代 01/30 20:37
106F：推 weidersin: 買車當作買保險 台灣每年路上死多少人 01/30 20:49
107F：推 goodday123: 中古車 》〉新房》〉新車 01/30 21:16
108F：推 rainbowcatch: 說買車會延遲買房，是錢賺不夠多 01/30 21:20
109F：推 jim8010406: 別鬧了 先買房ㄅ 車子二手隨便買一台國產 沒有需求甚 01/30 21:32
110F：→ jim8010406: 至租就好 01/30 21:32
111F：推 HAHAHUNG: 沒小孩：自住房-國產車-投資房-豪華車 01/30 22:02
112F：→ HAHAHUNG: 有小孩：中古車-自住房-投資房-豪華車 01/30 22:02
113F：推 a951l753vin: 財力有限要做取捨 年收若有300萬當然全都要 01/30 22:20
114F：推 cancboy: 車馬炮 01/30 22:27
115F：推 Ddylan: yaris->audi A5->audi Q5->買第一間房-＞二手Maserati - 01/30 22:33
116F：→ Ddylan: ＞第二三四間房-＞中古法拉利配lexus-＞bmw x4->第五六七 01/30 22:33
117F：→ Ddylan: 八九十十一間房-＞二手保時捷配bmw x4-＞二手法拉利配bmw 01/30 22:33
118F：→ Ddylan: x4 01/30 22:33
119F：推 Ddylan: 當然前面買的很多間都賣了才能繼續買 01/30 22:40
120F：噓 Zoanthropy: 根本沒衝突 買的起1500萬房子 30萬中古車會買不起？ 01/30 23:17
121F：推 xc2v: 中古車先 01/30 23:19
122F：→ knight313: 我當時先買房，結果噴爛，如果買車保證跌爛，給你參考 01/30 23:55
123F：推 kkmmking: 房子不能當車用，車子可以當房用，所以怎麼選知道 01/31 00:34
124F：→ kkmmking: 了吧 01/31 00:34
125F：→ loopdiuretic: 真要說車子負資產怎麼跟房子比？ 01/31 01:05
126F：→ loopdiuretic: 但連車子都買不起還要買房..？ 01/31 01:05
127F：推 a951l753vin: 如果手頭有100萬就急著花掉 當然永遠買不了1000萬 01/31 02:46
128F：推 bboywhite: 我是先買車，二手十萬內辦到好那種 不過車子是賺錢的必 01/31 04:07
129F：→ bboywhite: 備工具就是了 01/31 04:07
130F：推 licklabium: 我都勸身邊年輕人，要趁年輕好好享受，青春只有一次 01/31 08:59
131F：→ licklabium: 我都教自己小孩，車子買了就貶值，當然要先買房子 01/31 08:59
132F：推 t932125: 沒錢才要生小孩 小孩會帶財 傻傻的 01/31 09:16
133F：推 hugh7073: 買房結婚，生孩子買車。 01/31 09:23
134F：推 mecca: 當然是先買房 01/31 09:35
135F：推 lc1230: 如果雙北以外的人 最佳解就是買一台便宜好養的日系車 不 01/31 10:12
136F：→ lc1230: 然連人權都沒有 01/31 10:12
137F：推 physicsdk: 有剛需就買啊 還沒買房車子先買二手國產車很夠用了 01/31 10:25
138F：→ physicsdk: 停車遇到隔壁雞巴毛不怕撞不怕刮 潮爽der 01/31 10:26
139F：→ physicsdk: 養貴的車你反而想東想西 01/31 10:26
140F：推 z5411: 先說性別是什麼 男生的話 通常會先車 01/31 11:14
141F：→ z5411: 但正確不管男女都應該先房 只是男生比較違反人性 01/31 11:15
142F：推 F1239810: 我個人是抓...車價不超過資產的1/10(含機車與重機加總 01/31 12:53
143F：→ F1239810: 後)，這樣...買車並不太會影響你買房的優先順序。 01/31 12:53
144F：推 ceca: 開國產車的好處就是,刮到碰到就隨便他. 01/31 13:39
145F：→ ceca: 出去玩很容易刮到碰到,尤其你到處鑽秘境的話. 01/31 13:39
146F：→ ceca: 你如果開一台C300,旁邊還碰山壁凹了一塊,能看嗎..XD 01/31 13:40
147F：→ ceca: 但是國產車,你看,那個凹痕,看上去多麼和諧阿.. 01/31 13:40
148F：→ ceca: 不過轎車還是有點困擾,可能還是要個高底盤或是四輪傳動. 01/31 13:41
149F：→ ceca: 當然聽說,真的跑秘境最厲害的東西,叫做..得利卡.XD 01/31 13:43
150F：推 mepe1018: 買車之後～希望有固定停車位，後來買房了 01/31 16:15
151F：推 henrylin8086: 我身邊沒有人買房是自己硬幹出頭期買的，有買都是 01/31 16:36
152F：→ henrylin8086: 長輩支援，所以資源不排擠，有後臺的買車同時揹房 01/31 16:36
153F：→ henrylin8086: 貸也不是問題。 01/31 16:36
