作者fspoeib (芭樂殺手)
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標題[請益] 思考買房請益
時間Fri Jan 13 11:15:59 2023
各位前輩好。
之前想有另一半再來認真考慮買房，上個月得知喜歡的女生有男朋友後哭了二個禮拜。
想想也26歲了，很可能會一個人孤老終身，於是想開始認真考慮買房讓自己定下來。
座標新竹。目前是租金山街。
平常到竹科上班，假日搭高鐵找朋友或是去經國路果菜批發市場買菜。交通工具是機車。
用途是一個人自住，打算住一輩子。理想房型希望有臥室+書房+廚房+客廳+衛浴。
現在手邊資產大約250，月薪7，年收大約抓120。
家人無法贊助，目前不信貸的極限就是250全投入頭期+裝潢。
想請教以我常去的地點跟我的經濟狀況，買哪裡比較合適？
還是應該再繼續存頭期？或是有其他建議？
自己思考沒有太多頭緒，懇請各位指教，謝謝大家。
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1F：→ toto123: 怎麼可能月薪七萬，竹科不是每個年薪都300萬 01/13 11:18
2F：→ toto123: 真的在竹科嗎 01/13 11:18
3F：→ jeff12302000: 不建議這時候All in，可以多去市場走一遭再回來問( 01/13 11:18
4F：→ jeff12302000: 找仲介帶看跟預售案場) 01/13 11:18
5F：推 frowning1226: 太痴情了吧，男兒志在四方 01/13 11:23
6F：→ frowning1226: 運氣不太好，先引來空空打擊你買房信心 01/13 11:24
7F：推 callhek: 二蟲 01/13 11:24
8F：推 stststanly: 這個現金大概只能買一千萬左右的物件，然後花50萬做 01/13 11:27
9F：→ stststanly: 簡單的裝潢，可能北區或香山、寶山找找看中古物件吧 01/13 11:27
10F：推 micky83802: 怎麼可能竹科才120萬？板上不是都說人人300萬 01/13 11:27
11F：推 frowning1226: 建議可以私信竹北王mfcke 問一下 01/13 11:27
12F：推 FaFaFaT: 你現在是在打臉版上評論他人薪水的房蟲嗎 01/13 11:28
13F：推 micky83802: 那些常說年薪300萬的 是不是該出來解釋 01/13 11:29
14F：→ micky83802: 解釋？ 01/13 11:29
15F：推 jaricho: 120在在新竹買什麼房 問問學長看有沒有要便宜賣你 01/13 11:30
16F：推 kobe7785075: 第一段也太悲情 01/13 11:31
17F：推 uevol123: 工程師也有分等級的好嗎XD 不是每個工程師都年收300萬以 01/13 11:33
18F：→ uevol123: 上 01/13 11:33
19F：噓 panda04056: 才26講啥定下來 別人有男友根本沒這麼嚴重 因為這個原 01/13 11:34
20F：→ panda04056: 因而買很白癡 01/13 11:34
21F：推 rumblefish: 二重埔吧 01/13 11:35
22F：→ panda04056: 當然如果買到增值物件 也會感謝這件事的發生 想清楚就 01/13 11:35
23F：→ panda04056: 好 01/13 11:35
24F：推 soqqcat: 說年薪三百萬的不知道是反諷還是真心覺得是這樣，聽聽就 01/13 11:35
25F：→ soqqcat: 好。 01/13 11:35
26F：推 richcity: 二重埔，離高鐵不遠，假日逛竹東市場 01/13 11:36
27F：推 t20031210: 你這症頭不是房版，請去男女版再不濟就西斯版，先聖人 01/13 11:36
28F：→ t20031210: 模式下再好好思考 01/13 11:36
29F：推 evil0108: 台積電含分紅300萬真的不難 01/13 11:37
30F：推 j401f2: 二重埔投資 自己繼續住套房 01/13 11:38
31F：推 littlea: 你要不要先交女友再考慮 01/13 11:38
32F：推 alexstag: 26歲擔心屁 01/13 11:40
33F：→ firstneko: 可以看，但不要急，你手頭資金太少了 01/13 11:41
34F：→ firstneko: 而且你還很年輕= = 01/13 11:41
35F：→ ming1988: 沒房子前請不要交女朋友，如果遇到公主更可怕。 01/13 11:42
36F：推 rumblefish: 交了女友 房子就變女友的 01/13 11:44
37F：噓 iceonly: 26歲太早了，3x歲結婚的所在多有，我弟也是出社會後被甩 01/13 11:44
