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標題[新聞] 打房風暴 高雄房市持續低迷近月
時間Tue Oct 15 22:56:47 2024
1.完整新聞連結 (或短網址):
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https://www.chinatimes.com/realtimenews/20241015004536-260410?chdtv
2.完整新聞標題:
打房風暴 高雄房市持續低迷近月
3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期:
日期:2024/10/15
媒體:工商
作者:工商 顏瑞田
媒體來源如:蘋果日報、中央社
作者定義：1.自然人 2.撰稿人或主編
缺少任一媒體資訊，將依新聞文規定。
4.完整新聞內容:
打房風暴 高雄房市持續低迷近月
19:13 2024/10/15 工商 顏瑞田
「限貸風波」加上央行打房「919金龍風暴」，高雄房市因購屋信心不足，選樣的72個大
樓建案，來人和成交迅速萎縮之後，直到10月第二周仍無復原跡象，來人持續低迷，絕大
多數在2位數以內，成交更是慘不忍賭，三分之二建案掛零。
針對高雄市15個行政區內的72個大樓建案，高雄市房屋市場調查協會在9月30日到10月6日
的調查顯示，選樣的72個大樓建案，只有10個的來人數超過2位數，占比13.88％，換句話
說，高達86％的案場，來人不到10組。
業界說，由於10月1日到4日，高雄連續放了4天山陀兒颱風假，或許單一週未能真正顯現
央行打房「金龍風暴」的威力，但，尚未公開的10月7日到10月13日的數據，大概也差不
多，因此，高雄房市在央行9月19日祭出嚴厲的第七次房市信用管制措施之後，「真的很
不好」。
業者表示，除了選樣的建案來人和成交都不理想之外，整體市場，也未見特別好的突出個
案。
在72個選樣大樓建案中，接待中心有運作的建案，高達47個建案，成交掛零，占比達
65.27％，有成交的建案，多數只有1組或2組，跟今年上半年單週成交2位數以上的盛況，
不可同日而語。
#來人 #建案 #選樣 #大樓建案 #成交
5.心得:
須至少50字。
由於中央銀行想要打壓台灣房價所以最近高雄市的房市比較低迷，
不過高雄市的房市低迷只是讓房屋仲介比較難賺，
高雄市的房價很難大跌。
備註: 一個人一天只能張貼一則新聞。被刪或自刪也算額度內
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佛沒說小乘和大乘 上座部佛教馬哈希尊者帝釋所問經講記77頁戳破偽經大乘妙法蓮華經
上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘是
假菩薩成佛之道
妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經 梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經 是
大乘假佛經
阿彌陀佛 藥師佛 是
大乘假佛
觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王 是
大乘假菩薩
https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/soul/M.1584460614.A.E88.html
上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛
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1F：推 wang56 : 這幾年炒高的區域，會很慘，例如楠梓橋頭 10/15 22:59
2F：推 finx : 怎麼炒都上不去的鳳山要怎麼辦 10/15 23:18
3F：→ wang56 : 鳳山不會跌，未來基礎建設一大堆，黃線 國道7號 lal 10/15 23:32
4F：→ wang56 : aport，人口還是全高雄最多的蛋黃 10/15 23:32
5F：噓 Tzohjks53 : 本該如此打房 10/15 23:33
6F：→ wang56 : 買鳳山真的很安心，不用擔心什麼問題 10/15 23:33
7F：→ wang56 : 自住機能和環境都很棒 10/15 23:33
8F：→ wang56 : 好的區域也不會有一堆投資客炒房 10/15 23:34
9F：→ martian117 : 房價也不會跌 假打房 投資客笑而不語 10/15 23:36
10F：推 CBR650F : 說個笑話 政府打房 ㄏ 10/15 23:39
11F：推 chillybreeze: 假新聞怎麼沒開罰三百萬 10/15 23:43
12F：推 adata5678 : 鳳山王果然馬上出現XD 10/15 23:57
