作者yesyesyesyes (@_@O)
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標題[閒聊] 國際房仲:晚一個月買房現省100 萬
時間Tue May 2 22:34:01 2023
咱們PTT 房版的好朋友 - 很國際又超級的房仲再次開示啦
這次的主題比較聳動
【房子】2023買房必看！晚一個月買房現省100萬？教你4步驟議價砍到七折
話說Z的聲勢真的是如日中天, 跟他合作過的節目名人越來越大咖
來看看他這次又語出驚人地說了什麼
1. 房價易漲難跌
https://imgur.com/a/CNajE1L
主持人問 : 房價漲上去後 好像不容易下跌
Z : 房價本來就是易漲難跌
厄 , 這種結論還需要你分析嗎 ?
2. 房價未來三年 每年跌10%
https://imgur.com/a/gvnyfTs
主持人 : 你認為房價的下修幅度有多少
Z : 未來三年 , 每年跌10% , 但是
蛋黃區的修正比較少 , 大概5-6%
蛋白區的修正可能會到 10%
蛋殼區.偏鄉 就有可能15%以上
乍聽之下很像有道理 , 卻又像什麼都沒說
3.
空頭時,晚一個月買 可以省到100萬
https://imgur.com/a/WP2jAYx
https://imgur.com/a/niOVxt0
主持人 : 你這個結論怎麼來的??
Z : 其實這不是我說的 , 是引述自
台南不動產估價公會 的統計
到底是什麼樣的人才會去相信這種數據....
4.有時候你只要忍耐一下, 晚一個月買 , 就可以省100多萬
https://imgur.com/a/3udDGJA
5.今年 10-11適合進場
https://imgur.com/a/QVqxfug
主持人 : 今年哪個時間點比較適合進場
Z: 今年的
今年的10-11月 , 因為928 的檔期
避免廣告 , 我就不放連結了
後面說的算是中規中矩 , 分析了房仲的話術 , 也說了有自住需求就買
但前面的內容到底是在說啥 ??
等著明年再來檢驗
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╠═╬═卒═帥═馬═╬═╬═╬═╣
║ ║ ║ ║╲║╱║ ║ ║ ║ 此時，
╠═╬═╬═車═╬═╬═╬═╬═╣ 帥有何用？
║ ║ ║ ║╱║╲║ ║ ║ ║ 有車又如何？
╚═馬═╩═╩═╩═╩═╩═╩═╝ 有馬子又怎樣？
狡兔要有三窟；馬子不能只有一個
--
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1F：推 abyssa1: 讚喔 10年後再買，省超過一億 05/02 22:37
2F：推 hellogym: 沒事啦 社會需要這種人來當墊背阿 05/02 22:39
3F：推 Vladivostok: 空頭時，笑死 05/02 22:39
4F：→ marsonele: 我都不知道開8折房仲願不願意收我的斡旋 05/02 22:39
5F：→ hellogym: 不然我們這種普通人怎麼慢慢往上爬 嘻嘻 05/02 22:39
6F：→ marsonele: 7折如果有人開成功說一下 05/02 22:39
7F：推 jerry19123: 年底買賺太多台賓士停車位不夠怎麼辦 05/02 22:47
8F：→ JuanWang: 易漲難跌，然後一年跌10%？ 05/02 22:52
9F：推 sspider0829: 既然每年跌10% 為什麼10月要進場？這是看不起傻空的 05/02 22:53
10F：→ sspider0829: 智商嗎？連跌34年欸 05/02 22:53
11F：噓 maxboy06: 晚一年賺10% 那幹嘛今年10月買？ 05/02 23:01
12F：→ Wilsonnzz: 聽聽而已 還不能參考呢 05/02 23:02
13F：推 topaaron12: 晚一年賺1200萬 賺錢豪簡單 05/02 23:02
14F：推 Mayfair0597: 1200萬的房子忍到明年買，建商會不會直接送給我^U^ 05/02 23:02
15F：推 kumoneco: 屎味2.0，就來看他何時進場買房 05/02 23:03
16F：推 kitten123: 又是他 05/02 23:07
17F：推 aa00788: 讚 最喜歡這位國際租屋大師拉魯空一起精緻窮 05/02 23:10
18F：推 tallboyarm: 台南估價師公會哈哈哈哈 05/02 23:12
19F：→ tallboyarm: 哪裡可以看到這個工會成員介紹容啊我瞻仰 05/02 23:12
20F：推 a64186401: 笑屎 到老了再買住免費的巴 結果是睡公園 05/02 23:14
21F：推 tallboyarm: 想用聳動標題鞏固空空客群 05/02 23:16
22F：→ tallboyarm: 又下一堆但書 05/02 23:16
