作者freeclouds (創造自己新的人生)
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標題Re: [新聞] 投資客不用逃了？花敬群：預售禁換約
時間Thu Jan 12 19:13:47 2023
本來以為是 利空 結果變成利多 因為不溯及既往
所以在現在還沒實施 預售屋禁售令的 預售屋案
反而想投資的人變成瘋搶 未實施預售屋禁令的珍品
就算新法上路後 這批已經賣出預售屋 還是可以無限轉讓跟買賣 超爽der
本來投資客要大逃殺的 急著平轉預售屋 現在反過來應該快搶剩下還沒賣出的預售案
新法實施後 能夠轉售跟轉讓的預售屋 一定比 不能轉售跟轉讓的預售屋 價值還要高
花代理部長這傑出的一手 從法人購住宅許可制限制 變成子法開洞大家放心
到預售屋禁止換約 變成 不溯及既往 現在在賣的預售屋變成奇貨可居 未來價值up
讓 現在市場上還在賣預售屋的案子 反而有漲價的理由
好棒棒 真的沒想到 想要打炒房 結果變成鼓勵大家搭末班車快來炒喔
花代理部長 不真除當 真內政部漲 真的太可惜
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.34.3 (臺灣)
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1F：推 g11121s: 今天本來屋主平轉（+5萬），這消息一出，馬上返悔不賣XD 01/12 19:16
2F：→ g11121s: ，反正屋主也不急！ 01/12 19:16
現在轉給你的反而要加價賣了 以後的預售屋可不能換約 他轉給你的可以喔
※ 編輯: freeclouds (180.217.34.3 臺灣), 01/12/2023 19:18:09
3F：推 david9514: 轉約變新約吧 還能無限轉嗎 好奇 01/12 19:27
4F：噓 jsun911: 供給量暴增 房價跌更多！ 01/12 19:33
5F：推 lin802311: 謝謝黨 謝謝政府 少子大成功 01/12 19:35
6F：推 jsun911: 誰要現在買！ 01/12 19:45
7F：推 teaking: 換新約就不能転了 01/12 19:47
8F：推 mopackn19378: 成為預售屋自由市場上除了建商之外的自由籌碼 01/12 19:53
9F：→ mopackn19378: 預售屋短期成交量要上揚了吧 01/12 19:53
10F：推 smallrice23: 法令上路前應該都能無限轉 01/12 20:09
11F：推 aesdu: 換約是用原來與建商的合約+協議合約。原來的合約又沒動，誰 01/12 20:10
12F：→ aesdu: 說不能一直轉XD 01/12 20:10
13F：→ aesdu: 菜雞以為是重寫一份與建商的新合約喔？！XD 01/12 20:12
14F：噓 a09250955: 做夢比較快 01/12 20:23
15F：→ centra: 為什麼會瘋搶把自己搞成最後一棒？ 01/12 20:32
16F：推 detective14r: 你轉約要能賣出是看價格 你現在去買的價格你覺得 01/12 20:40
17F：→ detective14r: 還有賺錢的空間嗎? 01/12 20:40
18F：推 detective14r: 只為了可以轉約去買一個沒人會接的價格? 01/12 20:51
19F：推 newhander: 真的，套套快點加價買，不然搶不到了，放心到年底前都 01/12 20:53
20F：→ newhander: 不會跟套套搶，期待套套多買幾間來開箱唷，加油。 01/12 20:53
21F：推 YoCheng: 你說得對 以後建商都用這些約當開價 01/12 20:55
22F：推 ftvs: 紅包 01/12 20:58
23F：推 zhi5566: 不會搶啦 頂多就是置產客可以安心下單 預售屋也要45% 誰 01/12 21:03
24F：→ zhi5566: 想立刻賣 除非資金卡到 01/12 21:04
25F：→ zhi5566: 預售轉單 價差是沒辦法貸款 你要付現金 不是長期持有 跟 01/12 21:06
26F：→ zhi5566: 本不會想買預售 01/12 21:07
27F：噓 alau: 後續的被限制漲不了 為何你認為大家要去搶 01/12 21:13
28F：推 wsx1983: 你知我知獨眼龍知，還要去搶刀？ 01/12 21:16
29F：推 bitchman911: 讚 還不快買爆 01/12 21:28
30F：噓 frowning1226: 氣到語無倫次嗎，最後一句是哪國語言 01/12 21:50
31F：噓 robert123: 無限平轉嗎 笑死 01/12 21:58
32F：噓 diskdie7045: 笑死，還無限轉約勒，到一個程度就買建商的就好，誰 01/12 22:13
33F：→ diskdie7045: 會傻傻一直加價買 01/12 22:13
34F：推 hahaha81: 快蓋好再賣 一堆處女情結的自住會買 01/12 22:36
35F：→ hahaha81: 價差沒辦法貸款？你確定嗎XD 01/12 22:36
36F：噓 magpie: 之前怕的平轉掉的是不是變智障 01/12 23:08
37F：噓 chrispherd: 無限轉你老母 一堆建商合約都寫限轉一次 01/12 23:47
38F：→ hirosuki: 好啦!你加油囉~ 01/13 00:08
39F：→ danzan: 越轉越高到底哪裡平轉啦 01/13 01:26
40F：噓 PoloHuang: 真會轉彎 01/13 07:21
41F：噓 noyesray: 能自我解讀成這樣 不簡單 01/13 08:06
42F：→ poru: 下一個接手的要綁5年.你不降價誰要接手 01/13 08:13
43F：→ poru: 政府等於給目前投資客開一個逃生門.再戀棧就得怪自己了 01/13 08:14
44F：→ ASKA: 只是說而已 怕又髮夾彎 01/13 10:43
45F：→ ASKA: 等下跟你說是2022前的才算就QQ了 01/13 10:44