作者Tylose (Tylose)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 國際房仲:晚一個月買房現省100 萬
時間Wed May 3 12:17:00 2023
所謂的宗教
就是會抓著信徒的"精神"來控制
人性就是喜歡買便宜
人性就是喜歡賺錢
所以只要圍繞著這種東西亂吹，即使只有空洞的口號，缺乏實際的內容
也可以讓一堆人高潮
※ 引述《yesyesyesyes (@_@O)》之銘言：
: 咱們PTT 房版的好朋友 - 很國際又超級的房仲再次開示啦
: 這次的主題比較聳動
: 【房子】2023買房必看！晚一個月買房現省100萬？教你4步驟議價砍到七折
: 話說Z的聲勢真的是如日中天, 跟他合作過的節目名人越來越大咖
: 來看看他這次又語出驚人地說了什麼
: 1. 房價易漲難跌
: https://imgur.com/a/CNajE1L
: 主持人問 : 房價漲上去後 好像不容易下跌
: Z : 房價本來就是易漲難跌
沒事情誰要賠錢賣
人性阿，就是連股票這種東西都可以死抱到變成壁紙、抱到斷頭
就可以看得出人性是怎樣了
何況是房子這種不賣也不會怎樣的東西
: 厄 , 這種結論還需要你分析嗎 ?
: 2. 房價未來三年 每年跌10%
: https://imgur.com/a/gvnyfTs
: 主持人 : 你認為房價的下修幅度有多少
: Z : 未來三年 , 每年跌10% , 但是
: 蛋黃區的修正比較少 , 大概5-6%
: 蛋白區的修正可能會到 10%
: 蛋殼區.偏鄉 就有可能15%以上
隨便說說不用負責任
反正說不準也不會怎樣
看看sway，他說不準有怎樣嗎？
而且他說的是"我認為"
後面就可以省略了，因為是他認為，純屬他個人看法，不用負責任
: 乍聽之下很像有道理 , 卻又像什麼都沒說
: 3. 空頭時,晚一個月買 可以省到100萬
: https://imgur.com/a/WP2jAYx
: https://imgur.com/a/niOVxt0
: 主持人 : 你這個結論怎麼來的??
: Z : 其實這不是我說的 , 是引述自 台南不動產估價公會 的統計
引用一個東西，不用做基本查證嗎？
那我自己弄個頻道
自己在頻道裡面亂講話
然後開另外一個帳號來胡扯，說我引用某某頻道某某影片
然後叫記者把這影片作成新聞
可以這樣搞嗎？
其實還挺多人這樣搞的
例如有人說陳柏維是三0立委
這真的超經典
反正就說"我只是引用xxxx的數據" 就拍拍屁股一副沒我事的樣子
用了那個數據，自己就要背負那個責任
: 到底是什麼樣的人才會去相信這種數據....
: 4.有時候你只要忍耐一下, 晚一個月買 , 就可以省100多萬
: https://imgur.com/a/3udDGJA
"有時候"balabalabala......
看到關鍵字"有時候"，後面就可以省略了
有發生，信徒就會說他說得準
沒發生，信徒也會幫他下那個台階
阿教主都說"有時候了"
你看的地方沒有跌怎麼辦？
阿就不是"有時候"的那個時候啊
不用負責任的發言好棒棒
: 5.今年 10-11適合進場
: https://imgur.com/a/QVqxfug
: 主持人 : 今年哪個時間點比較適合進場
: Z: 今年的今年的10-11月 , 因為928 的檔期
找一個傳統大推案的時間說適合進場？
那時候看房的潛在客戶多，價格會比較好談嗎？
我倒是認為農曆七月比較適合進場
農曆七月一堆迷信的人不看房，房市相對冷清
房子不好賣，反而容易談價錢
很好奇他挑928邏輯在哪 XD
: 避免廣告 , 我就不放連結了
: 後面說的算是中規中矩 , 分析了房仲的話術 , 也說了有自住需求就買
: 但前面的內容到底是在說啥 ??
