作者smoothapple (阿噗噗)
看板home-sale
標題[請益] 中市投資件的選擇障礙
時間Tue May 2 07:22:12 2023
小弟106年誤入買房產的世界，
當年誤打誤撞購入兩間新屋，最近賣掉一間，
已換搬到透天，目前名下2房，太座名下1房。
手上有增貸出來的週轉金約600（目前先放股市，基金），
連要幫太座買50正2都要等3個月才有資格。
加上售屋流程跑完應該會再拿到400。
人生第一次手握這麼大的資金，
看房，看車，都試過。
40年屋/30年屋/18年屋/預售屋
透天/華廈/中高檔大樓/公寓
看過的區域，
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台中南區靠鐵軌3房車 1X年屋
台中東區公寓4/5樓改套 40年
台中北區綠園道 4房雙車 1X年屋
台中北屯區 2樓有管理員的公寓（已被買走）3X年
台中西區 小兩房車位 30年屋
台中西區 地35坪 透天（可改套）
新高國小附近預售屋
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目前的心得是，1X年屋看的最順眼
目前有30萬在外斡旋流浪，實登價都買不到。
敢問，到底是買自己會想住的房子，
還是買純粹交易出租用的房子？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.39.11 (臺灣)
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※ 編輯: smoothapple (39.9.39.11 臺灣), 05/02/2023 07:26:11
※ 編輯: smoothapple (39.9.39.11 臺灣), 05/02/2023 07:29:32
※ 編輯: smoothapple (39.9.39.11 臺灣), 05/02/2023 07:34:13
1F：推 humbler: 不差這三個月，保留資金觀察不好嗎？ 05/02 08:37
2F：→ smoothapple: 當然沒差啊，只是不知道買什麼好 05/02 08:40
3F：→ smoothapple: 也不知道從哪開始看起 05/02 08:40
4F：推 topaaron12: 問就是兩億買sky one 05/02 08:42
5F：推 hellogym: 最保險就大樓三房平車阿 不敗的產品 05/02 08:49
6F：推 askachage: 冒昧請問一下你的年紀？ 05/02 08:57
7F：推 askachage: 買什麼其實無所謂，只要低於行情兩成以上，若在政府推 05/02 09:04
8F：→ askachage: 動計畫範圍附近就更好了，簡單地說，便宜治百病 05/02 09:04
9F：推 hellogym: 低於行情2成一般人是買的到喔 看到你也不敢衝啦 05/02 09:05
10F：→ smoothapple: 坐4望5的年紀 05/02 09:27
11F：推 diedieway: 低於行情拜託賣我，低兩成是發生什麼事 05/02 09:38
12F：推 OHHEEEEEED: 不要四房 05/02 11:02
13F：推 askachage: 換約、急售、偏遠 基本上，老破小一堆遠低於行情的，沒 05/02 12:00
14F：→ askachage: 看到是因為沒看懂而已 05/02 12:00
15F：推 s359999: 與黑稻秘書女馬同路人嗎？吵房發大財，讚，人人愛 05/02 14:21
16F：推 frowning1226: 樓上麻煩貼一下低於行情兩成的case，謝謝 05/02 14:50
17F：推 iceyu: 預售推薦南區雲之境 預售3字頭比旁邊五年新古便宜 05/02 18:59
18F：→ iceyu: 附近預售或是更遠的預售都成交高於這案 而且22F規格不同 05/02 19:00
19F：噓 deepdish: 投資一定有風險.avi 05/03 01:35