38F：→ iceonly: ，然後跟第二任結婚 01/13 11:44
39F：推 roger744: 26歲哭屁 01/13 11:44
40F：推 bms: 月薪是底薪啊 他還有分紅 01/13 11:46
41F：→ bms: 原po從中古屋開始看起吧 01/13 11:46
42F：→ a9940597: 別哭 01/13 11:47
43F：推 charliebitme: 26歲的憂愁好青春！還在為失戀流淚！ 01/13 11:47
44F：→ TSLA5566: 不用擔心啦 在新竹工作的單身男性通常都會單身到40歲 01/13 11:48
45F：→ dennistao: 這樣就哭兩個星期我真的笑死 01/13 11:48
46F：→ TSLA5566: 不然為什麼新竹這麼多偷拍色狼.... 01/13 11:48
47F：→ whitefather: 原po也沒說他是工程師還作業員阿 01/13 11:49
48F：推 MixBear: 還沒30有120 也不用各位擔心啦 01/13 11:49
49F：→ MixBear: 說不定30可能就260了 01/13 11:50
50F：推 kobe7785075: 別人在打炮 你在輪大夜 幫Q 01/13 11:51
51F：噓 kadolong: 薪水太少 竹科年薪沒300萬 算少 01/13 11:51
52F：推 coonash: 哭了兩個禮拜 拍拍 01/13 11:53
53F：推 dream77125: 別太早買被當盤子讓蟲蟲薛 01/13 11:53
54F：→ fickle85: 26好年輕！可以再看看啦 不要被情緒左右 01/13 11:56
55F：→ fanter77: 才26還年薪百萬還怕交不到女朋友 01/13 11:56
56F：推 fitnessboyz: 竹科系統廠我相信是這價碼 01/13 11:57
57F：推 garyxd: 26先別買 你還有機會換工作 有些外商台北才有開缺 01/13 11:57
58F：推 wakuwaku: 其實可以先買 01/13 12:01
59F：→ applebobe: 才26…. 01/13 12:02
60F：推 Answerlin: 嘲諷人家薪水的有夠沒品！26歲120差不多就二線晶圓廠， 01/13 12:03
61F：→ Answerlin: 這族群體量不少，根據金山街地緣、上班近跟菜市場需求 01/13 12:03
62F：→ Answerlin: ，建議可以看二重1000-1500價格帶，買菜去可以去竹東市 01/13 12:03
63F：→ Answerlin: 場或關東市場。感情問題26歲不要太悲觀啦，世界很大！ 01/13 12:03
64F：噓 f771208: 紅明顯喔,身邊很多都婆婆媽媽講,你還年輕還有未來...... 01/13 12:04
65F：→ f771208: 最後30幾了,當初那些人都沒提這些話題了,建議要認真找 01/13 12:04
66F：→ f771208: 別聽那些好聽話,畢竟現代人很多講話不用負責任 01/13 12:05
67F：→ k2872869: 26歲不是應該開心的年紀嗎？這時間的我只想怎充實自己 01/13 12:05
68F：→ k2872869: ，薪水和生活取得平衡，慢慢薪水200以上，有了妹子，有 01/13 12:05
69F：→ k2872869: 了進口車，有了房子，以前在乎的妹子想想沒什麼，因為 01/13 12:05
70F：→ k2872869: 身邊的妹子人人稱羨，反正水到渠成 01/13 12:05
71F：→ f771208: C大都講些赤裸難聽的,但至少沒在害人 01/13 12:05
72F：→ LearnRPG: 喜歡的女生有男朋友要哭兩個禮拜? 01/13 12:06
73F：推 pk790127: 26歲 120萬不錯了阿 薪水會提升的 01/13 12:06
74F：→ f771208: 所以你買不買是一回事,先體驗人生是一定要的 01/13 12:06
75F：推 Smile365Day: 如果是新人就120，這算很好了吧 01/13 12:08
76F：→ TSLA5566: 你超過28沒交到女友 基本上在新竹你就沒機會了 01/13 12:08
77F：→ f771208: 如果真要置產就下定決心去衝,你都來這問了,就代表你也想 01/13 12:08
78F：→ f771208: 買了,想要人際關係也改進,那就不要想那麼多,去做吧 01/13 12:08
79F：推 chainsaw: 才26擔心屁 01/13 12:08
80F：→ ppp123: 沒結婚在工作城新竹住一輩子 蠻可憐的 01/13 12:09
81F：→ TSLA5566: 我好多同學在新竹都娶外籍的 取大陸娶越南印尼的一堆 01/13 12:09
82F：推 F1239810: 基本家具就好，裝潢省下來...房子可買多1~2坪，以後增貸 01/13 12:11
