作者zxcvb7700 (潤泰發言人)
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標題Re: [閒聊] 新青安真的能強力過件？
時間Sun Jun 9 23:29:20 2024
小弟最近幫忙了一個朋友跑了一個案件
台南20年透天1500萬，
鑑價1500萬，所以頭期要拿300萬
跑了彰銀和合庫
置產人:傳產年薪40萬+保人50萬
最後彰銀給的條件是
青安1000+首購250
利率就是底標利率，
有詢問為何不能寬5，
銀行表示在加上寬限期的狀況下，5年後要付的本利攤
會低於生活費的比例，
所以其實銀行還是會看職業和保人的狀況去判定
能不能寬限的...要寬限就要加買房貸壽險or其他產品
補上對銀行的貢獻能力 才有辦法給你寬限這個條件。
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1F：推 jaricho: 雜草：5年寬限期後 繳不出來法拍爆量 到時看好戲 嘻嘻 06/09 23:35
2F：→ RealID2018: 不要幻想了 06/09 23:39
3F：推 kakalin: 年薪40萬買的下去 真的厲害欸 06/09 23:47
4F：推 snthasin: 台南很多家裡資產豐厚的，不會只靠領的40萬薪水在繳.. 06/09 23:53
5F：推 jerry1019: 厲害 06/09 23:55
6F：推 OforU: 不給寬就打去財政部啊，板上有網友分享過，銀行原本只給寬 06/10 00:10
7F：→ OforU: 1，打電話去財政部詢問，半小時後銀行就打來變寬3 06/10 00:10
8F：→ zxcvb7700: 有 我打過了..財政部行員 說依照該行規定核定 06/10 00:13
9F：推 james80351: 4樓根本幹話 笑死 06/10 00:21
10F：推 blargelp: 這個收支比太勇了吧 銀行竟然還能給你貸超過八成 06/10 00:26
11F：推 Hosimati: 依照五年爆開邏輯，舊青安三年寬限爆的如何了，想必雜 06/10 00:32
12F：→ Hosimati: 草撿了不少法拍爆量的便宜 06/10 00:32
13F：→ hihi29: 這個只給年薪 沒有其他財力證明嗎 06/10 00:40
14F：→ zxcvb7700: 沒有其他財力證明~因為保險是儲蓄險 也沒投資股票 06/10 00:55
15F：→ blackfire: 打電話有什麼用？寬限期本來就沒有一定要給多久 06/10 02:11
16F：推 pobby920: 這個可以貸？ 06/10 04:28
17F：推 LTpeacecraft: 年薪40買1500，是保人很有錢要當靠山嗎？推鴻海王 06/10 07:25
18F：→ zxcvb7700: 還沒結婚 不然保人是我 應該可以強力過件 但是還沒結QA 06/10 11:20
19F：推 Atropos0723: 所以買方是你的未婚妻喔……？ 06/10 14:59
20F：推 pobby920: 這篇為什麼推文這麼少 06/10 16:48
21F：推 rainsilver: 等於年薪90 免免強強吧 06/10 17:07
22F：→ hhjjhhgg: 推文一堆氣噗噗 06/10 21:17
23F：推 SEEDA: 很屌 這個還款金額都大過年薪了 06/10 22:05
24F：→ tndh: 估計是傳產的二代 薪資掛40萬 現金多 不用擔心 06/11 08:49
25F：→ zxcvb7700: 推爆 等等太高調 銀行就要我補頭期了QAQ 06/11 23:03