作者Lions2020 (喵喵中冠軍)
看板home-sale
標題[閒聊] 政院祭五重拳打炒房
時間Mon Dec 12 14:43:07 2022
https://i.imgur.com/nuTwqaX.jpg
剛朋友傳來的，仔細看了一下怎麼多了全國每兩年以一棟為限。這算是變通嗎？
算是協調後皆大滿意的結果嗎？
請問您各位怎麼看？？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.19.179 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1670827389.A.6C3.html
1F：→ alexstag: 其實也很合理，政府本來就沒權利限制 12/12 14:48
就是政府讓你賺，但不能賺太多的概念，哭了，我的預售屋全部都買我的名字，早知道用兄弟姊妹還有太太的名義分開登記
2F：→ alexstag: 兩年一棟已經大幅度減低投機 12/12 14:48
3F：推 ZackRyo: 嗯 老樣子 沒什麼用 12/12 14:49
4F：→ uuss: 預售已死，有事燒紙 12/12 14:50
※ 編輯: Lions2020 (101.12.19.179 臺灣), 12/12/2022 14:50:54
5F：→ ZackRyo: 新屋給建商拉價 投資客吃中古屋的拉抬效應價差 雙贏 這政 12/12 14:51
6F：→ ZackRyo: 府真的很會XD 12/12 14:51
7F：→ ZackRyo: 炒作行為就是個象徵性，沒實行細則，光要怎麼證明就是問 12/12 14:51
8F：→ ZackRyo: 題 12/12 14:51
9F：推 panzerbug: 好重喔（捧讀 12/12 14:53
10F：推 marlboro1527: 撐過預售的新房會不會噴爆 12/12 14:54
11F：推 Barot: 看來DPP還沒有輸夠..下次還有的輸 12/12 14:58
12F：推 Smile365Day: 兩年一棟，這限制很大吧？除非你都買中古屋，咦，這 12/12 14:58
13F：→ Smile365Day: 不是變相鼓勵買中古屋嗎 12/12 14:58
14F：推 a74102583: 高雄收平轉 站內信+ 12/12 14:59
15F：推 amordelcor: 過了嗎？ 12/12 15:01
16F：推 shermanch: 二重拳加三重拳 新北一環直接起飛 12/12 15:01
17F：推 ZackRyo: 兩年一棟是親屬轉約 不是正常買賣XDDD 12/12 15:02
18F：推 PPTAlex: 打掉一些沒有人頭的投資客~剩下的要鑽翻惹 12/12 15:02
19F：推 gerychen: 新建成屋轉售？這什麼意思？新古屋也被限制ㄇ？ 12/12 15:03
20F：→ ZackRyo: 私法人是直接講明叫去當5年包租公，爽 12/12 15:03
21F：噓 a54732576: 說笑話 政府打炒房 12/12 15:04
22F：推 alexstag: 政府只想要處理投機炒作的不穩定籌碼，賺賠是你的事情 12/12 15:04
23F：推 specialrain: 哈 房價又要繼續噴了 12/12 15:05
24F：推 LEWIS05: 好開心哦 12/12 15:07
25F：推 tbere2002: 好弱的拳頭哦 12/12 15:08
26F：推 Narcissuss: 在我任內不要漲 12/12 15:09
27F：推 Takadanobaba: 預售限制買賣次數對大戶來講很有感，畢竟每次都掃 12/12 15:09
28F：→ Takadanobaba: 十幾戶，這樣他們貨出到進棺材都還有剩..... 12/12 15:09
29F：推 tom77588: 炒客：把罰金灌在房價裡面就好了 12/12 15:10
30F：→ whk1895: 政府又在演戲 12/12 15:13
31F：推 LEWIS05: 2年一戶 是要滿足特殊情形好嗎 不是人人都可以賣一戶 12/12 15:13
32F：推 nick10389: 一直幫鎖籌碼耶 笑死 12/12 15:13
33F：→ Shaqui11e: 這下都可以放心了 準備噴了 12/12 15:13
34F：→ whk1895: 摸摸頭而已，哪來重拳 12/12 15:14
35F：→ jeff12302000: 按棟處罰50萬XD 看來以後房子就是落地+100萬了 12/12 15:14
36F：推 charliebitme: 修法就是噴 12/12 15:14
37F：→ roudolf: 兩年還好吧？ 只是算延長，而且真的炒一開始買的兩年都 12/12 15:17
38F：→ roudolf: 不一定蓋好 12/12 15:17
39F：→ roudolf: 還有to 1F 政府怎麼可能沒有權利限制… 12/12 15:18
40F：推 ppp123: 無量鎖死 12/12 15:19
41F：→ as50229: 這有個屁用呀 12/12 15:20
42F：噓 kenbbc12321: 再騙也剩2年 12/12 15:20
