作者suoerman (阿閔)
看板home-sale
標題[請益] 台中北屯預售屋選擇困難？（內有選手）
時間Mon May 1 22:33:35 2023
如題
第一次在房版發文，手機排版請見諒
有換屋的需求，預算在2300～2500
最近看了許多預售屋（三房格局）
有三個案子在考慮：
亞昕一緻（14期仁平段）
新業大塊藏硯（14期美和段）
澄石琢光（水湳后庄商圈）
請問有沒有剛好也看過這幾個案子的，
你們比較喜歡那一個建案？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.202.138 (臺灣)
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1F：推 chanel1259: 新業的背景跟豐邑有點像，921後新的事業05/01 22:36
2F：推 kenshih: 怎麼沒有惠宇覞山05/01 22:46
3F：推 kill1520: 剛好也在看，也有看國泰美禾跟南悅 苦惱05/01 22:56
4F：推 lovegugigi: 投新業05/01 23:06
5F：推 Ericouttamud: 新業吧05/01 23:08
6F：→ suoerman: 國泰美禾說賣得很好，不知道真的假的，低樓層單坪6005/01 23:43
7F：→ suoerman: 南悅上次去看，說快調價了05/01 23:44
8F：→ suoerman: 惠宇覞山坪數較大，超過預算了05/01 23:46
9F：推 bethanyce: 這預算可以去看國泰美禾吧05/02 00:23
10F：→ bethanyce: 或者也可以看盤興05/02 00:23
11F：推 k7117836: 選最靠近水湳的05/02 00:39
12F：推 kevin0703: 盤興寬心或寬境啊05/02 00:52
13F：推 alfrog0414: 205/02 01:31
14F：推 destinygirl: 看你比較喜歡公園，還是新穎的市容及筆直寬闊的街道05/02 01:37
15F：推 rainbowcatch: 我去看過這附近房子，很多開價都5x，用料又沒國泰05/02 04:02
16F：→ rainbowcatch: 好05/02 04:02
17F：推 XMASRICCCH: 這預算能買寶輝g0了吧，只是不知道這個坪數區間有沒05/02 04:24
18F：→ XMASRICCCH: 有05/02 04:24
19F：推 a865201233: 新業一票05/02 08:19
20F：推 mountain821: 個人認為仁平段位置比較好05/02 11:30
21F：→ mountain821: 磐興也可以參考看看05/02 11:31
磐興在山西路/榮德路的新案，已經預約了
22F：推 kenshih: 仁平段較優 再多看幾間吧 05/02 11:53
我一開始也喜歡仁平段
23F：推 herikocat: 南悅之前不是有新聞說有降價過05/02 12:48
ㄧ開始賣不好有一坪減3萬，
最近去看說快賣超過3成要準備漲價了，
不過幾乎每家都這樣說
推 uevol123: 南悅的位置超偏，根本14期邊疆，價格也不算貴
05/02 14:29
南悅建物是蓋在4期的土地上
24F：推 valamaas: 拿新業比豐邑很失禮好嗎，一個是蓋的房子有問題，另一05/02 17:22
25F：→ valamaas: 個只是連帶景氣財務問題重組05/02 17:22
※ 編輯: suoerman (1.165.128.33 臺灣), 05/02/2023 18:57:54
※ 編輯: suoerman (1.165.128.33 臺灣), 05/02/2023 19:18:58
26F：推 salvin: 新業+105/02 19:32
28F：推 destinygirl: 我之前查另一家建設公司倒閉的原因，結果跳出這篇文05/02 21:46
29F：推 lienchi: 離水湳越近越好 那為什麼不買水湳 05/02 22:53
正水湳裡面的好像沒有符合需要的建案，
我喜歡總價介於2300～2500萬，室內可以在23坪，
目前只有注意到澄石琢光，
不過是在中清路的舊商圈裡，不是在正水湳，
是冷門建商，優點是面對敦和公園，
其他水湳的建案我再研究看看
※ 編輯: suoerman (1.165.128.33 臺灣), 05/02/2023 23:44:58
30F：推 destinygirl: 這總價應該有符合你的預算，不過這也是在舊市區，轉05/02 23:52
31F：→ destinygirl: 約要拿出很多現金。05/02 23:52
33F：推 sam861kk: 美禾悄悄的賣好快05/03 12:41
34F：推 cmid05: 美禾應該一開始就賣完了吧？05/04 02:13
上禮拜去看還有，
不過小弟不懂為什麼大家這麼推他
※ 編輯: suoerman (1.165.128.33 臺灣), 05/04/2023 21:30:04
35F：推 missile: 新業建案都非常有品質 06/01 00:53
36F：推 greennu: 磐興寬境有先去了解過，業務後來回覆開價60以上喔 06/04 19:26
37F：→ greennu: 你看的這幾間我也都看過，目前是在考慮新業，你也可以 06/04 19:27
38F：→ greennu: 看看舜元境朗，也很不錯，但還在思考它的位置 06/04 19:28
39F：→ greennu: 澄石琢光一側有土地公廟，另一側有獨棟透天，都是緊臨 06/04 19:29
40F：→ greennu: 大門前那條路尾也不一定能整合打通，未知性比較大 06/04 19:30