13F：推 eulbos : 才剛買就要跌了... 哭阿 10/16 00:32
14F：→ EEERRIICC : 有嗎？ 好地段中古屋還是各種開40+ 10/16 00:58
15F：推 start0917 : 貸不到看心酸喔 10/16 01:22
16F：噓 hancash : 低迷？唬誰啊？我表弟捧一千現金和五萬斡旋還慘輸 10/16 01:58
17F：→ hancash : 對方的四成自備、六成貸款和三萬斡旋，結果原來是 10/16 01:58
18F：→ hancash : 另一方房仲太貪心想多撈點，所以哄抬價格 10/16 01:58
19F：推 ben54302 : 這個鳳山王怎麼一直吹龍蛇混雜的鳳山…想到十幾年 10/16 02:16
20F：→ ben54302 : 前在鳳山當憲兵可是週週都有飆車族的89之地:) 10/16 02:16
21F：噓 sls090 : 房價是韓總當市長時的兩倍耶 10/16 06:30
22F：推 qkla : 房價沒降吧算甚麼低迷 10/16 06:31
23F：推 tingstart : 護航仔會說高雄都買不起更何況其他地方 10/16 06:49
24F：噓 Kunimoto : 市府不救房市嗎？大家都北漂了？可憐哪 10/16 08:02
25F：→ wang56 : 之前打房的市長，被高雄人罷免了，想拆輕軌蓋賽馬 10/16 08:23
26F：→ wang56 : 場抵制房價，結果... 10/16 08:23
27F：推 ramirez : 有低迷過?????? 10/16 08:36
28F：噓 misq2011 : 拆輕軌蓋賽馬場抵制房價XDDDD 10/16 08:42
29F：推 johnny721009: 房仲這種沒有社會價值的職業最好消失 10/16 08:56
30F：→ s463074 : 鳳山環境很棒？ 住了三年真心不覺得到很棒 10/16 09:09
31F：推 Jackey52013 : 心得說很難大跌，有差嗎 10/16 09:11
32F：推 plokm1221 : 看到新聞出來就大概知道準備要反轉了 10/16 09:45
33F：推 z5411 : 鳳山特定區域不錯啦 文山特區跟新五甲重劃區 其他 10/16 09:53
34F：→ z5411 : 就算惹 10/16 09:53
35F：→ bbbing : 藍白打房太過份 10/16 09:56
36F：→ bbbing : 這就像是胖虎炒飯，把飯炒爛了說你該感謝我幫你減肥 10/16 09:57
37F：推 rLks02 : 樓上的想法： 房價跟民進黨 完完全全 沒有關係 10/16 09:59
38F：推 shinobunodok: 他的低迷是比較沒人買 還是房價有跌？？？ 10/16 10:25
39F：推 lovepork : 高雄不流行山線 10/16 10:29
40F：噓 letgo999 : 鳳山？ 呵呵 10/16 10:31
41F：推 ltysw : 鳳山超穩，我也是買鳳山 10/16 10:39
42F：→ zero7217 : 有投資客跳樓再說房市低迷 10/16 10:41
43F：推 tbes : 年度笑話冠軍：政府打房！ 10/16 11:03
44F：推 kissu5566 : 騙人沒住過鳳山 根本到哪都超遠的鬼地方 10/16 11:40
45F：推 zzaqwd : 會淹的地方就吵不上去了 10/16 11:58
46F：→ chenyeart : 在代銷網頁留電話兩週了都沒打來，市況差？ 10/16 12:13
47F：推 pita30 : 彼德308的勝利 10/16 12:16
48F：推 woerns : 鳳山很多低端89跟宮廟耶 = = 10/16 12:16
49F：推 wappie3524 : 看來又有大漲的理由了 10/16 12:18
50F：推 duacoa : 鳳山？嗯嗯 住30幾年是還沒感受某樓說的那麼美麗 10/16 13:24
51F：→ duacoa : 啦！可能人家住40幾年吧？ 10/16 13:24
52F：推 sspider0829 : 整天吹鳳山 笑死 10/16 13:43
53F：→ EEERRIICC : 只有鳳山人覺得鳳山好吧 實際上就南高 南部的南部 10/16 14:36
54F：→ EEERRIICC : 三天兩頭宮廟起乩 百貨高鐵離超遠 10/16 14:36
55F：→ EEERRIICC : 用路人更經典xddd 整天陪老人騎30等紅燈就飽了 10/16 14:37
56F：推 exceedMyself: 多買一點 10/16 14:48
57F：推 sls090 : 當然房價越高官員越好撈？ 10/16 15:54
58F：推 pzf : 高雄縣鳳山，台北縣板橋，老台北跟老高雄人，覺得板 10/16 16:04
59F：→ pzf : 橋跟鳳山就不是第一級的 10/16 16:04