23F：→ tallboyarm: 到時候被打臉又可以推給台南估價師公會 05/02 23:16
24F：→ tallboyarm: 好意思欸 05/02 23:16
25F：噓 faye52520: 又是台南... 05/02 23:18
26F：推 v5221142: 哇噻 到明年都不用錢了 05/02 23:18
27F：推 bluezoo: 明年1200萬以下房直接吃歸零膏讚喔 05/02 23:18
28F：噓 darkangel119: 綜藝節目膩 05/02 23:21
29F：推 northsoft: 都不買，就月入100萬到死 05/02 23:22
30F：推 gm3252: 太棒了，我半年後買賺600 05/02 23:25
31F：推 tc1988: 好爽 一年可以賺1200萬 財富自由了 05/02 23:28
32F：→ tc1988: 本來打算買10間 怒賺1.2億 05/02 23:28
33F：推 nitero: 韭菜的共識也是共識 買方如果信了 買氣就冷了 05/02 23:28
34F：推 yihua2: 跌價的判斷跟分析都沒邏輯，留言還一堆盲目的擁護者，我也 05/02 23:34
35F：→ yihua2: 是醉了，難道他們都沒發越晚買越貴嗎？算了，讓他們持續 05/02 23:34
36F：→ yihua2: 租房就好了。 05/02 23:34
37F：噓 MaxA: 那我還工作幹嘛，我每個月都不買，就每個月省下100萬了 05/02 23:48
38F：推 eupa1973: 拿台南不動產估價公會當墊背 05/02 23:54
39F：→ eupa1973: 玩陰的 05/02 23:55
40F：推 AhJaTyYn: 省個5年就能移民了 05/02 23:59
41F：→ GGdong: 太棒了，明年買省1200萬還可以多買一間 05/03 00:01
42F：推 CrabBro: 不要幫他宣傳好嗎 05/03 00:02
43F：推 rockhart: 投資客可以抓準時機進場，反過來想，房價跌投資客可以多 05/03 00:05
44F：→ rockhart: 買幾間來租人，順便漲房租不好嗎？ 05/03 00:05
45F：推 WWIII: 晚一年 省五百萬 05/03 00:20
46F：→ ice1015: 我30年不買房就比永康街冰店老闆還有錢 05/03 00:30
47F：→ hsiuang: 蛋殼區的確不要碰了 05/03 00:31
48F：→ Crios: 這幾年都漲50%~100%了 每年跌10%還好吧 05/03 00:34
49F：推 SulaKings: 你不買 我不買 明天漲伍佰 05/03 00:44
50F：→ q1238542000: 只有Crios講話合理XD 三年200% 一年跌10%還好吧XD 這 05/03 01:24
51F：→ q1238542000: 樣確實是易漲難跌 05/03 01:24
52F：→ miha80425: 反這咖反到讓我覺得你智商都掉了 房價本來就有僵固性 05/03 02:14
53F：→ miha80425: 蛋黃區不會跌的 蛋殼區目前已經爛了 15%嚴重低估 05/03 02:15
54F：推 VBT: 連房子都沒買過還敢喊方向，說謊習慣。 05/03 02:34
55F：推 CO2: 新史慰嗎 05/03 02:41
56F：推 az0102: 怎會有人用台南市估價工會資料分析xD 05/03 03:36
其實我覺得還有個重點就是 , 怎麼會有人去引用台南不動產估價公會的資料
根本就是嚴重背離市場行情啊
57F：推 piliwu: 根本錯得離譜蛋白最抗跌而不是蛋黃 05/03 05:34
58F：→ piliwu: 一年跌10%不然從你們先減薪10%做起如何 05/03 05:36
59F：→ piliwu: 這就是蛋白難跌的原因 05/03 05:36
60F：推 checkman: 看空房市是普世價值 05/03 05:48
61F：→ checkman: 哪一個炒房可以上節目的 哈哈哈 05/03 05:49
62F：推 piliwu: 美國一堆節目好嗎台灣才奇怪沒有節目 05/03 06:00
63F：推 wasi63898: 不急的可以等到年底 05/03 06:04
64F：推 cicatrix: 不急等下輩子，更省 05/03 06:06
65F：推 piliwu: 慢慢等明年碳費上路你還在看空 05/03 06:11
66F：推 a60414010299: 抄SWAY的競爭者 有夠沒料 05/03 07:30
67F：推 AndrewWiggs: 大家好，這位是哇ㄚ巴，一年跌10趴！！ 05/03 07:50
68F：推 zoo2020: 樓上說碳費的可以去股板看看，台泥中鋼才是受益大戶好嗎 05/03 08:12
69F：→ zoo2020: ？ 05/03 08:12
