作者jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム)
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標題Re: [閒聊] 竹科匯只是個案 還是剛開始
時間Sun Dec 15 17:20:01 2024
另外一個單價下跌的社區
https://i.imgur.com/KhyLoQz.jpeg
金龍lesson 殺傷力可不少
本來2房貸7成三房以上貸4成的
現在完全沒有銀行接手
一來一回
如果投資客手上還有預售屋要交屋
手上存貨恐怕要早點 出才能補差額
希望早一點下課
以上
※ 引述 《jinso7410 (Aso)》 之銘言：
: 標題: [閒聊] 竹科匯只是個案 還是剛開始
: 時間: Fri Dec 13 08:35:54 2024
:
: https://i.imgur.com/EJHVwv3.jpeg
: 話說竹科匯這建案波動也太大
:
: 96.8->72.6->61.6
:
: 這只是個案 還是準備擴散到全台灣?
:
: 如果擴散到全台灣 雙北第一環要退回到多少
:
: --
:
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1F：→ bustinjieber: 3個月出售 12/15 17:26
2F：推 Jerry469: 員工宿舍就要有 12/15 17:26
3F：→ Jerry469: 宿舍的價格 12/15 17:26
4F：→ bustinjieber: 看起來是同一個物件轉移 12/15 17:26
5F：→ bustinjieber: 喔不對，門牌不一樣 12/15 17:27
6F：推 tteeccddyy: 親友交易吧 12/15 17:29
7F：→ yeng1217: 鳥籠就要有鳥籠的樣子 12/15 17:34
8F：→ jemdogdog: 我很遺憾告訴你，已經排除特殊個案 12/15 17:43
9F：噓 NeihuSnape: 連10%都不到 就正常範圍內的波動 12/15 17:44
10F：推 jessicaabc98: 賠本賣，厲害了 12/15 17:45
11F：→ jessicaabc98: 不同號 12/15 17:45
12F：推 x156w423: 阿龍表示滿意 快轉給他看 12/15 17:47
13F：推 meredith001: 潤隆是那個知名柯粉群組的潤隆嗎 12/15 17:51
14F：推 lienchi: 看起來真的有在跌了 12/15 17:54
15F：→ jemdogdog: 希望不會持續跌吧 12/15 17:54
16F：推 OyodoKai: 當年看好像才5字頭 怎麼已經... 12/15 17:55
17F：推 trylin: 金龍 你看到了嗎 收手吧 12/15 17:58
18F：推 violing0218: 六月不是一筆比這更低 12/15 18:00
19F：推 j401f2: 又是一個小漲200% 大跌5%的案例 12/15 18:00
20F：推 aa00788: 問就是面向格局不同 無法比較 12/15 18:02
21F：噓 NeihuSnape: 潤隆一邊是關埔國小 一邊是變電所高架橋 價差到10%剛 12/15 18:05
22F：→ NeihuSnape: 好而已 12/15 18:05
23F：→ NeihuSnape: 還有面豐邑沒棟距的 12/15 18:05
24F：推 william826: 金龍的歷史定位 就是一個字 硬 12/15 18:08
25F：推 jessicaabc98: 10%剛好？？ 12/15 18:15
26F：推 nthomas: 寫故事避稅邊緣手法準備中 12/15 18:15
27F：→ nthomas: 你去買預售 同樓層面向差你去跟代銷說少10%看他會不會理 12/15 18:16
28F：→ nthomas: 你 12/15 18:16
29F：推 spermbox: 狗大你連新竹都不放過喔XD 12/15 18:18
30F：推 OyodoKai: 預售跟中古玩法不一樣啊 12/15 18:18
31F：→ spermbox: 台中房蟲跟你有仇，我沒有意見 12/15 18:19
32F：→ MTKer5566: 傻多：你們不懂這種新竹濕氣交易啦 12/15 18:19
33F：→ spermbox: 現在你對新竹也發表這些粗暴言論是怎樣 12/15 18:19
34F：→ spermbox: 新竹跌，代表台積光環失效 12/15 18:19
35F：→ spermbox: 你的南科就準備一起烙賽了啦 12/15 18:20
36F：→ spermbox: 哈哈哈哈哈笑死，搞不清楚狀況 12/15 18:21
37F：→ spermbox: 喔不對，我記得南科已經烙賽了 12/15 18:21
38F：→ jemdogdog: 你以為台中不會死 12/15 18:22
