作者fanstarbucks (骗你的)
看板home-sale
标题[请益] 无贷款的老家房子运用
时间Sun Mar 19 14:28:21 2023
乳题
有朋友老家在台南健康路上，妈妈名下，无贷款缴清，旧大楼5楼有电梯(屋龄应有25年)
，因为友人妈妈独居，近来健康情形下滑，正巧，看上高雄某建案，
想拚下两房，顺便把妈接过来。
现况是友人名下有一间小两房有车位，贷款总共800多万(含最近才增贷175万)，
增贷的175万先前不小心丢入预售屋去了，导致现在看到喜欢的成屋，没有现金了。
脑筋动到老家无贷款的房子上> <(据说无贷房子是喷汁乳牛!?)
友人询问妈妈徵得同意，想来请教专业各方大神，妈妈没有工作没有收入，
没有爸爸跟兄弟姊妹。友人现在自己又有800多万房贷(没有车贷信贷其他贷款)，她的年收不高80几万，在
这样的情况下，请问可从老家调得到资金吗? (目标的新正两房含车位1180万左右)
恳请指点，谢谢房版众大大。
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1F：→ KrisNYC: 左转Loan版 房贷专员会跟你接洽 03/19 14:31
2F：→ KrisNYC: 目测是有机会 03/19 14:32
3F：推 ce0336ce: 喷汁乳牛 XD 03/19 14:40
4F：→ kyova: 是金牛阿。 03/19 14:52
5F：→ kyova: 你这样是要扛3间吗...我觉得难度有点高。 03/19 14:55
6F：→ kyova: 调资金是没问题，但实际上你是要扛第二间贷款。 03/19 14:56
7F：→ kyova: 一间小两房，一间预售，一间成屋，再算上老家就4间。 03/19 14:58
8F：→ kyova: 你收入才80，起码搞个双薪吧。我觉得有点怪... 03/19 14:58
9F：→ fanstarbucks: 应该是两间，台南的房子先贷出资金，再卖掉 03/19 14:59
10F：→ kyova: 妈妈没收入应该就是用借名，但收支比还是算友人头上。妈妈 03/19 15:00
11F：→ kyova: 也只能算是资产持有者和连带保证人。 03/19 15:00
12F：→ fanstarbucks: 对吼 忘了把预售算进来，预售规划年底卖出 03/19 15:01
13F：→ fanstarbucks: 谢谢ky大 连带保人就可贷出钱吗 不太懂这个 03/19 15:02
14F：→ kyova: 这个你要去问各银行房贷专员，有些银行接受借名，有些不行 03/19 15:03
15F：→ kyova: 一般是不会要求连带保证人啦。反正妈妈也没收入，资产也是 03/19 15:05
16F：→ kyova: 要拿来抵押的。 03/19 15:05
17F：→ fanstarbucks: 谢谢ky 大 03/19 20:11
18F：→ fanstarbucks: 也谢谢一楼K大~ 03/20 01:38