作者pujos (lks)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 中國如果當年不打房會怎樣?
時間Mon Jun 10 16:46:07 2024
老話一句
沒有企業是因為負債多寡倒閉
所有倒閉的企業
都只有一個原因
帳上沒錢、流水變死水
中國房市崩盤
跟你講的原因實際上一點都不相干
這些房企
銷售沒問題、回款也沒問題
沒爆之前財報、流水、現金
一間比一間好看
問題出在哪裡？
錢被挪光了
最終倒在某條貸款、利息付不出來上
所謂的財報、流水
根本從開始就是整本假帳
錢不要被挪走
政策再怎麼打房
也就是多賺點少賺一點的事
傷不了筋骨的
看對面搞笑其實也很好玩
所有人都知道問題出在錢被挪走
但是誰挪的、誰是保護傘
監管、會計誰收了錢
又諱莫如深
明明是最重要的問題
卻沒人戳一戳
反正我就倒了
愛救不救
不然你要怎麼...
質疑台灣會不會出現相同問題前
你應該先問
這些建商的財報、流水
有沒有相同的問題
是真是假
帳上真的有錢嗎？
有錢的話
一百年也倒不了
※ 引述《carpfish (帳號已死)》之銘言：
: 中國房市崩盤,主要是2016年習近平下達住房不炒的指令,
: 導致現在中國房市的爛尾樓慘況,
: 好奇問,如果當年中國不打房,放任房市自由發展,
: 會怎樣呢?
: 現在回過頭來看,中國當年到底有沒有必要打房?
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※ 編輯: pujos (118.171.211.61 臺灣), 06/10/2024 16:46:47
1F：噓 buffetta: 不懂裝懂，最好銷售沒問題，只是因為錢被挪走。 06/10 17:00
2F：→ pujos: 中國預售就開始貸款，封頂就撥款，銷售要怎麼有問題Zzz 06/10 17:03
3F：→ pujos: 問題出在就這樣極度寬鬆的貸款、撥款條件還能炸，等於全部 06/10 17:04
4F：→ pujos: 炸彈都是購屋者吃掉 06/10 17:04
5F：噓 good5755: 不就老鼠會嗎= = 廢話這麼多 06/10 18:14
6F：→ good5755: 有韭菜買房現金流沒斷 老鼠會當然可以繼續 06/10 18:15
7F：→ good5755: 未爆彈不是不會爆炸 是看你累積多少炸藥撐不住就會爆 06/10 18:16
8F：推 jamo: 中國大公司水都很深，錢哪去了根本不能查也查不出來。跟前陣 06/10 18:19
9F：→ jamo: 子台灣很像，大條的錢都不必去查!會以為大陸房地產這樣20%的 06/10 18:19
10F：→ jamo: 回檔，就可以搞到恆大/碧桂圓這樣的千億房企，要嘛太天真要 06/10 18:19
11F：→ jamo: 嘛根本不懂大陸的經商環境~至於你信不信?反正我是信了! 06/10 18:19
12F：→ shiauber: 真的不懂 就不要講... 06/10 20:48