作者junior020486 (軟蛋頭)
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標題Re: [新聞] 租屋8月竟被「真屋主」驅離 牙醫家當遭
時間Fri Aug 11 23:48:50 2023
※ 引述《davidex (玉藻前我的)》之銘言：
: 連結：
: https://www.ctwant.com/article/274584
: 真假房東1／租屋8月竟被「真屋主」驅離 牙醫家當遭扣險淪街友
: 內文：
: 記者：黃翎瑄 2023-08-06 06:00
: 新竹市26歲彭姓男子與黃姓好友去年底一起北上打拚，在社群網站上以2萬元租到「夢中
: 情屋」（Dream House），但8個月後「真房東」卻突然委託代管人帶著警察上門，指控2
: 人「私闖民宅」，不但將他們掃地出門還扣下屋中家當，害他們一時間無處可去，險些淪
: 為街友「睡大街」，而收下租金的「假房東」則在事發後人間蒸發。
: 據了解，黃男是牙醫師，因2人在台北的工作地點尚不確定，只能尋找短租房屋，遂在各
: 大社群平台的租屋社團張貼「求租文」，很快得到多名房東回應，其中又以洪姓夫妻提供
: 的物件讓他們最為心動。
: 「3房1廳、有大庭院，還主動把房租從3萬元降至2萬元，我們當下真的很感恩。」彭男表
: 示，大安區房租動輒3萬起跳，洪姓夫妻稱此屋為婆家的「起家厝」，如今與他們有緣又
: 希望儘快出租，才將房租「打到骨折」，並同意配合租客只出租8個月，他們直接轉帳付
: 清租金加押金共20萬元，原以為自己撿到便宜，入住後才發現是一場惡夢。
: 彭男說，搬進去後驚覺此屋金玉其外敗絮其中，不但連連漏水，電燈更不時故障，房東答
: 應給的床也少了一組，每當聯繫洪姓夫妻希望修繕時，對方均推託敷衍，2人百般無奈，
: 租約即將到期時便向房東表明不再續租，接下來的發展卻讓他們跌破眼鏡。
: 在通知房東6天後，自稱被「真房東」委託的許姓包租代管人於上月10日帶著警察找上門
: ，許男聲稱此房並未出租，指控彭黃2人是「不法侵占」，要求立刻搬離，他們拿出洪姓
: 夫妻提供的房屋所有權狀，強調自己是合法承租，對方竟也拿出權狀反擊。黃男表示，兩
: 張權狀的地號、總樓層數及所有權人都不同，警方比對後認為許男手中權狀才是真的，當
: 下彭黃2人就被驅離。
: 原本許男同意他們隔天可取回自身家當卻又突然反悔，拒絕歸還屋中的除濕機、洋酒和模
: 型公仔等財產，且許男找來鎖匠換鎖並迅速對外出租房屋，彭黃2人只好透過法律途徑捍
: 衛自身權益。
: 「真的想不通耶，為什麼住了快8個月代管才發現有問題？」彭男和黃男無奈表示，在居
: 住期間，該房的水電費一直由他們定期繳納，也不見有人上門主張任何權利，直到要解約
: 時，代管才突然上門，拒絕歸還家當的行為更讓他們難以接受，如今已在律師的協助下向
: 洪姓夫妻檔提告，也期盼真屋主能高抬貴手、還回財產，給他們兩個北漂的「可憐人」一
: 條生路。
: 轄區警方則表示，目前已受理被害人的告訴，全案朝詐欺罪嫌依法偵辦，將進一步約談洪
: 姓夫妻釐清案情，而記者也二度致電包租代管業者，並傳訊息詢問相關事宜，但至截稿前
: 未獲回應。
: 心得：
: 真的假的？房東這麼簡單可以叫房客強制遷出
: 那怎麼還那麼多租霸上新聞呀？
: 而且權狀要怎麼搞到看不出來是假的呀
話說學弟啊
要不要來南崁這邊上班
來這邊上班，不用租屋
信貸一筆當頭期款+新青安就可以買一間10年兩房車
再不行來我這邊打工賺頭期款XDD
話說，租屋一定要認明權狀
太多假房東、二房東
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1F：→ abyssa1: 不容易吧 這有拿假權狀騙他 多少租客會去查謄本？ 08/12 00:05
2F：推 lescholar: 自己去調謄本最準 權狀又不一定是最新的 08/12 00:11
3F：→ abyssa1: 租個房子要查謄本會不會太麻煩 08/12 00:12
4F：→ abyssa1: 說不定他偽造一個代租管合約給你啊 08/12 00:12
5F：→ kage01: 查謄本真的要經過訓練 一般人不會搞鋼去弄這個 08/12 00:35
6F：→ kage01: 通常買房時調來看屋主貸款多少XD 08/12 00:36
7F：推 lescholar: 租屋是不用這麼費力氣沒錯 買賣就很有必要 尤其沒透過 08/12 00:47
8F：→ lescholar: 仲介 權狀也可能是過時的 自己調謄本最準 08/12 00:47
9F：推 freekid: 查謄本不難，知道可以查謄本對一般人來說比較難 08/12 00:51
10F：推 Wishmaster: 租房誰會去調謄本 = = 08/12 00:52
11F：推 thioploca: 查謄本有什麼難的，然後說要看人家貸款是笑話吧 08/12 01:18
12F：推 Tattoo: 有認識房仲，叫他幫忙調一下很簡單 08/12 01:18
13F：→ abyssa1: 知道「謄本」是什麼東西的人應該是少數 08/12 01:25
14F：→ abyssa1: 知道他的名字之後後面都可以找到步驟 08/12 01:26
15F：推 iceonly: 找房仲公證最方便 08/12 01:39
16F：推 kage01: 現在網路上弄一份第二類50元吧 08/12 02:38
17F：推 koyo167: 現在電子謄本那麼方便 連這個也不知道 100%沒房 08/12 03:42
18F：推 cka: 大樓的話，管理員總幹事其實也都可以查證屋主反而安全 08/12 07:32
19F：→ a765432112: 第一類一份20元 08/12 07:58
20F：→ jasonkey123: 拿假的給你看,一般人也分不出來吧... 08/12 08:41
21F：推 PPPGGG: 有房的去租屋幹嘛拉= = 08/12 09:47
22F：推 Tattoo: 對喔，管委會都會登記屋主 08/12 09:56
23F：推 zhi5566: 南崁這麼容易? 心動 08/12 10:55
24F：推 apple00: 租社區先找總幹事確認啊 不然屋主欠繳管理費變成你來擦屁 08/12 12:20
25F：→ apple00: 股 08/12 12:20
26F：推 encoreg57985: 對方用假權狀騙 很扯 08/12 15:07
27F：推 Megalo: 搞不好是所謂的「真屋主」跟那對夫妻聯合 08/12 15:25