作者eulbos (優文大聯盟)
看板home-sale
標題[閒聊] 墾丁房價怎麼沒崩
時間Sun Dec 15 19:04:08 2024
乳體
墾丁現在人潮雪崩式下降好幾年了
觀光崩
附近也沒有就業機會
照理房價應該會像一些渡假宅那樣吧
但實際上並沒有
套房還是南部市區老套的價格
旁邊恆春鳥籠2房二手新成屋
一坪還37 38那邊...
比很多台積宅橋科宅還貴...
完全看不懂...
所以為什麼墾丁房價沒有崩啊？
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1F：推 OyodoKai: 你會去買嗎？ 12/15 19:05
2F：噓 spermbox: 因為你統計的是住宅的，墾丁住宅有炒高過嗎？ 12/15 19:06
3F：→ eulbos: 崩到跟國產車差不多可以買來渡假啊 12/15 19:07
4F：推 juice3028: 供給太少 12/15 19:13
5F：→ juice3028: 有閒錢去那邊買間套房蠻好的，冬天去避寒衝浪 12/15 19:14
6F：→ eulbos: 晚上短袖套件外套就夠了 真的不錯 12/15 19:19
7F：推 juice3028: 連中古物件都超少的，跟本買不到阿！ 12/15 19:22
8F：推 ceca: 他純住宅沒有漲很兇，所以也很抗跌 12/15 19:23
9F：推 OyodoKai: 但...交通到墾丁 不如飛東南亞 買東南亞 12/15 19:24
10F：推 juice3028: 哪天高鐵拉到墾丁就起飛了 12/15 19:30
11F：推 zebra79979: 屋主不缺錢啊，缺錢自然降價 12/15 19:30
12F：推 juice3028: 花東墾丁海邊，平日常看到有人閒閒的在沖浪 12/15 19:35
13F：→ ceca: 衝浪跟在那邊買房子沒啥關係 12/15 19:44
14F：→ ceca: 我兩個小時就到墾丁或台東了 12/15 19:44
15F：→ ceca: 高雄的後花園，無聊就去吹風玩水 12/15 19:45
16F：→ ceca: 但沒在那邊買房子，那邊有一票“離群”的會買房子 12/15 19:46
17F：→ ceca: 無論是真的跑去住還是渡假去 12/15 19:46
18F：→ ceca: 但因為純住宅供給量（新屋）很少 12/15 19:46
19F：→ ceca: 外加沒啥炒作，不像之前北海岸悲劇亂炒 12/15 19:46
20F：→ ceca: 所以觀光衰退，店面價格崩毀，住宅表示“關我屁事” 12/15 19:47
21F：→ ceca: 他畢竟是珊瑚礁，並且海水是藍的，西海岸海水都是灰的 12/15 19:48
22F：→ ceca: 東海岸的海更漂亮 12/15 19:49
23F：推 OyodoKai: 西卡連高雄港都噴了 原來珍愛是墾丁QQ 12/15 19:51
24F：推 ceca: 但是不要去炒墾丁，他純住宅漲的也很慢 12/15 19:53
25F：→ ceca: 他就很海龜這樣 12/15 19:53
26F：→ ceca: 又硬又慢 12/15 19:53
27F：→ hsiuang: 過陣子會有財團下去 12/15 20:09
28F：→ boy830527: 那邊稅金沒多高，如果沒貸款放著跟本沒差，怎麼會 12/15 20:12
29F：→ boy830527: 崩 12/15 20:12
30F：推 shaddock1996: 富國屌打 12/15 20:29
31F：→ VSshow: 小漲300%，大跌3% 12/15 20:37
32F：→ SHARK0713: 墾丁房子超貴，有朋友去那邊買民宿超級超級貴 12/15 22:04
33F：推 ceca: 那邊大多投資都是商用,純住很少. 12/15 22:38
34F：推 ceca: 自己找 "恆春鎮德和路3樓透天出售" 960 12/15 22:40
35F：→ ceca: 這價格就不貴,但是也很硬不用期待他會跌. 12/15 22:40
36F：→ ceca: 剛才花30秒找的,轉貼會被水桶. 12/15 22:40
37F：→ ceca: 而蓋來做民宿或是旅館的就很貴. 12/15 22:40