39F：→ jemdogdog: 你真的太天真了 12/15 18:22
40F：推 jessicaabc98: 代銷會叫你滾 12/15 18:22
41F：→ jessicaabc98: 面向少10% 12/15 18:22
42F：→ jemdogdog: 靠爸沒有不好，但完全沒有危機感真的笑死人 12/15 18:22
43F：→ jemdogdog: 今天是系統性問題，你以為台中可以躲？ 12/15 18:23
44F：→ jemdogdog: 台中可是投資客最多的地方之一 12/15 18:23
45F：推 OyodoKai: 不知道現在這景氣代銷還會不會叫你滾 XD 12/15 18:23
46F：→ jemdogdog: 你該不會天真的以為台中全部投資客都是有錢人吧 12/15 18:24
47F：→ jemdogdog: 如果真的是這樣七期不會有賠錢個案了 12/15 18:25
48F：→ jemdogdog: 我真的覺得你很好笑，連目前的局勢都搞不清楚 12/15 18:25
49F：推 Mulsanne: 面向跟樓層差15%已經很多了 12/15 18:25
50F：→ jemdogdog: 你自己看看，總價三千多和一千多都有賠售，這代表什麼 12/15 18:27
51F：→ jemdogdog: ？希望你玩房地產不是紙上談兵嘻嘻 12/15 18:27
52F：→ jemdogdog: 只相信數據的死得最快 12/15 18:27
53F：推 spermbox: 哈哈哈南科台南已經烙賽，難怪你拼命鬥臭竹科新竹 12/15 18:28
54F：→ spermbox: 哈哈哈也太玻璃心 12/15 18:28
55F：→ spermbox: 台中不靠台積電的好嗎，我們有博弈和詐騙台積電算什麼？ 12/15 18:29
56F：→ spermbox: 就你們南部慘到什麼都沒有，只好整天吹科學園區和台積電 12/15 18:29
57F：→ jemdogdog: 笑死，你之前不是譙好房網嗎？為什麼後來又抓住他們的 12/15 18:29
58F：→ jemdogdog: 數據？ 12/15 18:29
59F：推 YouGot5566: 90萬一大堆就裝死 帶什麼風向 笑死 12/15 18:30
60F：→ jemdogdog: 你們台中不是只有詐騙？ 12/15 18:30
62F：→ jemdogdog: 這種垃圾地方真的笑死人 12/15 18:30
63F：→ jemdogdog: 除了騙還有什麼？ 12/15 18:31
64F：推 spermbox: 我們就是詐騙比你們強啊 12/15 18:31
65F：→ spermbox: 怎樣，人家是賺錢機器 12/15 18:31
66F：→ spermbox: 你們南部想要都得不到咧 12/15 18:32
67F：→ jemdogdog: 也是，賺錢賺到一堆性侵 12/15 18:32
69F：→ jemdogdog: 真的很噁心耶呵呵 12/15 18:32
70F：→ jemdogdog: 這是台中特產嗎？ 12/15 18:33
71F：→ jemdogdog: 侵犯小朋友哈哈哈哈哈 12/15 18:33
72F：推 spermbox: 你邏輯不好喔 12/15 18:34
73F：→ spermbox: 詐騙跟性侵害事件根本沒有直接關係好嗎 12/15 18:34
74F：→ jemdogdog: 這是台中市的耶 12/15 18:35
75F：→ spermbox: 你已經語無倫次到拿一些跟房價、經濟無關的話題出來攻 12/15 18:35
76F：→ spermbox: 擊台中了 12/15 18:35
77F：→ jemdogdog: 你先舉證沒有關聯好嗎？ 12/15 18:35
78F：→ spermbox: 哈哈，崩潰了只好開始轉移話題到一些無關的事情上 12/15 18:36
79F：噓 musicaledio: 讚讚 宿舍宅就要有宿舍宅的樣子，想撿便宜的趕快聯 12/15 18:36
80F：→ musicaledio: 絡各家仲介店，這種價格應該打幾通電話就找到買家了 12/15 18:36
81F：→ spermbox: 要攻擊台南也很簡單，你們的88槍連台中黑道下巴都掉下 12/15 18:36
82F：→ spermbox: 來了 12/15 18:36
84F：→ spermbox: 笑死，有人喬事情需要開那麼多槍喔，是手法多拙劣 12/15 18:37
85F：→ jemdogdog: 用點腦 12/15 18:37
86F：→ jemdogdog: 有特定對象的根本沒辦法預測 12/15 18:38
87F：→ jemdogdog: 但性侵應該是治安防範的其中一個重要項目對吧 12/15 18:39
88F：推 spermbox: 笑死，南蠻就是頭腦簡單四肢發達 12/15 18:39
89F：→ jemdogdog: 如果今天受害人在台中，槍擊案也一樣會發生 12/15 18:40
