作者micky83802 (雨傘)
看板home-sale
標題[閒聊] 第二間只能五成也可怕了
時間Sat Nov 23 07:37:34 2024
現在房價動輒1000～2000萬
第二間五成
自備還要500萬～1000萬欸
夭壽喔這樣誰敢買啊
光是第一間就快花光積蓄了
誰沒事動不動就有500萬up的現金握在手上
難怪會冷成這樣
----
Sent from
BePTT on my iPhone 8
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.91.180 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1732318656.A.676.html
※ 編輯: micky83802 (42.73.91.180 臺灣), 11/23/2024 07:38:25
1F：噓 happytravell: 喔 11/23 07:38
2F：推 stillboy: 可見得市場上都是投資客去炒的，不然自住哪有差? 11/23 07:39
3F：→ stillboy: 如果都是投資客炒得，怎麼上去怎麼下來，精彩了.. 11/23 07:39
4F：噓 wang56: 第二間是想炒房？ 11/23 07:39
5F：→ stillboy: 房價下修，增貸的錢要吐回去，利息變高，多殺多 11/23 07:39
6F：噓 lucky466: 我們沒錢不要預設有錢人也是沒錢 11/23 07:49
7F：→ zuo: 現在銀行看到第二間，不多婉拒嗎？除了vip之外，最後全款付現 11/23 07:55
8F：→ zuo: 的居多 11/23 07:55
9F：噓 jemdogdog: ...... 11/23 08:02
10F：→ jemdogdog: 房價下修，增貸的錢要吐回去??? 11/23 08:06
11F：→ jemdogdog: 你知道call loan的後果是如何嗎？？？ 11/23 08:07
12F：推 qkla: 沒錢買什麼房 11/23 08:11
13F：→ LearnRPG: 現在就是要中產要靠房貸買房的垮啊 XD 11/23 08:12
14F：→ LearnRPG: 沒錢不會想買房 有錢人全款買完後再貸款出來使用 11/23 08:12
15F：推 harlanstars: 投資不設停損就是小白 11/23 08:12
16F：推 Okubo7788: 笑金龍沒LP推"寬限一生一次"和"單價信用管制" 房市安啦 11/23 08:14
17F：噓 instratos: 難怪房版好文越來越少，一堆人在取暖 11/23 08:17
18F：噓 amordelcor: =.= 第二間是10成好嗎？ 11/23 08:27
19F：→ amordelcor: 你去找一下 哪間給5成的？ 11/23 08:27
20F：推 dracula83183: 有錢人很多 11/23 08:29
21F：→ dracula83183: 沒錢不要來蹭房好嗎 11/23 08:29
22F：→ WenliYang: 第二間？ 窮人有一間就是上輩子造福了 11/23 08:30
23F：→ hololive45P: 第二間五成是上限，不是一定貸得到五成==不然你以為 11/23 08:35
24F：→ hololive45P: 房市為啥會這麼冷，而且連名下有無貸款房都不算首購 11/23 08:35
25F：→ hololive45P: 了，連首購都刁 11/23 08:35
26F：推 poeoe: 這就是金龍要讓炒房仔上的Lesson啊 直接房市反轉 11/23 08:40
27F：推 psqq: 信義區一坪20萬了嗎？還沒喔，哪跟我說崩？ 11/23 08:47
28F：推 richcity: 換屋三四千萬，年薪三百萬也要存5～7年 11/23 08:50
29F：推 physicsdk: 所以去民間借貸的人會變多 買第二戶的也確實減少 11/23 08:57
30F：推 HsihHan: 有錢人很多 但不能無利可圖 11/23 08:57
31F：→ physicsdk: 本來就是啊 房產沒有高槓桿 獲利怎麼夠多 現在價格又 11/23 09:00
32F：→ physicsdk: 已經炒高這麼一大段 有錢人都很會算 沒人接盤他幹嘛買 11/23 09:00
33F：推 leadergod1: 增貸錢要吐回去，笑死XD 11/23 09:08
34F：推 CCOOGG: 多多不是最喜歡帶一代二代三代四代五代六 快上阿 11/23 09:15
35F：→ zpf2005: 9/19開始第七波，現在才發現？XD 11/23 09:26