43F：推 IS0987: 之前有討論過去限制人民轉售有違憲疑慮啊 12/12 15:21
44F：→ IS0987: 講的應該是這個吧？ 12/12 15:21
45F：推 hellogym: 快過阿 中古屋準備噴噴 12/12 15:21
46F：→ alexstag: 確實有違憲疑慮，買賣是人民的權利，今天如果覺得預售 12/12 15:23
47F：→ alexstag: 屋炒作，規定建商不準買預售不是更直接？一樣是權利轉 12/12 15:23
48F：→ alexstag: 換，建商可以賣、人民不能賣？ 12/12 15:23
49F：推 yftsai: 只要不動囤房稅，房價就是不會跌 12/12 15:25
50F：推 AhJaTyYn: 普天同慶 又正義了一次 12/12 15:25
51F：→ yftsai: 限制兩年不能轉售，流動性會降低，房價會暴漲暴跌 12/12 15:26
52F：推 lucky466: 空空開趴踢慶祝中 12/12 15:26
53F：→ drcula: 加價賣,別傻了,鍵盤打房啦 12/12 15:27
54F：推 anal5566: 財產權本來就是被可以被限制的權利 沒那麼容易違憲 真的 12/12 15:27
55F：→ anal5566: 要說違憲你怎麼不說漲價歸公沒有落實才違憲 12/12 15:27
56F：推 asd31415926: 私法人是什麼意思？私人+法人？？ 12/12 15:27
57F：→ drcula: 建商自己找人頭吃下來,放個2~3年再加價賣,早就這樣搞了 12/12 15:27
58F：推 Anyotw: 內建+300萬…政府幫你漲價= = 12/12 15:27
59F：→ drcula: 我們這附近新建案,建商親朋好友公司小妹(aka人頭)直接吃一 12/12 15:28
60F：推 gerychen: 建商找人頭吃下來加價賣...？幹嘛不留著自己加價賣就好 12/12 15:28
61F：推 kenntrf: 我還以為房市夠冷了 12/12 15:29
62F：→ drcula: 半,寬限期五年,利息低的跟屎一樣,放個2~3年新古屋直接加30 12/12 15:29
63F：→ drcula: %,找人頭吃下來才能跟銀行轉錢出來啊,自己留著房子會變錢? 12/12 15:30
64F：推 g318: 笑死，跟重升息半碼一樣 12/12 15:30
65F：→ drcula: 建商把好位置好樓層,自己找人頭跟銀行把錢弄出來,頭期款 12/12 15:31
66F：→ drcula: 左手給右手,銀行貸款,也是入自己口袋,放著2~3年交點稅和利 12/12 15:32
67F：→ drcula: 息,2~3年後再一點一點丟出市場賣新古屋,隨便炒2~30% 12/12 15:32
68F：噓 tbiarenas: 以後直接加50-300萬賣就好了 12/12 15:34
69F：推 gerychen: 啊？你是說預售還是賣不掉的新古屋？預售那搬得到銀行的 12/12 15:34
70F：→ gerychen: 錢？沒交屋銀行根本不理你啊 12/12 15:34
71F：推 ZekeYeager: 哦 至少要再漲五波 收到打收到 12/12 15:35
72F：推 erowii: 這半年以前的消息了吧 12/12 15:40
73F：推 deann: 根本不痛不癢 12/12 15:40
74F：噓 jay111101: 反正怎麼改還是一堆白痴說沒用 12/12 15:44
75F：推 specman: 製造熱銷假象要罰 製造交易冷淡假象的要不要罰? 12/12 15:45
76F：推 fatb: 沒用 都人頭 12/12 15:46
77F：推 specialrain: 這過了中古屋價格會漲更快 預售被鎖籌碼了 12/12 15:50
78F：推 tku9527: 繼續炒房 炒到民進黨下台吧 12/12 15:53
79F：推 VSshow: 訊號來囉～～～～感謝政府 12/12 15:55
80F：推 kevin28: 笑死，看起來沒啥用 12/12 15:56
81F：推 bangjia: 假的 12/12 15:57
82F：噓 Manslayer69: 演戲啦，會過老早過了，反正2024給你死 12/12 16:01
83F：推 antigidu: 這六年沒在管 知道年輕人多賭爛了吧 12/12 16:05
84F：噓 y7moremore: 除了屯房稅 其他都假的 12/12 16:07
85F：→ jasonkey123: 沒有那麼複雜,貸款年限,成數縮減,房價自然降 12/12 16:16
86F：推 victorytim: 過了再說啦 ZZZzzzz 12/12 16:40
87F：噓 lighter7322: 騙空空 12/12 16:41
88F：→ gn01693664: 越打越漲 還不打起來 12/12 16:56
89F：→ gn01693664: 反對的應該是魯空反串吧？ 12/12 16:56
90F：→ kkrichard: 超弱，完全無感 12/12 17:06
91F：推 summershores: 真的跌了再叫我 12/12 17:07
