作者CHEFEI (米朵栗)
看板home-sale
标题[请益] 贷款人更换是否可行？
时间Sun Mar 19 13:59:29 2023
请问有婚姻关系之甲乙两人日後如有换屋需求，想以先买後卖方式（甲方为现有物件登记
人与贷款人），乙方先做为新物件的登记人与贷款人，後续甲方若已结清房贷，新物件贷
款人变更申请为甲方是否可行？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.24.57.66 (台湾)
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1F：推 game7416: 可以03/19 14:01
2F：→ game7416: 要多花设定费而已03/19 14:01
3F：推 Anyotw: 通过审核什麽都行03/19 14:14
4F：→ IBIZA: 赠与就可以了，不用买卖03/19 14:58
5F：推 junior020486: 带有贷款的赠与要银行同意吧03/19 14:59
6F：推 ce0336ce: 甲方是女方吗？03/19 15:04
男方
7F：→ IBIZA: 买卖要贷款也是要银行同意，没什麽差别，赠与省很多税03/19 15:41
8F：推 lspss93009: 赠与未来要卖房房地合一税高的吓死人03/19 16:39
9F：→ lspss93009: 建议用关系人交易买卖03/19 16:39
※ 编辑: CHEFEI (111.71.19.134 台湾), 03/19/2023 19:12:28
10F：→ kyova: 夫妻赠与应该是不同的。用原始成本，持有期间也是合并。03/19 19:37
11F：推 joji: 两次等级不同人，重购退税优惠就没了03/19 22:00
12F：→ joji: *两次登记 03/19 22:00
假设土地增值税低於原物件，无退税优惠是否就没差？
※ 编辑: CHEFEI (114.24.57.66 台湾), 03/20/2023 08:24:40