作者minstrel99 (SHINE)
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標題[閒聊] 國泰居然說將來銀行沒有辦房貸
時間Sun Jun 9 17:22:27 2024
家人最近詢問國泰業務增貸
一開始得到4%多的利率
隔幾天又說可以給到3.52%
家人說將來銀行聽說利率更低
結果國泰業務回將來銀行沒有在辦房貸
這業務到底活在哪個時空？
利率給的差就算了
還說將來銀行沒房貸
整個傻眼
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1F：推 ceca: 國泰房貸額度快用光的關係. 06/09 17:23
2F：→ ceca: 等明年就正常了. 06/09 17:23
3F：推 humbler: 今年房市太熱，房貸額度很多家都快用光了 06/09 17:31
4F：推 TosakaSakura: 水位都快滿了啊 2027開始交屋的要有零貸款的心理準 06/09 17:33
5F：→ TosakaSakura: 備了吧 感覺有一波很大的斷頭潮 06/09 17:33
6F：推 supereva: 2027交屋的是2027的額度 跟今年的關係是？ 06/09 17:37
7F：推 alexstag: 這個額度是固定的還是每年計算一次？之前都有一種 06/09 17:38
8F：→ alexstag: 年初比較好貸款的感覺 06/09 17:38
9F：推 l98: 每年 06/09 17:39
10F：→ yiliang1107: 每年計算 06/09 17:40
11F：→ yiliang1107: 所以Q1Q2相對好貸好談條件 06/09 17:40
12F：推 pz5202: 但今年還沒過一半耶！下半年買房的不用貸款了嗎？ 06/09 17:42
13F：→ pz5202: ！ 06/09 17:42
14F：推 dakkk: 有額度 過了額度 業務連理都不想理你 06/09 17:42
15F：推 dakkk: 下半年你要說明年初要交屋 就會理你 你會變明年的業績 06/09 17:43
16F：推 TosakaSakura: 27 28是一波很大的交屋潮 晚了可能真的一毛都貸不到 06/09 17:44
17F：→ JKjohnwick: 貸不到又要交屋 06/09 17:46
18F：推 dakkk: 所以預售最好 建商已經幫你找好銀行 06/09 17:48
19F：→ dakkk: 大部分額度預售就吃掉了 中古就只能用比較高的利率 而且服 06/09 17:48
20F：→ dakkk: 務還愛理不理 06/09 17:48
21F：推 dakkk: 不然你就要找有管道的問 例如 代書 房仲 他們有長期配合的 06/09 17:50
22F：→ dakkk: 銀行 06/09 17:50
23F：推 dakkk: 不然就是問問農會等比較少人用的金融機構 06/09 17:52
24F：推 rainingkid: 皓哥又贏了 06/09 17:56
25F：推 ceca: 大銀行找不到就往小銀行找嚕. 06/09 17:58
26F：→ ceca: 或是一些本來不太愛做房貸的銀行,就會推產品. 06/09 17:58
27F：→ ceca: 至於最後兩個月,真的太熱,你就熬到隔年交屋嚕. 06/09 17:58
28F：→ ceca: 皓哥數據狂人,這個額度就是現實的數字. 06/09 17:59
29F：→ ceca: 所以像這種東西參考皓哥的數據就無腦簡單直接. 06/09 17:59
30F：→ ceca: 建商通常交屋可以給你延一小段時間. 06/09 18:00
31F：→ ceca: 外加之前他有貸款意向,你有簽讓他幫你找的,他會留額度給你. 06/09 18:00
32F：→ ceca: 真的自己要找然後卡到的,可以跟建商協商隔年交屋. 06/09 18:01
33F：→ ceca: 理論上它不差你小幾個月.. 06/09 18:01
34F：推 l98: 這樣對下半年賣屋的好像也不太有利？買家貸款可能會拖到？ 06/09 18:01
35F：→ ceca: 另外知道為啥我們多屋的都喜歡冷盤調整物件嗎..XD 06/09 18:02
36F：→ ceca: 熱的時候都嘛喬好角度躺著等狂風吹到飛天. 06/09 18:02
37F：推 Nightu05: 國泰沒更新到資訊吧 將來銀行那麼新 哪放在眼裡 06/09 18:07
38F：→ labell: 網銀怎麼報案放貸 06/09 18:19
39F：→ Refauth: 你要等銀行快破產的時候再去問XD 06/09 18:35
40F：推 billion512: 樓上要等大樹銀行破產應該等不到 06/09 18:47
41F：推 zx2751206: 其實私銀很多額度都滿了，不然就是不想做，不知為啥國 06/09 19:07
42F：→ zx2751206: 泰還要理你就是了….. 06/09 19:07
43F：推 CIIIO: 阿娘為 才六月就滿 06/09 19:09
44F：推 NSYSUEE: 將來銀行要破產可能很難，他背後是兆豐金跟中華電，都是 06/09 19:21
45F：→ NSYSUEE: 滿手現金的企業靠山 06/09 19:21
46F：推 Robben: 想太多 銀行一堆 06/09 19:22
47F：推 sspider0829: 你太晚找了 06/09 19:31
48F：推 korgh413: 國泰確實不缺房地產放款…多問問啦 06/09 19:46
49F：推 pttcloud: 最近問台中玉山也是回答房貸額度今年滿了，明年請早 06/09 19:49
50F：→ allcliche: 國泰不是VIP就不用問了吧.... 06/09 20:01
51F：推 ChikanDesu: 富邦剛貸下來 太舒服了 06/09 20:08
52F：推 princepisces: 永豐剛貸完2000 舒服 06/09 20:18
53F：→ JH10: 不知道能不能查到哪間銀行貸出的房貸總額最高？ 06/09 21:07
54F：推 a51062004: 一堆銀行都28%在限縮了啦 06/09 22:22
55F：推 iwei0930: 今年還沒過半就房貸滿了？ 06/09 22:24
56F：推 ppc: 這什麼爛利率 06/09 22:35
57F：推 prompter: 保險業務員水平 不就這樣 06/09 23:23
58F：推 ajax4444: 快滿了？那我三個月後才夠資格貸款，不就沒得貸了 06/09 23:35
59F：推 cooji74115: 國泰的確滿讓人傻眼的 來招攬信貸 一直不說利率 06/09 23:44
60F：→ cooji74115: 只一直說很低 結果最後我說不講利率可以掛電話了 06/09 23:44
61F：→ cooji74115: 才回我說 好啦 是9% 真的不算高對吧 ......你妹 06/09 23:45
62F：推 monken22: 就你們一直買 把扣打用完了 只好找奇怪的理由吊盤子 06/10 01:54
63F：推 silence226: 國泰不是VIP超爛，就算是薪轉也一樣爛 06/11 21:28