作者Ballwin (SHMILY)
看板home-sale
標題Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價
時間Thu May 4 09:11:47 2023
每次都說沒差為什麼不改，
有差，要花我稅金就是有差，
五月報稅季要繳幾十萬稅金為什麼要拿來做沒差的事，
拿來蓋台中捷運不好嗎，
我在台灣大道旁的房子有漲比較重要，還搞退稅6000，
這些錢拿去蓋交通建設我都比較爽，整天吵實坪制。
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1F：推 nitero: 改實坪制當然是有差呀 難道只有你繳稅金？呵呵 05/04 09:14
2F：推 bms: 我覺得很多沒繳稅的在那邊喊啊 想問一下樓上你級距到多少 05/04 09:16
3F：推 hellogym: 魯空都沒繳啥稅金啦 誰鳥他們 05/04 09:17
4F：→ bms: 不好意思我很弱只有20% 但就不爽給那些沒繳什麼稅的浪費稅金 05/04 09:22
5F：推 pickchu22001: 啊稅金亂花又不差這筆，勞工局本來想送高雄幾千萬也 05/04 09:24
6F：→ pickchu22001: 沒人在意啊 05/04 09:24
7F：推 nitero: 我們公司（FAANG ）光改一個 按鈕顏色 或形狀 轉換率都會 05/04 09:24
8F：→ nitero: 掉了，樓上大概覺得 UX 都是屁吧 05/04 09:24
9F：推 Steinadler: 樓上別氣 魯空思維就是損人不利己啊... 不然我不明白 05/04 09:24
10F：→ pickchu22001: 數位發展部點麵線，Who’s car? 05/04 09:25
11F：→ Steinadler: 為什麼會一天到晚期待房價崩（這東西又不能放空...） 05/04 09:25
12F：→ Steinadler: 房價漲 房蟲很爽是因為有賺到錢 房價崩 魯空又沒賺到 05/04 09:26
13F：→ Steinadler: 而錢沒進到自己口袋 卻也能高潮 這就是魯空啊 XDD 05/04 09:26
14F：→ pickchu22001: 本來就不會期待改了房價會跌，總價都一樣。多多空 05/04 09:26
15F：→ pickchu22001: 空一起高興不是很好嗎？ 05/04 09:26
16F：→ Steinadler: 改制最累的是公務員 魯空又考不上 跟他們無關 05/04 09:27
17F：推 nitero: 關心稅金使用很好，應該去盯 前瞻計劃 防疫預算 數位發展 05/04 09:27
18F：→ nitero: 部預算，針對改實坪的稅金 個人覺得不符合比例原則 05/04 09:27
19F：→ Steinadler: 他們只會覺得自己有繳稅 所以政府就是要配合改 05/04 09:27
20F：推 pickchu22001: 房價漲，也和魯空沒關係啊。多多還不是不在意？為 05/04 09:29
21F：→ pickchu22001: 啥需要在意公務員？ 05/04 09:29
22F：推 Steinadler: 房價漲 多多怎麼會不在意? 他們可以賺錢啊 05/04 09:30
23F：→ Steinadler: 真正不在意的是普羅大眾(只有一房的) 自住又不能賣... 05/04 09:31
24F：推 pickchu22001: 我說的是多多又不在意魯空的感受 05/04 09:31
25F：→ pickchu22001: 那魯空幹嘛要在意公務員的感受 05/04 09:31
26F：→ pickchu22001: 改了多空都高潮，不是皆大歡喜？ 05/04 09:32
27F：→ tofuflower: 那個拿 FANNG 轉換率當例子的很好笑，改按鈕顏色形狀 05/04 09:34
28F：→ tofuflower: 成本是多少？需要配合的單位是多少？ 05/04 09:35
29F：→ tofuflower: 把全國的權狀改成 "不知道有沒有用的實坪制" 05/04 09:35
30F：推 WeizenGuaGua: 繳30%支持改 05/04 09:35
31F：→ tofuflower: 成本是多少？配合單位是多少？兩個同量級嗎 05/04 09:36
32F：推 pickchu22001: 如果嫌朔及既往太花成本，可以改成新建案改就好 05/04 09:41
33F：→ pickchu22001: 都可以談啊 05/04 09:41
34F：推 CaLawrence: 這議題還能討論我也是服了 05/04 09:45
35F：推 pickchu22001: 而且心疼稅金的很好笑，改實坪制心疼。補貼房貸就 05/04 09:46
36F：→ pickchu22001: 不心疼了 05/04 09:46
37F：推 nitero: Tofuflower 很好的問題，改按鈕只是打臉說廣告實坪完全沒 05/04 10:06
38F：→ nitero: 差的論點，至於成本跟效益，你去看每年成交量多少，這個 05/04 10:06
39F：→ nitero: 效益其實蠻高的，成本的問題 我不是專家 但我認為攤提在 05/04 10:07
40F：→ nitero: 未來幾十年上，是可以忽略的成本。 05/04 10:07
41F：推 bms: 房貸繳了房子是我的 稅金白花算誰的？ 這個財商吼… 05/04 10:10
42F：→ bms: 樓上 白花就是白花 你覺得可以忽略我覺得不行 05/04 10:11
43F：推 pickchu22001: 和財商無關。利己沒關係，損己就唉唉叫 05/04 10:13
44F：→ pickchu22001: 大方承認又不會怎樣 05/04 10:13
45F：推 nitero: 效益大於成本本來就該做，bms癥結點覺得沒有差 基本上可以 05/04 10:16