83F：→ F1239810: 再來搞裝潢。 01/13 12:11
84F：→ f771208: 你薪水衡量一下,買房就定錨,裝潢不用想一次到位 01/13 12:11
85F：推 EnosKP: 要住一輩子的不用現在買,再存幾年買好一點 01/13 12:11
86F：→ f771208: 除非還有多的現金,那就做好,剩下的治裝一下,買台4輪 01/13 12:11
87F：→ f771208: 再去學習追對象,你人生才不一回頭都後悔 01/13 12:12
88F：→ Arashi0731: 如果女生因為你沒房所以不喜歡你，那就算買了房娶了她 01/13 12:12
89F：→ Arashi0731: ，以後也是給你綠帽戴而已 01/13 12:12
90F：→ TSLA5566: 我覺得26這樣很猛了吧 我26的資產才25萬吧 年薪才80 01/13 12:12
91F：→ TSLA5566: 放心享受人生吧...薪水比你少的都在竹北買房了 01/13 12:13
92F：→ TSLA5566: 買得早的當初一坪才1開頭 現在不買三年後你就後悔了 01/13 12:13
93F：→ TSLA5566: 反正房價是不會回去的 自住的話 買房時機永遠是"現在" 01/13 12:14
94F：推 kusomanfcu: 食品路 01/13 12:15
95F：推 maxdok: 原po真癡情，需要介紹女生給你嗎？我有一個小模朋友28歲， 01/13 12:15
96F：→ maxdok: 但被以前男友玩壞了，正在找竹科宅宅型的！ 01/13 12:15
97F：→ Byzantin: 新竹沒那麼難找伴啦 看過一堆怪男醜男噁男都有辦法結婚 01/13 12:19
98F：推 MATTANDLOLI: 26年薪破百還不錯了啊，待對公司科技業薪水曲線可能 01/13 12:19
99F：→ MATTANDLOLI: 5年就250了。買個兩房中古1500以內很多可以挑吧 01/13 12:19
100F：推 beca800203: 今天聽到人說他侄子在htc380萬 01/13 12:21
102F：推 a0952864901: 推文真的有夠沒水準 01/13 12:22
103F：→ ceca: 不結婚不生子，你會很有錢啊 01/13 12:23
104F：→ alexanjou: 捏下去買了，之後你會感謝那個女生的！ 01/13 12:23
105F：→ alexanjou: 50裝潢，200當頭期，1000買兩房有點拼，但是中古屋可 01/13 12:25
106F：→ alexanjou: 以找下，還是有機會的，如果再信貸多個100/150，預算 01/13 12:25
107F：→ alexanjou: 就可以再拉，現在7萬月薪，三年後分紅領滿就噴出了～ 01/13 12:25
108F：推 sameen66888: 房子遲早可以買到 女友遲早會遇到 別灰心 慢慢來 01/13 12:28
109F：→ sameen66888: 多存點錢在身上 有錢什麼都不缺 ~ 01/13 12:29
110F：推 Steinadler: 笑了 我26歲時月薪只你一半不到(拜22K德政所賜) 01/13 12:29
111F：推 TSLA5566: 三年前在新竹 兩房800有找 現在800連套房都買不起 當然 01/13 12:29
112F：→ TSLA5566: 嫌貴的現在也嚇到不敢買了 你現在不捏下去 兩年之後也會 01/13 12:29
113F：→ TSLA5566: 疑惑今天這麼便宜的價錢怎麼不買 而要去拼一坪80的新竹 01/13 12:29
114F：→ Steinadler: 但已不是那個會為女人而哭的年紀了 01/13 12:30
115F：推 samarium: 裝潢不要抓太多，只會後悔 01/13 12:31
116F：推 hahaha81: 婚前趕快買 01/13 12:33
117F：→ asapfrdddd: 找個阿姨比較快 01/13 12:37
118F：推 jolycoco: 26歲哭屁，等你結婚以後回來看這篇才想哭吧！ 01/13 12:39
119F：推 hundredfly: 買完就有妹子了 01/13 12:40
120F：推 k798976869: 買竹南竹東 便宜 01/13 12:40
121F：推 steany: 26就120很厲害了吧！ 01/13 12:42
122F：推 sanjik: 婚前買的房子才是你的，婚後再買，只是揹貸款的那個人 01/13 12:44
123F：推 zlb0: 沒女友真的沒差，健康+錢比較重要 01/13 12:46
124F：推 coburn: 你才26歲 往後餘生愛情還很有機會 建議繼續租，等到新聞在 01/13 12:46
125F：→ coburn: 報美國要降息再立刻買。這樣你的頭期可以無壓力存到400萬 01/13 12:46
