作者Tylose (Tylose)
看板home-sale
標題Re: [情報] 最有公信力估價師公會認證 台南1坪10萬
時間Wed May 3 23:56:42 2023
搜尋條件
單價 8~12萬
轉移總面積大於 200坪
111年7月 ~ 112年1月
找到了幾筆
中西區 金華路三段２３０號三樓之４ 2400萬 294.22坪 111/ 7/13 屋齡36
北區 開元路１４７號五樓 4420萬 427.11坪 112/ 1/17 屋齡34
北區 富北街９號十三樓 3150萬 280.62坪 112/ 1/ 4 屋齡29
安平區 永華路二段２５０號二樓之８ 7483萬 864.25坪 111/10/28 屋齡28
有興趣的可以自己輸入地址去看google map
這不是一般的住宅豪宅
而是一間間房間 or 商辦
北區那兩間還有車位
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我還是太嫩了，都沒想過要找市區這種超大坪數的
應該可以找人一起買，再分割產權，大家都住大坪數，爽
開元路那間，2210萬就可以住室內140坪耶 XD
位置又棒
這才是人住的房子阿
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.91.93 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1683129404.A.A10.html
※ 編輯: Tylose (111.242.91.93 臺灣), 05/03/2023 23:58:39
1F：推 s26492755: 統計撈資料就有趣在這啊 05/03 23:58
2F：→ s26492755: 我都當笑話看看 05/03 23:59
3F：→ Tylose: 開元路那間真的不錯，有點心動 05/04 00:02
4F：推 hellogym: 開元路5樓那個被買去當共享辦公室XD 05/04 00:14
5F：→ hellogym: 商辦也沒辦法當住宅住吧 05/04 00:15
6F：推 SouthEast62: 集合眾人的力量實現居住正義，就靠這種case了！ 05/04 00:16
7F：→ SouthEast62: 在商辦大樓裡面弄間超迷你的商務旅館，然後住客只 05/04 00:18
8F：→ SouthEast62: 有屋主自己，這 05/04 00:18
9F：→ SouthEast62: 樣行嗎？ 05/04 00:18
10F：推 kyova: 居住正義 讚 05/04 00:31
11F：→ Tylose: 那間五樓是住家喔，當共享辦公室才是違規使用 XD 05/04 02:20
12F：推 sdhpipt: 這個叫做分戶 大概200幾年北市bc級辦公室很多人這樣做 因 05/04 10:13
13F：→ sdhpipt: 為同地點住家與商辦有明顯差價 當年一堆投客買商辦分割成 05/04 10:13
14F：→ sdhpipt: 住家 甚至是小套房 後來規定就變嚴了 聽說要全部區分所有 05/04 10:13
15F：→ sdhpipt: 權人通過才能分戶 05/04 10:13
16F：→ sdhpipt: 記得當年很有名的訴訟 是師大附中國中部學區 有人把百坪 05/04 10:15
17F：→ sdhpipt: 商辦分割成小學區套房 被鄰居告 05/04 10:15
感謝分享資訊
我鄰居在桃園也有這樣搞過
是設計師處理的
我再來研究一下是告什麼
如果住宅分戶成幾個住宅
應該是安全
※ 編輯: Tylose (111.242.83.230 臺灣), 05/04/2023 13:47:39