作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
看板home-sale
標題Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……
時間Thu Apr 25 13:30:07 2024
屋齡30年 套房
廁所重作，全部管線重拉 ，
其他補平加油漆
地板鋪 spc
然後可能買些二手家電
30-40萬應該就夠了
抓100做啥
最多300 這樣去估
然後去和你媽說
全場東西不要買新的
再來就說你就留20-30萬
（還有一定要用轉帳的，之後把轉帳紀錄存好）
其他給她然後告訴他
”你乾了”
“後面發生什麼事沒辦法管，也不想管”
“最多過年給個幾千紅包”
這樣，
那個月繳不要答應
有問題繳不出來自己去給人法拍，不要來哭
不然自己找便宜的買
還有兩室一廳的套房是啥？
套房會有兩room????
800都能買好地方的2-3樓公寓了吧？
那個都3房了
光這個我就不知道說啥
800買套房？？？
新成屋嗎？
※ 引述《leviliang (Olympia Groß Wurst)》之銘言：
: 預防萬一
: 請記者不要抄此請益文
: 小魯弟從小就隨著原生家庭四處漂泊租屋
: 如今稅後年收約150 可動用資金約80 股票約60-70（尚有未繳清欠債30，一個月需還2）
: 父母兩人年收共計約120
: 小妹剛就業 年收約70 個人資產應是尚未累積起來
: 父母現有資產定存150 活存30多 股票20多 另有45俱樂部押金不易動用
: 最近父母感情不好鬧分居
: 也不清楚他們是怎麼協調的
: 父親願意為母親在桃園買一間兩室一廳約800的近30年屋齡套房
: 而自己先租間單人小套房生活
: 但由於五十中旬的母親堅持要以自己名字購買
: 因此與銀行的貸款勢必就比較限制
: 最多只能貸20年且需要高達240的自備款
: 未來月還約3 需要我與小妹幫忙支援
: 我保守抓個100的裝修（管線需要重拉）
: 340會直接把我們全家的現金流榨乾
: 我非常希望我母親可以用我或我妹的新青安或青年首購去搞定這間房子
: 然而她完全無法接受
: 表示需要屬於自己的房子才能有生活下去的動力
: 甚至開始有點情緒勒索……
: 其實我願意把手上能動用的錢借給父母使用
: 而我也沒預期要他們還
: （只能再靠自己努力了 不然又能怎麼辦）
: 然而這件事有個讓我蠻害怕的細節
: 那就是我父親手上會完全空掉
: 沒有金流 沒有預備金 什麼都沒有
: 直接榨乾
: 我現在心裡很矛盾也挺崩潰的
: 如果借了錢然後全家砸鍋賣鐵搞了一間
: 父親直接淨身出戶……
: 心裡上會覺得自己做了嚴重的錯誤決策
: 應該要為他們把關好財務上的平衡與避險
: 但不借
: 母親完全不接受我或我妹用新青安合力買一間
: 她說不想動用到我們的quota
: 不想用寬限期 也覺得利率沒差很多
: 重點是她會覺得自己分居後沒房很可悲
: 未來也需要以房養老
: 唉 再加上她長久以來一些不良的溝通模式與習慣
: 跟她講話我壓力真的有點大
: 有點快頂不住了
: 小魯廢想請教各位前輩與大大
: 我是該堅持自己的想法為全家做好控管與避險呢？
: 還是這只是我的一廂情願？事實上並沒有這麼嚴重？
: 直接錢借一借就好不管他們了？
: （反正那是他們兩人自己的業障 唉……）
: 或是大大們有什麼其他突破盲腸的建議嗎？
: 感謝各位大大看完 QQ
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※ 編輯: kusomanfcu (110.28.8.28 臺灣), 04/25/2024 13:31:31
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※ 編輯: kusomanfcu (110.28.8.28 臺灣), 04/25/2024 13:38:33
1F：→ kusomanfcu: 300多萬 30年套房是幾乎現金買吧，都不知道在哭什麼 04/25 13:42
2F：→ banbanfly: 800在桃園都可以找到3房華廈還帶投資客裝潢 04/25 13:45
3F：推 NTU303150195: 老雜抹過太爽不知民間疾苦 04/25 13:52
4F：→ Taiwanwolf: 30年反而貸不到8成，不如買10年內的 04/25 13:56
5F：推 william826: 這種吃喝玩樂啃自己小孩的 比黑道還垃圾 04/25 14:00
6F：推 qqphor: 這種父母很多啊 04/25 14:04
7F：→ kusomanfcu: 我聽起來像是新成屋含中高裝潢800萬大套差不多 04/25 14:40