126F：→ coburn: 左右，到時買房買車都沒問題 01/13 12:46
127F：推 baz06: 260蠻好用的啊 01/13 12:47
128F：→ zlb0: 有女友，彼此也是個體，賺錢實在多了 01/13 12:47
129F：→ TheDream: 找通勤時間30分鐘內，總價700內的中古屋.... 01/13 12:47
130F：→ WenliYang: 三思... 01/13 12:48
131F：推 we147121: 薪水明明算不錯了，還以為新竹人人300喔 01/13 12:52
132F：推 qoo10067: 婚前要先買，婚後就變別人的 01/13 12:54
133F：推 linyap: 房子可以買啊 放著可住可存錢 01/13 12:54
134F：→ qoo10067: 我也是單身自己先買，房子是自己的名字 01/13 12:55
135F：推 k11k: 除非你有信心找到一樣可以賺錢的老婆 不然早點買吧 01/13 12:56
136F：推 dearggg: 二重埔歡迎你 01/13 12:56
137F：→ k11k: 不然老婆不想付錢又意見很多要買怎樣房子 01/13 12:56
138F：推 herikocat: 26還早啦 等你36如果還沒有 那也習慣了沒差 01/13 12:57
139F：→ smallkop: 太悲觀了啦，來去養生一下價值觀會改變歐 01/13 13:01
140F：推 jabari: 新竹可以等著撿回收 01/13 13:05
141F：推 junior020486: 找老司機帶你去鬆一下 01/13 13:05
142F：推 raya61305: 120就乖乖買外圍吧 01/13 13:11
143F：推 jc761128: 26歲 120 還有大把好時光吧 01/13 13:18
144F：→ elvis30901: 給你個建議，竹北火車站附近看看 01/13 13:26
145F：→ elvis30901: 台元下面，有你要的價格 01/13 13:26
146F：推 rex1599: 薪水太少，下次請早 01/13 13:31
147F：推 c132908: 再繼續存吧資金太少了 01/13 13:46
148F：→ c132908: 高鐵改客運、減少大餐 01/13 13:46
149F：推 DisneySea: 整天喊300的人好煩，還自覺有趣一直講，被迫看這種廢言 01/13 13:47
150F：→ c132908: 累積實力跳槽加薪再說 01/13 13:47
151F：推 fire2003: 先找1千萬上下的負擔比較OK 01/13 13:54
152F：→ TSLA5566: 壞人一堆....應該沒幾個人當初26有原po這種薪資吧 01/13 14:02
153F：推 gn01642884: 不想結婚的話 可以和房東簽長約 01/13 14:06
154F：推 dreamdds: 花個10萬喝茶喝到膩再來想要不要買房 01/13 14:13
155F：推 chen831030: 26歲 120萬 屌打一堆人好嗎 01/13 14:16
156F：→ gn01693664: 房版唯一解答：無限槓桿之術 不用工作了 01/13 14:19
157F：推 prostar: 北大21？ 01/13 14:22
158F：→ shawncarter: 年收120你大概可以買1200的房子 自己去看看1200可以 01/13 14:30
159F：→ shawncarter: 買到什麼吧 01/13 14:30
160F：推 ceca: 又沒女友,又工程師....房貸還款能力驚人..XD 01/13 14:31
161F：→ ceca: 養小孩得年薪兩百可能還款能力都比單身年薪120工程宅差. 01/13 14:32
166F：→ ceca: 不是一堆可以買> 01/13 14:36
167F：推 sspider0829: 女友跟房子是兩件事 但有房確實就像拿了把+7武士刀 01/13 14:36
168F：→ ceca: 有了女友,就是中了DOT,一值扣血. 01/13 14:36
169F：→ ceca: 有了老婆+小孩,就是被敵人疊滿DOT,血狂噴..XD 01/13 14:37
170F：→ ceca: 那麼急著結婚幹嘛...顆顆. 01/13 14:38
171F：→ ceca: 多存點錢準備好再結婚. 01/13 14:38
172F：→ ceca: 小孩,不是養來防老的,是養來炫富的好嗎... 01/13 14:38
173F：推 Jasforwe: 26歲120萬 30歲200萬 35歲就300萬了 01/13 14:39
174F：推 korgh413: 26歲說要孤老終身= =？兄弟你先打一炮冷靜 01/13 14:52
175F：推 jay0055846: 萬一又遇到喜歡的女生怎麼辦 01/13 14:58