70F：→ zoo2020: 不過只要有議題不管內容一律推漲，有本版價值給respect 05/03 08:13
71F：噓 kklarinet: 奇怪，他都直接給數字了，你還要硬凹他什麼都沒說ㄛ， 05/03 08:14
72F：→ kklarinet: 不然要說啥你才滿意，還是你也去上個節目來聽聽 05/03 08:14
空空好兇 , 怕爆
蛋黃區抗跌, 蛋殼區容易大幅修正 , 這種言論不用房仲分析也知道
73F：→ ha271923: 十月快到了，的時候就知道打誰的臉 05/03 08:16
※ 編輯: yesyesyesyes (118.163.51.121 臺灣), 05/03/2023 08:31:22
74F：→ sdhpipt: sway還比他有點料 至少sway真的在建商上班過 05/03 08:31
75F：→ sdhpipt: 講一些建商內部的心態 定價的方式 可以看一下 05/03 08:31
76F：→ sdhpipt: 話說 公會與工會是兩回事 記得選字一下 05/03 08:32
77F：噓 abdetom: 這些都是本來就知道的事，沒甚麼特殊見解，了無新意 05/03 08:51
78F：推 kingearth: 物極必反，怕的是到時又錯過可以購買的時機 05/03 08:55
79F：推 coolben: 結果新聞說台南不動產估價公會引用極端數據，身為網紅未 05/03 08:55
80F：→ coolben: 經思考就拿出來講，是否有炒作嫌疑？ 05/03 08:55
81F：→ MDJJ: 流量密碼而已，贏不贏根本不重要，他這樣搞頻道 05/03 08:56
82F：→ MDJJ: 反正韭菜喜歡，他一兩年收入搞不好可以抵一生 05/03 08:56
83F：→ yyc210: 到底這位是什麼咖小… 05/03 09:14
84F：→ Ddylan: 我本來上個月要買信義聯勤,這個月改買公寓,省了三億 05/03 09:24
85F：→ Ddylan: 國際房仲真得很專業,聽他的讓我省好幾億下來了!! 05/03 09:24
86F：→ moselxyz: 支持國際房仲一波 多一些他的信徒 房子更好租 05/03 09:29
87F：→ jerry1019: 我也是這麼想，打房Z加油！ 05/03 09:33
88F：推 hahaha81: 推推 租房越多經濟越好讚讚 05/03 09:35
89F：→ jerry1019: 打房Z，讓房市Zzzzzz....我好再來一間 05/03 09:36
90F：→ littlea: 奇怪不是說要告ceca 到現在沒消息 05/03 09:39
91F：推 kyova: 30%，之後沒買到7折的可以跟他要嗎 05/03 09:41
92F：→ kyova: 買信義聯勤笑死XDDD 我最後也沒買陶朱隱園，大省10幾億 05/03 09:42
93F：→ kyova: 前面說每年跌10%，最後又說今年進場，他嗑了啥... 05/03 09:44
94F：推 johnny4785: 很多想傳達的跟板上差不多，但他就是會傳達跌的方面比 05/03 09:45
95F：→ johnny4785: 較多，這邊就比較傳達買就對了 05/03 09:45
96F：→ johnny4785: 從一開始房價不會跌到才跌多少 就看之後這邊會有什麼 05/03 09:47
97F：→ johnny4785: 言論 05/03 09:47
98F：→ spermbox: 10年歸零，讚 05/03 09:48
99F：→ spermbox: 蛋黃區的修正比較少，這個觀念很危險的 05/03 09:50
100F：→ spermbox: 2016年那波台北跌的比中南部兇 05/03 09:50
101F：→ spermbox: 那來的蛋黃抗跌論？ 05/03 09:50
102F：推 cobrabaton: 晚十年買直接送你 05/03 11:12
103F：推 clamperni: 這個就不懂硬要裝懂 只能騙一些沒買過房子的 05/03 11:34
104F：推 kitten123: 哈哈哈 05/03 12:43
105F：推 specialrain: 腦袋很好使 05/03 12:46
106F：推 Ogano: 其實他說的時候有設定條件，晚一年省一百是極端值了，看的 05/03 13:14
107F：→ Ogano: 人要自己看懂 05/03 13:14
108F：推 epha1028: 每次都只用台南公會估價欸 05/03 16:10
109F：推 Villkiss13: 哭啊 我剛買了 要少賺好幾台賓士了qq 05/03 20:19
110F：→ aegiss: 好了啦，通常市況越差房蟲才會緊張 05/04 10:38
111F：→ aegiss: 真的行情好，誰有空時間管他 05/04 10:38
112F：噓 gotohalf: 看到一堆人崩潰XD 05/06 11:19