92F：→ Citer: 最後一年才來演戲 沒用啦 12/12 17:17
93F：→ Tylose: 看起來把人頭也打掉了 12/12 17:24
94F：→ Tylose: 一堆政治仔帶風向，都不看一下內容阿，大概也看不懂吧 12/12 17:25
95F：→ Tylose: 基本上就是增加難度而已，也不是沒解 12/12 17:26
96F：→ Tylose: 不過可以把一堆愛玩預售屋的打死了 12/12 17:27
97F：→ IBIZA: 沒有普遍性的政策是沒用的 限制轉讓本來就偏弱了 還開放 12/12 17:34
98F：→ IBIZA: 兩年一間... 12/12 17:34
99F：推 gino321: 其實就直接升息下去 這些措施都不用了 12/12 17:43
100F：→ Tylose: 本來就是打炒房不打高房價 12/12 17:44
101F：→ Tylose: 打房價沒道理，打炒作才有道理 12/12 17:44
102F：→ Tylose: 限縮房貸通通最高20年，只有青年首購可以突破20限制 12/12 17:45
103F：→ Tylose: 這樣房價就會下來了，貸款限制多的話，炒作的人也會少 12/12 17:45
104F：推 tswen: 果然是假打房。裝備教訓他們 12/12 17:50
105F：推 jerrylin: 主要就先管制私法人跟預售屋炒作 把資金抽走 12/12 18:05
106F：推 herikocat: 應該是特殊情形以外，兩年轉一戶吧 12/12 18:10
107F：→ herikocat: 而不是要滿足特殊情形 才能兩年一戶吧 12/12 18:11
108F：噓 yychiuchang: 不過應該還會有下一步，因為這個根本沒效，會繼續被 12/12 18:12
109F：→ yychiuchang: 罵。剩一年了，要選贏沒其他辦法了 12/12 18:12
110F：→ herikocat: 要選贏不會靠打房啦 這不可能成功 成功就滅國 12/12 18:13
111F：→ yychiuchang: 選贏才是真的，25%（黃珊珊）或300多萬的魯蛇決定下 12/12 18:13
112F：→ yychiuchang: 次政權歸屬 12/12 18:13
113F：噓 yychiuchang: 哈哈，不過不打房穩輸阿，25%，300多萬票香不香？ 12/12 18:19
114F：→ yychiuchang: 在這邊打手槍自慰沒用啦，為了政權，Dpp 什麼不敢幹 12/12 18:20
115F：→ yychiuchang: ？ 12/12 18:20
116F：→ yychiuchang: 選前說龍潭1奈米，選後老實說接下來高階就新竹跟台 12/12 18:21
117F：→ yychiuchang: 中。笑死。為了選贏什麼鬼話都敢講 12/12 18:21
118F：推 herikocat: 不用打房他們也能贏 你太小看党 12/12 18:22
119F：→ herikocat: 人民教訓不了任何東西 除了自己 12/12 18:22
120F：噓 yychiuchang: 這次創黨以來最慘，還能贏阿？沒真的幹點事會被魯蛇 12/12 18:24
121F：→ yychiuchang: 館長唱衰到輸 12/12 18:24
122F：推 mopa: 熱銷假像....仲介釣魚房訊算嗎？ 12/12 18:38
123F：噓 tony88037: 空屋稅呢 12/12 18:43
124F：→ jasonkey123: 非首購貸款年限15年,限貸6成,利率提高.打房有這麼難? 12/12 18:46
125F：推 Airfoil: 少在那演 2024民進黨下台就是最好的打房政策 其他都喊假 12/12 19:04
126F：→ Airfoil: 的。 12/12 19:04
127F：→ raslin: 打五拳然後繼續暴漲 嘿嘿嘿 12/12 19:20
128F：推 ce0336ce: 你是閱讀障礙嗎？那是有特定條件下才能轉～ 12/12 19:39
129F：噓 chieftaincy: 一堆想炒房 然後政府管了又在哭爸 12/12 20:22
130F：推 ctct0513: 隔靴搔癢政策又再現了 2024不用選了 12/12 20:25
131F：推 piliwu: 兩年一棟有前提好嗎？看法條也太扯歪成這樣 12/12 21:30
132F：噓 AlarmAlarm: 選後一堆帶風向說打房選輸的 看這政策炒房仔沒笑死就 12/12 21:37
133F：→ AlarmAlarm: 不錯了 12/12 21:37
134F：噓 suPerFlyK: 這三小阿 12/13 04:06
135F：噓 less: 跌了再叫我 12/13 09:33
136F：噓 Expend: 正義三小 過了嗎? 魯空在開心啥 12/13 09:36
137F：→ rockhart: 有寫跟沒寫一樣，單純玩文字遊戲 12/13 10:00
138F：推 yeeily: 水啦 12/13 13:19
139F：推 stevenkane: 還預售屋清白，讚 12/13 18:25