176F：→ ceca: 有同學太早結婚後悔的，喔，工程師 01/13 15:11
177F：→ ceca: 一畢業當完兵就結婚，然後就後悔了 01/13 15:12
178F：→ ceca: 何苦呢？？ 01/13 15:12
179F：推 qoo10067: 養老婆小孩 很辛苦 ，多存一點錢比較實際，你120，扣完 01/13 16:06
180F：→ qoo10067: 你可能只能用10萬 其於上繳 01/13 16:06
181F：→ qoo10067: 我也是100 初 單身 前2年買了房子，自己還滿喜歡這樣的 01/13 16:07
182F：→ tumusi: 怎麼會去經國路的果菜市場，應該去養生館，醒腦一下 01/13 16:22
183F：噓 ming5566: 可憐 暈成這樣 01/13 16:30
184F：推 hypeng: 認真推薦你明湖路或是育賢國中一帶，這是自住，暫不用考 01/13 17:14
185F：→ hypeng: 慮學區的園區上班好選擇，買個大套房，以後也可以轉收租 01/13 17:14
186F：→ hypeng: ，如果要三房一次到位，以你目前負擔會有點緊，可能職涯 01/13 17:14
187F：→ hypeng: 上會綁手綁腳，那也可惜，因為你才剛過2字頭的一半，職涯 01/13 17:14
188F：→ hypeng: 還不少轉換和探索的機會，有空可以約房仲假日去那一帶走 01/13 17:14
189F：→ hypeng: 走 01/13 17:14
190F：→ hypeng: 或繼續租省通勤時間的金山街，然後繼續存錢也不虧，可能 01/13 17:18
191F：→ hypeng: 是沒辦法像那個誰誰買了房，帳面賺多少，但年輕時候的時 01/13 17:18
192F：→ hypeng: 間，特別你如果自詡是蠻努力用心過日子的人，那時間和省 01/13 17:18
193F：→ hypeng: 下時間所能帶來的進修、運動、足夠休息，那也很有價值， 01/13 17:18
194F：→ hypeng: 沒有金錢價值，有人生價值。 01/13 17:18
195F：推 Xyla: 誠心建議，試著把薪資拉高50%再去看房比較多選擇 01/13 17:31
196F：推 hongdagg: 兩件無關的事情也可以扯一起 01/13 17:39
197F：→ Mei5566: 假問真歐兔 01/13 17:49
198F：推 OFETMAN: 離開新竹你會好很多（買房或交女友都是) 01/13 17:59
199F：推 overhead: 26歲還年輕，不一定會單身一輩子啦。別頭痛醫腳，先去 01/13 18:14
200F：→ overhead: 聯誼吧。 01/13 18:14
201F：推 beminaru: 我二十六歲還沒你厲害，現在39歲四間房 01/13 18:43
202F：→ beminaru: 我想你三十九肯定更厲害，別灰心 01/13 18:43
203F：推 yangdodo: 先等1年，房價打6折 01/13 19:11
204F：推 gmjoin2007: 26資產250，都自己賺的話很不錯了欸 01/13 19:44
205F：推 annshu0501: 先跳槽 再看房 01/13 21:26
206F：推 backtolove: 失戀買房 拿房地產地契追女生應該會容易許多 01/13 22:20
207F：→ Edge5566: 之前竹北縣政府附近有中古屋，算2房挑高樓中樓，沒車位 01/14 00:56
208F：→ Edge5566: ，但反正你騎車，還不錯，妹子看到住竹北就加分辣，其他 01/14 00:56
209F：→ Edge5566: other區就不要考慮惹辣 01/14 00:56
210F：推 z5411: 多玩玩再結婚 真的 除非你沒條件玩 01/14 02:44
211F：→ z5411: 然後學c大上個健身房 讓自己體態巨巨一點 搞不好那妹子回 01/14 02:46
212F：→ z5411: 來吸你 01/14 02:46
213F：→ ceca: 過度的訓練只會吸引同性. 01/14 05:41
214F：→ ceca: 正常身材就夠了...XD..野性不需要靠大肌肌. 01/14 05:41
215F：推 blacksunday1: 哭兩個禮拜…真是年輕人 拍拍 01/14 08:24
216F：→ blacksunday1: 竹北舊市區兩房蠻多1200上下可以看的 01/14 08:25
217F：→ blacksunday1: 偏一點的也有新的 多看看吧 01/14 08:25
218F：噓 Vicivil: 想想也26了？26還很年輕好不好，版上一堆36還沒定下來買 01/14 09:42
219F：→ Vicivil: 房的是不是都該去死了？ 01/14 09:42
220F：→ sdada: 任何時候買茶葉蛋，在未來回看都是低點，房子也是一樣 01/14 20:23