60F：推 wei683 : 每一個建案都說賣完了 10/16 16:11
61F：推 av012345610 : 到底是多愛鳳山…. 10/16 16:47
62F：推 smc0911 : 感謝邁邁讓房價往上衝，韓總機做不到的他完成了 10/16 17:06
63F：→ siekensou000: 鳳山王XDD 10/16 17:37
64F：→ bbbing : 買間美麗的房子就會美麗了啊 10/16 18:05
65F：推 schrei : 鳳山去哪都很遠無誤 鳳山人就活在鳳山而已 10/16 18:51
66F：推 applebird : 鳳山就是塞塞塞 10/16 19:23
67F：→ applebird : 如果不開車，住鳳山還不錯 10/16 19:24
68F：噓 roxiang : 那個每天吹鳳山的真的可憐 看來是買錯了 10/16 19:57
69F：推 abadjoke : 推一個持續低迷 還不夠 希望能再低 10/16 20:04
70F：推 vKHip : 鳳山只有衛武營和拉拉PO可以吹而已，交通爛得要死 10/16 20:15
71F：推 adata5678 : 不要打臉鳳山王啦 人家說高雄最有錢的都住鳳山欸 10/16 20:37
72F：→ adata5678 : 而且文山高價的也是在三民區啦 跟鳳山一點關係都沒 10/16 20:39
73F：→ adata5678 : 有 10/16 20:39
74F：噓 moneychen : 鳳山真的不行 10/16 20:57
75F：推 Kamelie : 鳳山五甲根本是8+9產出地 10/16 22:45
76F：推 tonfans : 鳳山那個用路人駕駛習慣差到不可思議 10/16 22:56
77F：推 doggy1234567: 保泰一品不錯，可以去看看，外觀跟御廳苑差不多， 10/17 00:54
78F：→ doggy1234567: 都是當地指標建案 10/17 00:54
79F：推 MCTM : 每天都吃很飽，餓一天就在哭 10/17 01:33
80F：噓 KAMTER : 沒投資客跳樓，都不叫打房啦 10/17 02:31
81F：推 iuirigi : 蛋黃區一些建案還是搶吧 長輩買給小孩之類的 一些社 10/17 03:04
82F：→ iuirigi : 區很少釋出的 若被北部客看上成交也很快 10/17 03:05
83F：推 bryant99 : 建商下個月就可以加價賣了 10/17 04:40
84F：推 yoshiringo : 房價不要大跌會比較好...... 10/17 07:48
85F：→ yoshiringo : 你看高雄人一直小孩生,整個城市快要爆炸惹.... 10/17 07:49
86F：推 sls090 : 都北部人在炒吧。現在買真的就是盤子 10/17 07:53
87F：→ sls090 : 聽房仲說八成以上都是北部人炒的？ 10/17 07:54
88F：推 qazw222 : 鳳山不錯了啦，什麼都有，要說+9，美術館這也都神壇 10/17 08:19
89F：推 ELTA : 已經買了漲越高越好阿 跌了又被酸又老又窮 10/17 10:04
90F：推 xavier08 : 打房只能減緩房價上漲，要房價下跌，只有經濟崩盤 10/17 14:45
91F：→ xavier08 : 才能做到，你要嗎？ 10/17 14:45
92F：噓 missin : 央行目的是平衡信用資源分配，不是打房 10/17 20:17
93F：推 drcula : 賣不掉,加價賣啊,還要我教,今年賣不掉明年賣,放一年 10/17 22:52
94F：→ drcula : 是有幾毛成本,稅金??利息?? 10/17 22:53
95F：→ drcula : 放五年也沒差啊,空屋還能跟銀行借錢出來,建商怕個屁 10/17 22:54
96F：推 smc0911 : 經濟崩盤你要嗎？就跟核廢料放你家你要嗎？一樣 10/18 01:29
97F：→ smc0911 : 就算我說我要，馬上就回你要你鄰居家人要嗎？ 10/18 01:29
98F：→ smc0911 : 這樣的論調真是有趣 10/18 01:29
99F：推 followmeyo : 慢慢緩跌阿，網路上賣房文越來越多 10/18 15:34
100F：推 sls090 : 不是說30年後人口掉好幾百萬？ 10/18 17:29
101F：→ sls090 : 貸款還完房價也掉？ 10/18 17:29
102F：推 applebird : 不可能掉價，開放路克來買 10/18 18:34
103F：→ applebird : 政府怎麼可能讓房價崩，還要選舉欸 10/18 18:34
104F：推 ABQ66 : 在那邊酸的不信的快進場買啊 10/19 12:28
106F：→ sls090 : 不要小看少子化 10/19 13:45
107F：噓 wsxe2007 : 打房強度還不夠，一堆還是開高價在那邊跩 10/28 00:22