38F：→ ceca: 【恆春國中環城南別墅】 1110萬 12/15 22:41
39F：→ ceca: 11年車庫別墅... 12/15 22:41
40F：→ ceca: 這東西當年可能7xx~8xx... 12/15 22:42
41F：→ ceca: 也就是十一年來漲不多,但是任何震盪或是2016那種回檔. 12/15 22:42
42F：→ ceca: 都跟他無關,他就只會漲..XD 12/15 22:42
43F：→ ceca: 但你說投資,就會嫌他很難賺. 12/15 22:42
44F：推 juice3028: 等哪天財團下去搞養老村就知道勵害了 12/15 23:43
46F：→ zebirlin: 屋主開高是他的事 有成交嗎? 12/15 23:44
47F：→ ceca: 養老村這十幾年，已經很多人想過了 12/15 23:55
48F：→ ceca: 並且不是墾丁而已，而是從枋寮一路到墾丁都有人想搞 12/15 23:56
49F：→ ceca: 但後來沒幾個人敢下手 12/15 23:56
50F：→ ceca: 連我同學都報過養老村的投資入股機會xd 12/15 23:57
51F：→ ceca: 養老村遇到的大問題是 12/15 23:58
52F：→ ceca: 70以內，沒想到那個地方，70以後，無法住太鄉下 12/15 23:58
53F：→ ceca: 你要有體力有活力的狀態才會住那邊 12/15 23:59
54F：→ ceca: 又要退休，現在人幾歲退休啊？60？65？ 12/15 23:59
55F：→ ceca: 你訴求的族群才那麼一點點，還要有很多錢，還要有閒情 12/15 23:59
56F：→ ceca: 而有很多錢的想要，自己蓋或是自己買來翻 12/16 00:00
57F：→ ceca: 沒很多錢的說我偶爾住民宿就好 12/16 00:00
58F：→ ceca: 而更老更有錢的，無法離開市區，依賴性太高 12/16 00:00
59F：→ ceca: 所以養老村一直都不是很好搞 12/16 00:01
60F：→ ceca: 不如就小量推幾棟別墅，反正有些人會來買 12/16 00:01
61F：→ ceca: 什麼人你不用思考，也許富二代，也許那邊開店的 12/16 00:01
62F：→ ceca: 這就是目前的情況 12/16 00:01
63F：→ ceca: 當然也有養老的，但你無法特別為養老打造一曲 12/16 00:02
64F：→ ceca: 你可能會套住 12/16 00:02
65F：推 doggy1234567: 屏南快速道路還有要蓋嗎？ 12/16 00:13
66F：推 doggy1234567: 林邊或南州到恆春 12/16 00:15
67F：推 dick929: 瘦死的駱駝比馬大 12/16 01:06
68F：推 dick929: 台灣就只有一個墾丁可以具備熱帶島嶼渡假風、豐富自然生 12/16 01:08
69F：→ dick929: 態、人文歷史、高度商業化的觀光景點 12/16 01:08
70F：推 Harlequin727: 人為部分不評論 全台每一個海灘能跟墾丁打的 12/16 05:43
71F：→ surferblue: 那邊冬天的風一樣大到受不了好嗎 12/16 07:14
72F：推 ceca: 屏南有在進度，初期行政上的進度 12/16 07:49
73F：→ ceca: 但蓋好不知道那一年 12/16 07:49
74F：推 a26893997: 問就是加價賣 12/16 10:18
75F：→ oncloudy: 死豬價 有聽過嗎？總不可能跌倒0啊 12/16 11:30
76F：→ oncloudy: 他們那個價格就是當地豪族能接受全收的最低價 就是呈現 12/16 11:30
77F：→ oncloudy: 那樣的價格 12/16 11:30
78F：推 schrei: 屏南明年才要評估吧 有要蓋 但至少還要再10年+ 12/16 13:39
79F：→ surferblue: 屏南每次選舉都拿出來 顆顆 等蓋好人也死光囉^_^ 12/16 20:24
80F：→ eulbos: 直接生個"屏鵝改"出來就好 XD 12/16 21:22