46F：→ nitero: 找一堆數據反證，例如前面有一篇 中和遠雄的賣房文，鄉民 05/04 10:16
47F：→ nitero: 就搞不清楚 為什麼公設比要50%以上，經過提醒才知道車位坪 05/04 10:16
48F：→ nitero: 數也加進在權狀。這些釐清的時間就是成本 05/04 10:16
49F：推 pickchu22001: 對啊，改實坪最大的好處是車位不會被建商灌水 05/04 10:19
50F：→ pickchu22001: 公設根本沒差 05/04 10:20
51F：推 nitero: 把數據弄的很難快速了解 就是成本…這些時間成本乘上*每年 05/04 10:20
52F：→ nitero: 30w間房屋銷售*未來使用多少年 就是白白浪費的時間 05/04 10:20
53F：→ nitero: 你怎麼會覺得沒差？ 05/04 10:21
54F：→ bms: 我覺得簡單按計算機就好的事情幹嘛花幾十億去改？ 05/04 10:22
55F：→ bms: 而且車位本來就不算在公設比裡面 要另外扣掉 這是他自己沒搞 05/04 10:24
56F：→ bms: 懂吧 05/04 10:24
57F：→ bms: 還有 你不爽公設高可以買公寓喔 謝謝 05/04 10:24
58F：→ bms: 也可以買沒車位的物件 05/04 10:25
59F：→ bms: 這是自由市場 沒人強迫你買 05/04 10:25
60F：推 piliwu: 賣房文跟政府制度沒有關係你根本亂扯 05/04 10:30
61F：推 nitero: 有啊 實坪制的實行有一堆變形，廣告實坪制本來就是立法規 05/04 10:41
62F：→ nitero: 定的呀 05/04 10:41
63F：→ nitero: bms 講輸人 再扯我不想買停車位 還有公設 那就沒什麼好討 05/04 10:42
64F：→ nitero: 論的呀 數學不好 國文也不行 05/04 10:42
65F：推 piliwu: 你先去路上看看廣告再來講 05/04 10:43
66F：推 bms: 欸自己不懂不要精神勝利法耶 05/04 10:43
67F：→ IBIZA: 現在廣告大部分都總價+房數了 05/04 10:43
68F：→ i386: 現在路上廣告很少看到寫一坪多少的了 05/04 10:44
69F：推 KKevin5566: 改啊 能漲價幹嘛反對 魯空開心 多多賺錢 05/04 10:45
70F：推 gn01693664: 改了房價會漲 反對的魯空吧 05/04 10:52
71F：推 Marcuslin: OK阿 改阿 以後分兩種 含公設不含公設 不含的付費使用 05/04 10:53
72F：→ Marcuslin: 這樣好不好 05/04 10:53
73F：推 qqq7840: 我就說下戽出全部費用我就支持啊 05/04 10:55
74F：推 nitero: 寫幾房那個模糊地帶太大了。我需要廣告（和網路上）主+陽 05/04 10:58
75F：→ nitero: 的實坪價格（現在因為車位一堆灌進來，這樣很難算）這個 05/04 10:58
76F：→ nitero: 規定的成本也不高。（我認同總價也是很重要的資訊 但現在 05/04 10:58
77F：→ nitero: 已經有了 就不討論） 05/04 10:58
78F：推 nitero: bms 我之前就是找新房帶坡道車位。你現在就是把支持實坪 05/04 11:05
79F：→ nitero: 制的都打成沒繳稅只想買公寓的人？ 05/04 11:05
80F：→ as920909: 他只是想反對而已 理由可以掰一萬個 05/04 11:07
81F：推 pickchu22001: 為啥改了要分公設付不付費？就灌在單價裡面就好啦 05/04 11:09
82F：推 gn00670191: 其實很簡單 跟中國一樣改小區 公設不買 要用都付錢給 05/04 11:19
83F：→ gn00670191: 物業公司 不繳連公共區域都不要走 飛上去 創造一堆就 05/04 11:19
84F：→ gn00670191: 業機會 又可以讓實坪落實 05/04 11:19
85F：推 Marcuslin: 你知道自己在說啥嗎 現在就灌在單價裡阿 05/04 11:19
86F：推 bms: 給某n啊 你要的資訊契約上權狀上面都有很清楚 難道你都不看主 05/04 11:33
87F：→ bms: 建物多少就簽約的嗎 建商沒標你不會打電話去問嗎？ 05/04 11:33
88F：→ bms: 打電話問市內幾坪很難？ 05/04 11:34
89F：噓 max205: 實坪制房價會漲 我到時候賣房可以賣更多 會啥不支持 有病 05/04 11:35
90F：推 bms: 打電話去問車位站幾坪很難？ 05/04 11:35
91F：推 MAGICMCGRADY: 推nitero邏輯清晰 05/04 11:49
92F：推 tyshowman: 真的萬年白痴民粹議題 真想買房的誰會不知道自己在買啥 05/04 11:49
93F：推 MAGICMCGRADY: 只要支持實坪制就要被多多說魯空，笑死 05/04 11:52
94F：推 bms: 因為常常都是沒有買房經驗沒看過權狀的在那邊喊實坪制 就不 05/04 12:00
95F：→ bms: 知道在喊什麼 05/04 12:00
96F：→ piliwu: 跳針廣告真可悲 05/04 12:16
97F：推 junior020486: 笑死，跳針廣告真的有夠搞笑 05/04 13:25
98F：→ Tylose: 糟糕，我今年又退稅，不能嘴了 05/04 13:54
99F：噓 googlegoogle: 你就只有繳錢的份，錢怎麼用沒你的事了 05/04 18:47
100F：推 jlw: 推nitero 05/05 04:58