: 等著明年再來檢驗
很多宗教都很空洞但是又可以抓住一堆人心
當教主的個人魅力超越教義教條的時候
"我認為"那就算是半個邪教了
哈哈
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.91.93 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1683087422.A.D6C.html
1F：推 kusomanfcu: 之前就說拿打火機給原始人看會被女巫狩獵 05/03 12:19
2F：→ kusomanfcu: 他們還是鑽木取火就好 05/03 12:19
3F：推 Robben: 我懷疑你在臭某黨 05/03 12:21
對事不對人
4F：推 esproject: 還是別浪費時間看詐騙網紅了吧 05/03 12:21
會發文也是因為感嘆某個長相甜美的櫃檯小妹對某宗教非常非常非常虔誠
讓我朋友都沒機會
讚嘆seafood~~
5F：推 cicatrix: 信徒的智商都偏低，沒有錢不是很剛好，集資這些人礦讓 05/03 12:22
6F：→ cicatrix: 教主有辦法買房子不是一切順理成章 05/03 12:22
7F：推 Tattoo: 國際房仲流量一直很差，最高光的時刻就是被打臉每天喊著 05/03 12:23
他經營的時間也不是很久，流量要上去是需要時間的
所以他拼命曝光阿
積極是好的
但方法卻惹了不少爭議
8F：→ cicatrix: 要想一下這樣的智商是不是財富不會流到他們的口袋，真 05/03 12:23
9F：→ cicatrix: 實世界的運作其實很符合常理 05/03 12:23
市場就是這樣
每次世界盃不是都有哪個國家什麼動物在那邊預言
那種新聞也都很..................不知道該說啥
但卻超多人愛看
10F：→ Tattoo: 要提告那時候。現在更是慘不忍睹。 05/03 12:23
11F：推 yihua2: 國際租房仔的言論1跟2 不是相反嗎？ 1. 房價本來就是易漲 05/03 12:28
12F：→ yihua2: 難跌；2. 房價未來三年 每年跌10%；這什麼邏輯啊？完全 05/03 12:28
13F：→ yihua2: 看不懂。 05/03 12:28
14F：推 Yishanhuang: Joeman的觀眾比較有錢 05/03 12:28
這又是誰啊？
15F：推 kusomanfcu: 所以那種人在房版 哭爸哭母不就毫不意外 05/03 12:31
16F：推 hellogym: 看看人家Joaman開課吸引多少錢 嘻嘻 05/03 12:31
17F：→ hellogym: 你受眾都是一堆魯空 阿口袋工控頭腦空空 怎麼賺錢 笑屎 05/03 12:31
開課？
搜尋了一下，房地產課程
上完課有辦法考上地政士嗎？
不然買東西還要上課？
有點難以理解
我想我老了，跟年輕人脫鉤了
18F：推 Robben: 至少交房地產還算不錯吧 05/03 12:32
來這版爬一爬不是比較有用嗎？
19F：→ hellogym: 阿反正社會就不缺魯空 習慣就好 05/03 12:32
20F：推 kusomanfcu: 可以賺流量，但是這種流量沒有人想給你代言 05/03 12:32
光是廣告收入就比魯空的薪水多了吧
之前看某個ytr說他10萬訂閱的時候廣告收入大約4萬上下(現在40萬訂閱了)
21F：→ hellogym: 話說最近imb爆掉 一堆人財產又蒸發了 哭哭喔 05/03 12:33
22F：→ kusomanfcu: 那廣告費也是低的要屎，可能是在講他出書滯銷的價格 05/03 12:33
23F：→ kusomanfcu: 每年跌10% 05/03 12:33
24F：→ kusomanfcu: imb 有些影片 我傳給朋友看，有人說 某YT 是嗑藥了嗎 05/03 12:34
25F：→ kusomanfcu: ？ 05/03 12:34
26F：→ maxboy06: 魯空就是沒錢才當魯空 怎可能有錢買書 05/03 12:35
27F：推 ceca: imb比較垃圾是,他是另一間公司比特幣被嘎爆,才挖東牆補西牆. 05/03 12:43
28F：→ ceca: 因此這些被詐騙的錢都跑到外國人手上. 05/03 12:43
29F：→ ceca: 這點令人很幹. 05/03 12:43
30F：→ ceca: 如果詐騙的錢都留在台灣吃香喝辣. 05/03 12:43
31F：→ ceca: 至少錢還在台灣滾動. 05/03 12:43
很多投資，我寧願用手續費高的銀行，也不去私人平台開戶就是這樣
出事都沒保障
哪天醒來帳戶突然被關掉，錢被沒收，你拿他也沒皮條
所以都不太看這些平台
32F：推 ice1015: 可能出版界沒東西可以出 05/03 12:48