90F：→ spermbox: 喬事情要用腦袋不是用子彈數量，台中連黑道都比台南強 12/15 18:40
91F：→ jemdogdog: 我真的替你家人感到可憐 12/15 18:40
92F：→ jemdogdog: 最好是啦，台中沒有槍擊案？ 12/15 18:40
93F：→ spermbox: 台南就是一無是處，實業爛地下經濟更爛 12/15 18:41
94F：推 askey: 不要互相傷害 12/15 18:41
96F：→ jemdogdog: 台中就是垃圾地方，怎麼了？ 12/15 18:42
98F：→ jemdogdog: 光是交通就爛到不會 12/15 18:42
99F：→ spermbox: 房價跌只會找新竹潑髒水，可憐 12/15 18:42
100F：→ jemdogdog: 不行 12/15 18:42
101F：→ jemdogdog: 你不要扯東扯西 12/15 18:42
102F：→ spermbox: 哈哈，你看看你 12/15 18:43
104F：→ jemdogdog: 你看看你是真的 12/15 18:43
105F：→ spermbox: 人家在討論房價，你辯不贏連行人地獄和性侵案都拿出來 12/15 18:44
106F：→ spermbox: 轉移話題 12/15 18:44
107F：→ jemdogdog: 你確定台中沒有槍擊事件？ 12/15 18:44
108F：→ spermbox: 可憐，崩潰成這樣 12/15 18:44
109F：→ jemdogdog: 不是你先引戰？？？ 12/15 18:44
110F：→ spermbox: 不忍直視 12/15 18:44
111F：推 zerobx: 房蟲說話了 12/15 18:44
112F：→ spermbox: 我看那些截圖也用不上了，我全刪掉好了 12/15 18:45
113F：→ jemdogdog: 你忘記台中Maserati 事件？ 12/15 18:45
114F：推 mitsloanboy: 台南破幹鄉下真的不用夜南自大@@ 雖然狗大之前好像 12/15 18:45
115F：→ mitsloanboy: 在宜蘭？ 12/15 18:45
116F：→ spermbox: 你戰力太弱，辯不贏只能轉移話題 12/15 18:45
117F：→ spermbox: 哈哈哈哈哈哈哈 12/15 18:45
118F：→ spermbox: 這些事情，有88槍拙劣的犯案手法還可笑嗎 12/15 18:46
119F：→ jemdogdog: 對了台中連國小學生都打老師，這種地方能住嗎？ 12/15 18:46
121F：→ spermbox: 黃偉哲真的可憐，莫名奇妙被你們這些南部人拖累 12/15 18:46
122F：→ jemdogdog: 我是家長早就遠離好嗎？ 12/15 18:47
123F：→ spermbox: 哈哈哈，慢慢崩潰扯一些無關房價的事嘿 12/15 18:47
124F：→ jemdogdog: 不要扯三小有的沒的 12/15 18:47
125F：→ spermbox: 哈哈哈哈哈哈哈 12/15 18:47
126F：推 echung: 阿龍 KPI來了～ 12/15 18:48
127F：→ jemdogdog: 原來台中市教育有問題不關房價事？你認真嗎？ 12/15 18:48
128F：→ jemdogdog: 你有小孩，你希望學校出現這種鳥事嗎？ 12/15 18:49
129F：→ jemdogdog: 對了88槍擊案關房價什麼事？ 12/15 18:50
130F：→ jemdogdog: Spermbox 你說別人扯東扯西，那你解釋一下 12/15 18:51
131F：推 tibayfather: 這樣子都68，真的貴 12/15 18:56
132F：推 Morphee: 68不錯啊，overshot 一下之後一樣能越過前高 75，差異不 12/15 18:58
133F：→ Morphee: 大，大家成本都30以內的。有回檔，定投者才能持續投資。 12/15 18:58
134F：→ jemdogdog: 我今天也不希望新竹房價持續跌，畢竟唇亡齒寒這種道理 12/15 18:59
135F：→ jemdogdog: 我知道，只是台中仔死出來嗆我不知道在幹嘛？？？ 12/15 18:59
136F：推 raymond501: 丸子 12/15 18:59
137F：推 soqqcat: 這不是另一篇文章有講過了嗎@@ 12/15 19:07
138F：推 paunch: 金龍lesson太凶狠了，再打下去會變金融風暴 12/15 19:17
139F：→ tifaaa: 有生之年看到多多互打真的好港動 12/15 19:20
140F：推 a123454698: 魯套會無視這篇 12/15 19:21
141F：→ pacino: 房蟲何苦為難房蟲 12/15 19:22
142F：→ weekman: 房版各地吵架常有的事，根本不用小粉紅色帶風向XD 12/15 19:24
