作者Freighter (貨輪)
看板home-sale
標題Re: [請益] 買到便宜房的訣竅是甚麼? 快?
時間Sat Aug 12 10:56:05 2023
買到便宜房的可能時機喔，根據本魯的觀察，
有以下幾種狀況：
1.屋主瘋了。
2.屋況差（如嚴重漏水）。
3.屋主急售（欠債之類）。
4.屋主過世，繼承者處分財產。
5.屋主成本低或零成本（如地主戶）。
6.屋主持有多戶，售出一戶維持現金流（如地主戶）
7.建商清餘屋，或建商賣缺陷屋
8.時機不好，如2008或2017。
但這些是他們可能便宜賣的原因，
買方若要買便宜房，比較合適的就是
「勇於出價，買不到不要單戀一枝花，有初步修復屋況能力，
讓你的廣大房仲群知道你很想買便宜房」
之類的操作。
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※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 08/12/2023 10:57:32
1F：→ abyssa1: 推 如果上面滿足多個條件又更有機會 08/12 10:59
2F：→ abyssa1: 234可以加成 繼承人+欠債+房子漏水 08/12 11:00
3F：噓 faye52520: 9.違建 08/12 11:31
4F：推 burgerking: 10. 凶宅 08/12 11:33
5F：推 stormcrow: 讓一個人死在裡面 08/12 11:36
6F：推 bboywhite: 哈哈 真的 今天才約看涵蓋2345的 08/12 11:40
7F：→ harlanstars: 7別想了.會先找圈內人幫忙銷,有利潤再賣給其他人 08/12 11:41
8F：→ Taiwanwolf: 通常是347，其他成本低不代表便宜賣 08/12 11:42
9F：推 bboywhite: 我出石燈0.6 如果再加上1應該就成了！ 08/12 11:42
10F：推 Mithra: 急售有時候是換屋 新的已經買了 舊的差不多就好 急著拿錢 08/12 11:43
11F：→ Mithra: 去填洞 08/12 11:43