8F：→ kusomanfcu: 重點是桃園 800萬 哈哈哈 04/25 14:40
9F：→ kusomanfcu: 一坪快50不帶裝潢？ 04/25 14:42
10F：→ kusomanfcu: 800萬買30年套房 都能買板橋了吧？還桃園 04/25 14:43
11F：→ kusomanfcu: 不知道是什麼鬼故事lol 04/25 14:43
12F：推 pauljet: 這就對了 拒絕情勒 04/25 16:30
13F：推 Tatsuya72: 推文也不必妖魔化人家爸媽，就單純買房置產來看有更好 04/25 16:37
14F：→ Tatsuya72: 選擇，家庭問題切開處理並不會很複雜，買房應該要開心 04/25 16:37
15F：→ Tatsuya72: 800可以買桃園不錯的新古屋了，遠一點甚至新2房 04/25 16:38
16F：→ Tatsuya72: 然後原po那個裝潢根本亂抓卻講得好像老手一樣自信xdd 04/25 16:41
17F：→ Tatsuya72: 100都可以翻大三房了 04/25 16:41
18F：→ yunsury: 跟父母說搬出去，這邊留給他自己慢慢玩 04/25 19:31
19F：→ leviliang: 不好意思 其實我指的就是兩室一廳的房型 只是我看當初 04/25 23:46
20F：→ leviliang: 他們貼給我的案子上寫套房 所以我就沿用這個詞了 04/25 23:46
21F：推 leviliang: 我100也是大概爬了一下文 抱歉抓得不是很精確 但請教 04/25 23:51
22F：→ leviliang: 如果是一般的二室一廳房型 抓多少會比較合適呢？ 04/25 23:51
23F：→ kusomanfcu: 差不到10萬 04/26 01:02
24F：→ kusomanfcu: 抓藥嗎？ 0..0 04/26 01:03
25F：→ kusomanfcu: 全部重拉明管+油漆 鋪spc你以為這樣會多少？ 04/26 01:05
26F：→ kusomanfcu: 我懷疑你有爬文啦 04/26 01:06
27F：→ kusomanfcu: 阿你都說沒啥錢 你還要看別人做整個裝潢的方式去估算 04/26 01:06
28F：→ kusomanfcu: 嗎 04/26 01:06
29F：→ kusomanfcu: 我2018 4/2/2 全部都做到好也才200 04/26 01:07
30F：→ kusomanfcu: 管線 全裝潢 還有石材等 04/26 01:08
31F：→ kusomanfcu: 裝潢再漲 你2/1/1 是要做到什麼程度要100 04/26 01:09
32F：→ kusomanfcu: 220 含設計師 04/26 01:09
33F：→ kusomanfcu: 還是說你們裝潢還要找設計師來搞？ 04/26 01:10
34F：→ kusomanfcu: 直接找水電來估順便請他問問泥作 油漆 04/26 01:10
35F：推 leviliang: 關鍵字 "裝潢 花費 ptt" 04/26 05:27
36F：→ leviliang: 首頁出現相關的文我都看了 04/26 05:27
37F：→ leviliang: 問題應該是我身邊沒有合適的人脈與資源 04/26 05:27
38F：→ leviliang: 我還可能真的只能找設計師搞來一勞永逸 04/26 05:27
39F：→ leviliang: 東找西找師父或找統包部分搞下去 04/26 05:27
40F：→ leviliang: 然後又要夾在我媽與各位師父中間 04/26 05:28
41F：→ leviliang: 可能還要排監工 04/26 05:28
42F：→ leviliang: 真的會死亡 04/26 05:28
43F：推 Fuxi81: 沒錢還找設計師喔，祝福你 04/26 06:01
44F：噓 bundestag: 2018都多久了 今年裝潢價格開多高 04/26 07:49
45F：→ Tatsuya72: 原po你這樣自我矛盾大家真的幫不了你，不是都苦惱錢不 04/26 10:57
46F：→ Tatsuya72: 夠哪來的想法弄設計裝潢？我要是你頂多天花板水電找人 04/26 10:57
47F：→ Tatsuya72: 弄油漆地板diy，15萬就打死了 04/26 10:57
48F：→ Tatsuya72: 大家也提醒你行情了，桃園哪裡30年大套要800萬？真D盤 04/26 10:59
49F：→ Tatsuya72: 盤到大套房還找設計師...不是普通人會考慮的欸 04/26 10:59
50F：→ Tatsuya72: 原po我回你原文了，你先找個有經驗的好仲介重新規劃吧 04/26 11:08