作者backpacker18 (Força Barça)
看板home-sale
標題Re: [新聞] 台中2社宅決標！預計117年完工 近水湳經
時間Mon Jun 10 19:32:46 2024
※ 引述《wimting (認真認真活!!)》之銘言：
: 連結：
: https://house.ettoday.net/news/2751046
借問一下社宅對附近房價會有什麼影響嗎
我年初才簽一間創世紀
當時房仲都沒提到這個社宅….
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.171.43 (臺灣)
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1F：推 topaaron12: 社宅等於租金地板價 還不噴爆06/10 19:36
2F：推 blargelp: 社宅隔一兩個街區是還好啦，但創世紀……就緊鄰社宅，這 06/10 19:38
3F：→ blargelp: 麼近不講 是故意隱瞞了吧 06/10 19:38
我當時在板上爬文也沒爬到這個資訊…
4F：推 tc1988: 現在社宅外觀都蓋得不錯，影響應該有限06/10 19:39
5F：推 jecko: 建案在社宅旁邊影響很小 有影響的像青埔良茂跟社宅同一社 06/10 19:40
6F：→ jecko: 區 那抗性就大了06/10 19:40
7F：→ xxYAYAxx: 我看房房仲都有先告知欸，但社宅不影響房價就是了 06/10 19:40
※ 編輯: backpacker18 (114.137.171.43 臺灣), 06/10/2024 19:42:01
8F：→ tc1988: 說真的有些社宅外觀還蓋的比一些建案好看，北屯某社宅下 06/10 19:40
9F：→ tc1988: 面還有誠品 06/10 19:40
10F：→ skyg: 一堆地方都有社宅，之後還會越來越多，蓋個社宅就能影響房價 06/10 19:40
11F：→ skyg: 那也不需要政府出管制信用了，狂蓋就能壓制房價了 06/10 19:41
12F：推 mummyqq: 社宅沒差啦 又不是焚化爐 06/10 19:41
13F：推 jecko: 現在中央與地方選蓋社宅的地方，尤其中南部幾乎都位於精華 06/10 19:44
14F：→ jecko: 區 06/10 19:44
15F：推 mitic1029: 有的地點沒，但水湳肯定是有影響，畢竟一坪6、70萬起 06/10 19:46
16F：→ mitic1029: 跳 06/10 19:46
17F：推 l98: 房價不會，租金才有影響。 06/10 19:48
18F：→ l98: 太偏遠的地方沒人要去住啦，市區不是市府就台糖 06/10 19:49
19F：→ l98: 社宅住的人是應該不會比你社區一堆8+9或是問題人士來的多 06/10 19:50
20F：推 Fuxi81: 短期沒關係吧，惠宇觀市政也沒漲比較少吧 06/10 19:54
21F：→ airjade: 出租一定有影響啊，國家出錢蓋出租房資源浪費 06/10 20:06
22F：推 ttyy: 他不一定是缺點，但絕不是優點 06/10 20:08
23F：推 tumusi: 如果社宅價格跟鄰近租金差不多，那沒事，如果租金很低基 06/10 20:11
24F：→ tumusi: 本上就是拖累附近 06/10 20:11
25F：噓 roy0710: 社宅的住戶還比較單純勒 我朋友七期社區電梯還貼公告叫1 06/10 20:20
26F：→ roy0710: 6樓的住戶不要吸毒 呵呵現在新成屋那麼剩8+9能租而已呀 06/10 20:20
27F：→ drimp: 吸毒就叫警察抓走了 出租合約也都會有犯法立刻中止租約這條 06/10 20:27
28F：→ drimp: 哪個社區吸毒屋主繼續租 不報警 然後貼公告？不會又是小草 06/10 20:27
29F：→ drimp: 幻想中的社區吧？ 06/10 20:27
30F：推 neverli: 以現在的制度，社宅裡面的人素質恐怕還比很多社區高 06/10 20:29
31F：推 kevin28: 社宅沒差 台北之前新聞一堆開b的住社宅 06/10 20:32
32F：推 a0989876: 社宅很多會鑽漏洞的人在租的，搞不好他們比我們會玩， 06/10 20:37
33F：→ a0989876: 素質比我還高 06/10 20:37
34F：推 jerrty: 低收入戶都比一般上班族有錢 06/10 21:02
35F：推 ggsize123: 影響有限吧 租金會被拉低 房價還好 06/10 21:24
36F：推 aa00788: 社宅不會影響房價 但會影響心情 滿噁心的 06/10 21:28
37F：→ amd3dnow: 社宅才是不公不義的制度 06/10 22:47
38F：推 jeffsu: 社宅是打壓附近租屋市場好嗎= = 06/11 00:35
39F：→ jeffsu: 之前有參觀過社宅 基本品質遠高於外面租屋= = 06/11 00:35
40F：推 jeffsu: 不過水楠那價錢 買來租人也不划算 置產自助居多吧 06/11 00:37
41F：推 jeffsu: 不過這建商真的很賤 如果一開始就有講保證會影響買氣 06/11 00:50
42F：→ GPGO: 沒有影響，台中市的大型投資現在都集中在水湳，未來只等開 06/11 08:22
43F：→ GPGO: 花結果，我都懷疑捷運橘線會比藍線更快興建好 06/11 08:22
44F：推 boydoop: 社宅一堆格局跟外觀遠勝建案好嗎，尚武社宅就是 06/11 15:07
45F：推 email5656: 社宅我個人定義為嫌惡措施，單純自己的想法啦，基本上 06/11 18:56
46F：→ email5656: 不影響房價的，不過一想到隔壁住一堆底層，會影響住在 06/11 18:56
47F：→ email5656: 該處心情的 06/11 18:56