作者DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)
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標題[新聞] 大台北有錢人移民往哪？這區平均所得前10
時間Sun Jun 16 14:33:59 2024
1.媒體來源:
聯合新聞網
2.記者署名:
游智文
3.完整新聞標題:
大台北有錢人移民往哪走？這區平均所得擠入前十
4.完整新聞內文:
林口近年房價驚驚漲，兩三年前還在三、四字頭，如今實價顯示，不少社區已出現6字頭
，最高甚至來到一坪69.8萬，直逼7字頭。
林口房價為何漲這麼快？房仲統計財政部資料發現，林口已成大台北高資產族聚居之地。
永慶房屋根據財政部110年綜合所得稅申報核定統計專冊，統計全台平均所得前十名行政
區，依序分別是竹北市、新竹東區、大安區、中正區、松山區、寶山鄉、中山區、內湖區
、信義區、林口區。
其中林口區平均所得達107.8萬元，是新竹縣市、台北市之外，唯一入榜前十的行政區，
緊跟在信義區之後，比新北板橋區、永和區都來得強。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，一個地區房價高低除了和區域環境、房市題材，生活
機能，就業機會有關外，當地收入水準更是關鍵。
以竹北來說，由於居民多為竹科新貴，平均年收多達174萬，近年房價幾乎一年漲一個字
頭，短短幾年從三字頭，現在已到六、七字頭。
林口情況也類似，早期是大台北民眾「輕移民區」，由於吸引的多是中產受薪階級，因此
房價呈平穩上漲，二、三字頭維持很多年時間。
不過，隨著機捷通車，三井outlet進駐、區內生活生機發展成熟，再加上林口新北國際
AI+智慧園區吸引許多國際科技企業搶先卡位，如微軟、輝達（NVIDIA）、ASML以及廣達
（2382）、研華進駐，林口漸成高收入族群聚之地，房價也快速走揚。
根據永慶房屋統計實價資料，整體林口區近四年平均單價從24.6萬元漲至35.9萬元，漲幅
高達45.9%；林口近五年平均總價從2019年1,400多萬， 2023年已來到2千萬，總價雖拉高
，但因高資產族湧入，成交量仍在每年千件以上。
https://imgur.com/a/q1sRthD
圖 / 全台平均所得前十名行政區近一年房市價量
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://udn.com/news/story/7241/8034117
6.備註:
有錢人不住永和、板橋、新店 ?
怎麼可能會移民跑去住林口 ?
財政部公布這組數據是不是想炒房 ?
剛剛查了一下實價登錄，發現實際情況比新聞講得還要嚴重
https://imgur.com/T26drCl
林口7年屋齡的房子，單坪居然要 75.8萬 ???
過了1 年轉一手，結果單坪就漲了 16.5萬 ??? WTF
有沒有林口突然變成大台北有錢人移民熱區的八卦 ?
如果習主席看到房價這樣漲、一定會痛下殺手反有錢人聯手炒房吧 !
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1F：→ s820912gmail: 南部有錢人表示 49.216.175.115 06/16 14:34
2F：推 rererere147: 這算移民喔？ 218.166.69.83 06/16 14:35
3F：推 postit: 再怎樣豪宅應該都會往明星學校靠攏 101.12.147.208 06/16 14:35
4F：噓 highyes: 有錢人是不看所得的 都不用繳稅 = =！ 1.162.128.148 06/16 14:36
5F：噓 willism: 唬爛！ 林口那麼潮濕，有錢人會特別跑去 101.9.138.104 06/16 14:36
6F：→ nctugoodman: 永和 新店 都馬拿去租人用 不自住 136.226.229.34 06/16 14:36
7F：推 AIIT: 台北邊緣化 天龍人現象不在了 114.45.23.117 06/16 14:36
8F：→ willism: 住那？ 炒房廣告吧 101.9.138.104 06/16 14:36
10F：推 dafeichai: 真正的有錢人誰還跟你住在這市容基建 36.234.12.237 06/16 14:36
11F：→ dafeichai: 差，天氣又熱的鼻屎小島== 36.234.12.237 06/16 14:37
12F：→ happydaysogo: 林口不是什麼都沒有 很無聊223.137.184.164 06/16 14:37
13F：推 tamama000: 除濕機業配文 114.136.166.79 06/16 14:37
15F：推 gsx56840: 林口在地理位置上也算是竹科和台北之間 111.83.118.204 06/16 14:39
16F：→ gsx56840: 的中繼站，要在竹科工作，但家人不想離 111.83.118.204 06/16 14:39
17F：→ gsx56840: 開台北生活圈的話，林口是折衷選擇 111.83.118.204 06/16 14:39
18F：推 leota: 太高調 幫補血 39.10.34.200 06/16 14:40
19F：→ willism: 新聞講啥平均每坪單價35.9萬，房價2000 101.9.138.104 06/16 14:40
20F：→ willism: 萬，也才56坪，有錢人住這麼小的豪宅喔 101.9.138.104 06/16 14:40
21F：推 brett47125: 招不到計程車的地方 白天公車堪比南港114.136.162.157 06/16 14:42
22F：→ brett47125: 末端離峰時段114.136.162.157 06/16 14:43
23F：推 GKKR: 豪洨 當然是美國 看看總統就知道 1.162.79.84 06/16 14:47
24F：推 dujifsim: 對不起，是我拉低寶山鄉的平均 27.240.225.237 06/16 14:53
25F：→ Risperidone: 因為林口很舒服，空間很大...但前提111.251.141.198 06/18 01:16
26F：→ Risperidone: 是上下班，不用走高速公路111.251.141.198 06/18 01:16