作者empliu (冬馬黨中央政治局委員)
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標題[新聞] 房市冷！六都4月買賣移轉棟數 全面年月
時間Mon May 1 17:02:27 2023
房市冷！六都4月買賣移轉棟數 全面年月雙減逾兩成
連結：
https://house.udn.com/house/story/5889/7134883
內文：
房市冷，六都4月買賣移轉棟數全面年月雙衰退兩成以上。六都地政局今（1）日發布4月
買賣移轉棟數，共1萬6,287棟，月減21.9％、年減27.4％，單月創近5年同期新低。房仲
業者指出，4月的買賣移轉棟數反映3月市場較去年同期衰退，加上今年4月份工作天數也
較去年同期減少約1成，因此4月買賣移轉棟數才會年月雙減。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然農曆年後買盤回流，整體買氣力道仍較
去年第1季略遜一籌，但略優於去年下半年，整體市況呈現自用當道，但買方對於房屋精
挑細選，移轉棟數呈現低量，房價自然也沒有表現空間。
六都中，4月移轉量最高的是新北市的4,170棟，但年減達32%、月減25%，新北交易移轉棟
數以土城區、林口區、汐止區減少較多，與3月相較分別減少335棟、202棟、157棟，4月
新成屋及中古屋移轉棟數均呈現減少，4月包括台北市、台南市的移轉雙雙跌破2千棟，桃
園2,654棟，月減22%且年減28%，台中市3,061棟，月減24%且年減33%，高雄市2,631棟，
月減24%且年減22%，六都走勢一致全面呈現疲弱。
曾敬德表示，今年政策對房市已經影響淡化，但央行連五升息對市場有一定影響，加上景
氣表現欠佳，剩下物價通膨對於房價呈現正面支撐，整體房市只剩下自用需求較為穩定。
心得：
https://i.imgur.com/G6ZZc1l.png
#認錯買盤早就動得非常厲害
#有真的在市場的就知道最近市場真的很熱
#每天帶看500組客人
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※ 編輯: empliu (101.137.183.210 臺灣), 05/01/2023 17:02:59
1F：推 CCOOGG: 500組客人是幽靈體嗎？ 05/01 17:06
2F：推 a123454698: 多多沒有yoy可以躲了，幫QQ 05/01 17:10
3F：推 iamneptune: 怎麼跟前幾天板上說的買氣很旺差這麼多 05/01 17:13
4F：推 scitamehtam: 剩新竹在撐盤不意外，六都很多人都移居新竹了，交易 05/01 17:13
5F：→ scitamehtam: 量都算在新竹了 05/01 17:13
6F：推 ssaw5166: 仲仲跟代銷也只能在這裡自慰催眠自己了 05/01 17:15
7F：推 SCLEE5566: 房板房蟲快點出來解讀一下啊 05/01 17:21
9F：→ kusomanfcu: 早就脫離 相對交易低點了 05/01 17:25
10F：推 gn01693664: 量縮價揚 井噴 05/01 17:27
11F：推 micky83802: 怎麼每個數據都差那麼多 05/01 17:34
12F：推 iahope: 科科，量少又怎樣，價格還不是漲 05/01 17:40
13F：推 amordelcor: 賣到沒貨可賣了 05/01 17:45
14F：推 yellone741: 房市又不是股票一直管成交量到底是？？？ 05/01 17:48
15F：推 DSB520: 價格噴就好 05/01 17:48
16F：推 manlike: 加價賣，嘻嘻！！ 05/01 17:52
17F：推 lucifero: 量縮價穩 等量放大就來不及了 想上車趁現在 05/01 17:53
18F：推 marsonele: 量大為什麼價格會高？ 05/01 17:55
19F：推 aa00788: 沒差 成交量0還是不會跌 05/01 17:56
20F：推 wasi63898: 乖乖繳房貸 05/01 17:58
21F：推 MixBear: 完了 不夠賣 要噴了 05/01 18:01
22F：推 ImCPM: 3月那時候的新聞 一片樂觀 cc 05/01 18:06
23F：推 ZhuBeiCity: Kuso沒有YOY可以喊了 05/01 18:10
24F：→ fanter77: 真的不忍.... 05/01 18:16
25F：推 scott123321: 房價貴到剛性需求漸漸也沒錢可買了，不過可以硬撐， 05/01 18:19
26F：→ scott123321: 韭菜雖然長得慢，但漲高了還是可以收割一批 05/01 18:19
27F：→ scott123321: 降低自備款成數也可以救 05/01 18:20
28F：推 mitic1029: 科技業衰退才剛剛開始，等年中gg分紅消息再說吧 05/01 18:22
29F：推 scott123321: 我科技業的朋友看到房價也不想追高，大家也會為自己 05/01 18:30
30F：→ scott123321: 留個後路 05/01 18:30
31F：推 Coolspot: 我房仲朋友一樣月入200！超猛！ 05/01 18:34
32F：推 ruruyanyu: 雙標廢空高潮 05/01 18:48
33F：推 kusomanfcu: 一路漲 自己砍自己後路 05/01 19:03
34F：→ noyesray: 現在484連陰間也再炒房？ 05/01 20:29
35F：噓 yychiuchang: 假的。 05/01 21:02
36F：推 benson502: 量縮價穩，準備噴爆 05/01 21:07
37F：推 jl40: 還不趕快買 成交量都雙位下跌了 05/01 21:12
38F：→ jl40: 一堆有錢人都跑到哪去了？ 05/01 21:13
39F：推 kitten123: 量縮價噴不是常識嗎? 05/02 01:05
40F：推 kitten123: 科技業才剛要大爆發，今年開獎後就知道惹 05/02 01:06
41F：→ fanter77: 心得最後那三句XDDD 05/02 07:28
42F：推 r10896: 阿就要選舉了 現在就多洗一下要跌的新聞 05/02 09:11
43F：→ r10896: 騙一下魯空的票 05/02 09:11