143F：推 ericyou0122: 排除特殊個案還是會有成交價特別低的情況 12/15 19:46
144F：噓 alotofjeff: 這方位不同的價差居多吧，或許是真的有跌一點點啦XD 12/15 19:46
145F：推 miku5566: 這個建案才誇張 基本上就是員工宿舍等級的完全比不上高 12/15 19:50
146F：→ miku5566: 鐵區 12/15 19:50
147F：推 weiflower520: 新竹高鐵 實價登錄-20%收 12/15 19:53
148F：推 miku5566: 我快笑死了 怎麼有蟲蟲內鬥啊 還分區的 12/15 19:54
149F：→ cpc21478: 3個月省10% 又賺到1台賓士了 12/15 19:55
150F：→ jerrylin: 下課哩 不是一堆人嗆現金買房嗎 12/15 19:56
151F：→ jerrylin: 都現金買再抵押出來啊 12/15 19:56
152F：→ jerrylin: 看是不是每個投資客都這麼屌 12/15 19:57
153F：→ NeihuSnape: 員工宿舍等級？m大你是住多好 講出來大家聞香一下阿 12/15 20:11
154F：→ NeihuSnape: 12/15 20:11
155F：→ WenliYang: 崩崩崩～ 12/15 20:16
156F：推 richcity: 才跌一點點，無感 12/15 20:22
157F：推 yousking: 一案跌一案 12/15 20:36
158F：→ LinuxKernel: 就宿舍宅啊 12/15 20:39
159F：→ orz811017: 鼻涕蟲還在崩潰笑死 12/15 20:44
160F：推 bigwhite327: 不是 都2024了 還有人理盒盒喔== 12/15 20:48
161F：推 lusifa2007: 跌跌漲漲的正常啦 今天的天花板明天的地板 把2024想 12/15 20:49
162F：→ lusifa2007: 成2014就好 住十年之後賣掉還能爆賺有啥不好 12/15 20:49
163F：→ jack0216: 每案都是特例XDD 竹科仔很慘 12/15 21:53
164F：推 over999: 潤隆不意外 爛死 12/15 22:00
165F：推 Catdatfat: 多殺多 12/15 22:02
166F：噓 momogoo: 笑死，各地房蟲互打，看來金融的lesson頗有效的 12/15 22:14
167F：→ momogoo: 再來個lesson8 房蟲就要互殺了XD 12/15 22:15
168F：→ jiang0628: 跟股票一樣回檔就是讓你進場的 12/15 22:18
169F：→ jiang0628: 不好好把握就可惜了 12/15 22:18
170F：推 CaLawrence: 坪數不太一樣不好比吧 12/15 22:19
171F：推 wdz660918: 差不多要回檔每坪40萬起漲點 12/15 22:34
172F：推 steany: 宿舍宅還這麼貴哦 12/15 22:52
173F：推 zzyzx: 工寮就這價阿 12/16 00:32
174F：推 ahlolha: 單層10拼 29樓 某些棟只有兩梯能到地下室 快比宿舍慘了 12/16 00:58
175F：推 DHPdotD: 金龍快看這篇，房價跌了 12/16 06:55
176F：推 maypcc: 這案成本才24-28 有啥殺傷力 12/16 07:34
177F：推 kk1234: 當關埔高鐵區6X時 縣二三大約5X 縣一4X ~ 十年以上中古再 12/16 07:43
178F：→ kk1234: 自己減個十萬這樣有沒有殺傷力啊 XD 12/16 07:43
179F：推 paulabxz123: 多多互打是怎 新竹台中台南不用分那麼細 離開台北都 12/16 08:16
180F：→ paulabxz123: 是鄉下== 12/16 08:16
181F：推 lin190ya: 推 12/16 08:18
182F：推 longkiss0618: 舒服 12/16 08:31
183F：推 hans1478: 自high 12/16 09:24
184F：推 rumblefish: 新竹討論度真是高啊 12/16 12:24
185F：→ rumblefish: 短期盤整沒啥不好，其他地方我看不用賣了 12/16 12:24
186F：→ charliebitme: 新竹籌碼也沒當初吹的那麼安定阿 一起下去囉 12/16 13:36
187F：推 financer: 現在各地房蟲太閒 開始網內互打了嗎XD 12/16 14:00
188F：推 e33554431: 房價跌了 龍哥可以下課了嗎 12/16 14:12
189F：推 sai82320: 房蟲表示:實登創高 實登很準確 實登下降:一定AB約 特 12/16 20:51
190F：→ sai82320: 殊交易 造假 12/16 20:51