33F：→ ice1015: 台灣很多文藝青年，但近年作品卻越來越少。 05/03 12:48
34F：→ ice1015: 隔璧挑剔網文的很多，但沒幾個真的去寫。 05/03 12:48
35F：推 sendoh07: 被這種沒在賣房的拉基騙，也是剛好吧。 05/03 12:50
36F：推 CO2: 就不是個咖 還有人看 傻眼 05/03 12:50
37F：推 sdhpipt: 台灣網文很難變成錢 所以就只有用愛發電 對岸各種發表管 05/03 12:53
這個跳痛的邏輯我不懂
38F：→ sdhpipt: 道 打賞 出版 改編劇本等等 比較有機會變成專業作家 05/03 12:53
外文好的話也可以把自己做大阿
網路市場國界比較不明顯，怎麼做就看自己吧
中共國有專業飼養的網紅來幫忙洗腦
自己國內養就算了，還到其他國家養
至於專業作家，哈哈
黨要你是專業作家，你就是專業作家
黨要你是人氣網紅，你就是人氣網紅
謊話說一萬次一萬萬次，就會變成真的
何況是把破喉嚨捧成天王，太簡單了
想想，他去求圈養會不會比較快比較賺？在這邊蹭好像有點慢有點辛苦
還是"國際"並不包含中共國？
也是有人求圈養求不到的就是了
哈哈哈
※ 編輯: Tylose (111.242.91.93 臺灣), 05/03/2023 13:02:40
39F：→ sdhpipt: 做youtuber的文案作家 搞不好更賺錢 05/03 12:55
40F：→ sdhpipt: 前幾天看到窮奢在徵文案作家 在家工作月薪五萬 05/03 12:56
41F：推 maxboy06: 大陸的國產小說跟漫畫要買月卡才能看 05/03 12:59
42F：推 ceca: 台灣寫東西看的人太少,賺的錢不太夠付房貸. 05/03 12:59
43F：→ ceca: 對岸....對岸你一個小說火熱,也不用說太熱像盜墓筆記. 05/03 13:00
這應該很紅，可以讓我看到第三本才放下不看，不簡單
44F：→ maxboy06: 所以大陸明星作家很賺錢 05/03 13:00
45F：→ ceca: 你光寫個D8出來....你大概就一棟樓. 05/03 13:00
46F：→ ceca: 所以沒看到對岸很多小說很愛拖戲....阿就...追的人多,好賺阿 05/03 13:01
47F：推 cicatrix: 做得很好的房仲，房子都一間一間買了 05/03 13:01
48F：→ ceca: 一部小說給你寫四五年,靠邀....又很會水. 05/03 13:01
49F：推 hongdagg: 少一個月買可以省百萬，那我明年買，是不是現在總價低於 05/03 13:01
50F：→ hongdagg: 1200萬的房子都會變成用送的 05/03 13:01
51F：推 sdhpipt: 古龍一個字一行的概念 05/03 13:02
52F：→ maxboy06: 缺點是爛尾很嚴重啊 沒梗沒月卡以後就急結局 05/03 13:02
53F：→ ceca: 作者大腦內容有限的問題無解...XD 05/03 13:02
54F：推 Robben: 懂得東西見識夠多 才能擺得出更多東西 05/03 13:04
55F：→ Robben: 不然創意枯竭很快 05/03 13:04
56F：推 maxboy06: 前面的SOP寫完就掰不出來了 05/03 13:04
57F：推 az0102: 他應該是查證後發現只有台南估價工會的數據可以用 05/03 13:09
58F：→ az0102: 這不代表沒有查證呦 xD 05/03 13:10
59F：→ az0102: 論點先定好，再來找數據支持啊 xD 05/03 13:10
60F：推 Robben: 所以我之前才說臺南公會雖小XD 05/03 13:12
61F：推 s940758: 他的邏輯就是：我認為&台南估價師公會&升息 05/03 13:13
62F：推 ice1015: 台灣也有幾個跑去起點寫的，不碰政治不說地方風俗的話。 05/03 13:14
63F：→ ice1015: 都是寫中文的，根本看不出你出身於那裏。 05/03 13:14
64F：→ ice1015: 就是比拼文筆思路而已 05/03 13:15
65F：→ ice1015: 寫的好自然有人提錢上門求你，幫你翻成各種語言 05/03 13:17
66F：推 ceca: 可惜對岸文字獄,很多東西不能寫...我指非政治. 05/03 13:17
67F：→ ceca: 不能寫鬼怪....害我恐怖小說都絕種了. 05/03 13:18
68F：推 lovewhite: 還有脖子以下大腿以上不能寫 05/03 13:18
69F：→ ceca: 主角不能太惡劣...還我蠱真人. 05/03 13:18
70F：→ ceca: 現在聽說兩性關西只能到牽手....當然還好這樣可以減少濫情 05/03 13:19