36F：→ CGDGAD: 500萬，對投客來說只是小錢 11/23 09:41
37F：→ CGDGAD: 你覺得月入一兩千萬的人會在乎500萬嗎？ 11/23 09:42
38F：→ toto123: 重點不是投資客 11/23 09:44
39F：→ toto123: 是你買一些奇怪地方 最終要丟給誰的問題 11/23 09:45
40F：→ toto123: 市場上就是要讓隨便的人都可以輕鬆買房 才能一直拉價 11/23 09:45
41F：→ toto123: 真正的有錢人 他不太可能買一些偏遠郊區 自住 11/23 09:46
42F：→ toto123: 有錢人一定是買交通機能好的地方 問題是這些位置本身就貴 11/23 09:46
43F：推 physicsdk: 500萬對投資客是小錢 但問題是沒人接盤的現在幹嘛投房 11/23 09:49
44F：→ physicsdk: 產？ 11/23 09:49
45F：→ physicsdk: 還不如投股市 加密貨幣 美債 11/23 09:50
46F：→ toto123: 現在應該是要去蛋黃 中古屋的時候 有現金 好砍價 11/23 09:51
47F：→ toto123: 重點是要有人接盤，經濟能力差的，沒能力接，有屁用 11/23 09:51
48F：→ CGDGAD: 投客長期看多房市，隨時買隨便買不要賣，哪有什麼接不接盤 11/23 09:52
49F：→ CGDGAD: 的問題，有錢就是買房啊 11/23 09:52
50F：→ toto123: 就是要把窮人的房子搶光 讓窮人只能跟你買房 11/23 09:52
51F：→ toto123: 但現在窮人 也很難買房了 11/23 09:52
52F：推 physicsdk: 要信就去信 現在就明顯不是投資房市的好時機 環境條件 11/23 09:54
53F：→ physicsdk: 不利 想獲利寧可選其它方式 11/23 09:54
54F：推 planta: 五百萬現金放在ETF， 8%就一年領40萬， 11/23 09:55
55F：→ planta: 40萬可能是很多人基本薪資， 11/23 09:55
56F：→ planta: 幹嘛要買房？！現在說五成， 11/23 09:55
57F：→ planta: 搞不好實際貸款變三成！ 11/23 09:55
58F：→ planta: 那不是gg了嗎？自住就好自住就好， 11/23 09:55
59F：→ planta: 房子不是拿來投資的！！ 11/23 09:55
60F：→ physicsdk: 目前的房價 收租投報率根本慘輸ETF定存股 以前是開5倍 11/23 10:02
61F：→ physicsdk: 槓桿勝出 現在連2倍都沒有怎麼搞 11/23 10:02
62F：推 tc1988: 玩法很多種 股房兼有 11/23 10:22
63F：推 limusing: 台灣人炒房就是為了資本利得，租金投報率根本不漂亮； 11/23 10:23
64F：→ limusing: 當哪天房價上不去了，資金就會游離去其他產品了。如果 11/23 10:23
65F：→ limusing: 有第八波，我猜會控名下多房但沒有房貸的，限制購買第 11/23 10:23
66F：→ limusing: 一戶成數往下修。 11/23 10:23
67F：→ toto123: 就是只能回去買 蛋黃 老屋 出租 等都更啊 11/23 10:27
68F：→ toto123: 現在大概只有這種流派 比較穩定而已 11/23 10:27
69F：推 champion0922: 這幾年賺爛 照買掃貨 壟斷 你只能接 11/23 10:57
70F：推 color345: PHY講對了,我本來$100想進場現在拿去買etf,每月領股利;) 11/23 11:11
71F：推 physicsdk: $100後面有個W我都不覺得你能進場買房啦 除了ETF你大 11/23 11:51
72F：→ physicsdk: 概也沒得選 ：） 11/23 11:51
73F：推 tenkaakido: ETF可以年領8趴？我到底看到了什麼 11/23 11:58
74F：噓 vvnews: 原來那麼多人月入一兩千萬 難怪只漲不跌 多多別怕 加價賣 11/23 12:18
75F：→ jaricho: 同樣話回給12樓 我也覺得716沒頭期款上什麼街頭 沒錢買 11/23 12:22
76F：→ jaricho: 什麼房 11/23 12:22
77F：→ jemdogdog: 月入一兩千萬？？？ 11/23 12:36
78F：→ jemdogdog: 你知不知道年收一兩億是什麼概念？？？ 11/23 12:37