154F：→ NEWinx: 當然買房，車是負資產 01/31 17:55
155F：推 aal: 當然先車啊，不用10萬就一台，租屋市場又那麼成熟，新車另當 01/31 19:08
156F：→ aal: 別論 01/31 19:08
157F：噓 wwwcom71: 你沒車約不到妹 看你的需求是什麼 02/01 01:15
158F：→ IRPT001: 需求 02/01 01:34
159F：→ nailo71: 我是覺得車是負資產，除非有需求，不然一定是排在後面 02/01 10:05
160F：→ tslabull: 有錢買豪車的租屋股神 把車子當消耗品 台灣房子看成投 02/01 12:22
161F：→ tslabull: 資商品 就能理解為啥先買車不買房了 02/01 12:22
162F：推 miku5566: 明明就是虛榮心作祟想買進口車才會有此問題，真的為了通 02/01 12:59
163F：→ miku5566: 勤使用一台二手豐田就搞定了 02/01 12:59
164F：→ miku5566: 不得已需要用車 現在也很多小cc數省油車，花不了多少 02/01 13:00
165F：推 seanflower: 買機車》結婚〉買房買車 02/01 13:56
166F：→ physicsdk: 是啊 開滿是刮痕的二手國產車根本沒損失 右邊鄰居停車 02/01 14:56
167F：→ physicsdk: 壓線 我就也停壓線讓他上不了車 刮到撞到看誰比較怕 02/01 14:56
168F：→ physicsdk: 手上好幾間房被當窮人低調也很爽 頂多看預售屋的時候 02/01 14:56
169F：→ physicsdk: 借豪車開去 比較不會被代銷看扁啥都不介紹 02/01 14:56
170F：→ ceca: 看預售屋都騎重機去..XD 02/01 15:02
171F：→ ceca: 其實投資客騎GP125去,代銷都會尊重你. 02/01 15:02
172F：→ twic: 爛問題 車要買隨時都能買 02/01 18:40
173F：→ physicsdk: 竟然有這種事XD 我下回試試 02/02 10:38
174F：→ ceca: 你投資客進去的氣場就不一樣,代銷很清楚的拉. 02/02 13:10
175F：→ ceca: 你進去無論幾千萬的案場,都像在家一樣自然. 02/02 13:10
176F：→ ceca: 一開口就直接問到重點. 02/02 13:10
177F：→ ceca: 他一看就知道你是投資客. 02/02 13:11
178F：→ ceca: 而投資客又分兩大類. 02/02 13:11
179F：→ ceca: 一種跑單幫,一種集團. 02/02 13:11
180F：→ ceca: 對於跑單幫的,你敢來看三四五六七千萬的房子. 02/02 13:11
181F：→ ceca: 那個都有一定的底... 02/02 13:11
182F：→ ceca: 並且基本上都是要他拚身家一定買得起的等級. 02/02 13:12
183F：→ ceca: 並且跑單幫的他很多時候有其他實力強悍的家人. 02/02 13:12
184F：→ ceca: 另外一種是集團. 02/02 13:12
185F：→ ceca: 集團的話雖然他可能買不起他們集團也不一定要. 02/02 13:12
186F：→ ceca: 旦集團就等同一個廣播電台. 02/02 13:12
187F：→ ceca: 他會把看屋的內容分享出去..@個免費建案廣告. 02/02 13:13
188F：→ ceca: 因此對投資客來講,代銷都會很客氣. 02/02 13:13
189F：→ ceca: 另外,越窮的人越愛裝..XD 02/02 13:13
190F：→ ceca: 還去借名車,穿名牌,身上一堆配件. 02/02 13:13
191F：→ ceca: 但是看案子壓力很大,講話還會抖..XD 02/02 13:14
192F：→ ceca: 這一看就知道是窮的,來看戲的.. 02/02 13:14
193F：→ ceca: 買得起的通常是謹慎小心... 02/02 13:14
194F：→ ceca: 但不會那麼專程打扮自己和壓力很大. 02/02 13:14
195F：推 physicsdk: 感謝分享 02/02 13:33
196F：→ physicsdk: 我坐過朋友的保時捷去回訪過一次 代銷和警衛態度變超 02/02 13:35
197F：→ physicsdk: 好 還同樣的人喔XD 02/02 13:35
198F：→ johnmayer111: 看需求啊不能相提並論，跑業務、當主管開破車能看嗎 02/02 17:23
199F：→ johnmayer111: ？ 02/02 17:23
200F：推 convey1227: 應該是要問先有什麼樣的車跟房 02/02 19:16
201F：→ convey1227: 當業務的很多都要有自己的車 02/02 19:17
202F：→ convey1227: 還沒存夠頭款 先來一台二手神A 02/02 19:17
203F：→ convey1227: 儘量省錢 存到能買房就要盡快買房 02/02 19:18
204F：→ convey1227: 先買豪車 肯定是吃虧 車子畢竟是負資產 02/02 19:18
205F：推 cobrabaton: 10萬內功能正常的中古車很多 02/02 21:55
206F：噓 marunouchi: 買一台80萬的代步車會影響買房？ 02/03 22:52