71F：→ ceca: and...有點名的會出動畫,更有名就會拍連續劇. 05/03 13:19
72F：→ ceca: 還會出電玩手遊...和周邊商品. 05/03 13:19
73F：→ ceca: 一條龍賺下去,大把人民幣. 05/03 13:20
74F：推 maxboy06: 近期的一堆直接沒有任何女角 05/03 13:20
75F：推 ice1015: 寫手就是IP創造者阿 05/03 13:21
76F：推 ice1015: 但一堆只會批評的文青，真的讓他們寫點東西，就像這樣半 05/03 13:23
77F：→ ice1015: 路出家寫出來的比屎更屎。 05/03 13:23
78F：推 maxboy06: 文青小說真的就是屎 絕對不會有人買月卡 05/03 13:24
79F：→ ice1015: 指手畫腳似騰飛，下手來作全殘廢 05/03 13:25
80F：→ sdhpipt: 就像明騎西行記 我看一半就看不下去了 他還是適合短文章 05/03 13:30
81F：→ sdhpipt: 長篇小說有點.... 05/03 13:30
82F：推 sspider0829: 蠱真人最可惜 05/03 13:32
83F：→ sspider0829: 聽說詭祕之主也爛尾 不過我看到一半還是非常好看 05/03 13:33
84F：→ sspider0829: 偏偏一堆魯魯在聽智障yt 有空還不如爽爽賺錢看小說 05/03 13:34
85F：→ sspider0829: 唉講不聽 魯蛇太多了 05/03 13:34
86F：推 ice1015: 那不能寫的東西，反向操作呢？ 05/03 13:38
87F：→ ice1015: ㄎㄎ 05/03 13:38
88F：噓 xcompaqx: 買的人緊張的要死 還沒買的人坐著看戲 05/03 13:46
89F：推 kusomanfcu: 台大財金 3X 歲都這樣了 現在我相信 那個經濟系是台大 05/03 13:46
90F：→ kusomanfcu: 的了 05/03 13:46
91F：→ kusomanfcu: 我錯了 05/03 13:46
92F：推 alotofjeff: 我認為但我苦無證據.... 05/03 14:02
93F：→ migration265: 認同 推 05/03 14:16
94F：推 yesyesyesyes: 你的留言不對喔,你看去年FTX爆炸,連代台灣的steaker 05/03 14:19
95F：→ yesyesyesyes: 跟著死,台灣的消費者依舊求償無門 05/03 14:19
這就是私人平台阿
出事了，你就是求助無門
如果是透過銀行交易，至少還可以靠北政府出來幹嘛的
我在看一個平台，一定會看有沒有保障，不要我入金了後出不了金
買過教訓，學乖了
96F：推 kusomanfcu: 我現在相信房版魯空們真的不是反串了 05/03 14:25
97F：→ kusomanfcu: 台大財金都這樣了 05/03 14:25
98F：推 ice1015: FTX不受美國金融法規監管、只是有迎合的動作但實際上還 05/03 14:49
99F：→ ice1015: 是沒有。 05/03 14:49
100F：→ ice1015: 但FT或IB、TD等卷商至少是正式受美國金融法規監管的。 05/03 14:49
101F：推 ruruyanyu: 還沒買的魯蛇記得繳房租看戲 05/03 16:03
102F：推 z5411: 反正房版的人都不是受眾 你是異性戀你會去看gay片？ 05/03 18:46
103F：推 kusomanfcu: 樓上 說的gay 房版一堆魯空屁精 05/03 18:56
104F：→ kusomanfcu: 說到gay 05/03 18:56
105F：→ kusomanfcu: 然後還在房版說自己是異性戀怎樣怎樣不結婚不生小孩 05/03 18:57
106F：→ appleye: 批說我認為 結果自己也說我倒是認為 笑死 05/03 20:27
一個自媒體人不管是發影片賺錢、接受採訪賺錢、寫書賺錢
本質上就跟ptt這種非營利的討論區不一樣了
很樂見他公開大聲的說"本人言論僅代表本人不專業意見，僅供參考，盈虧自負"
如何？
107F：推 kusomanfcu: 有人說sway 2.0倒是高估了 05/03 21:46
108F：→ Tylose: 他顏值勝sway不少，像我們這種見不得人的還是套布袋出門好 05/04 00:11
109F：推 aegiss: 說真的，相信房價不會跌才是信仰吧 05/04 10:36
我是沒有這種信仰啦 XD
我一直都是尊重市場的
想要預測市場變化，就要揣摩各方心態
但其實那樣很累
後來都改成"怎麼變化就怎麼應對"這樣比較輕鬆
※ 編輯: Tylose (111.242.83.230 臺灣), 05/04/2023 13:49:26