作者sarra (天地静好岁月无惊)
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标题Re: [闲聊] 自住没差到底是什麽鬼说法？
时间Fri Sep 30 15:53:23 2022
※ 引述《yuan1985 (渊叔)》之铭言：
: 标题: Re: [闲聊] 自住没差到底是什麽鬼说法？
: 时间: Fri Sep 30 15:12:53 2022
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: 这麽热闹我也来战一篇
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: 我最讨厌傻多跟房仲说的租不如买...
ceca大讲了一堆考古题, 多爬爬文吧
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: 买房自住真的看能力
同意, 看能力做出选择
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: 存的到你喜欢的房子头款然後每个月要有稳定的
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: 现金流房贷只占月收的3分1以下缴的青青松松的
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: 会管房市波动？会管升不升息？房子住的舒服比
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: 较重要吧。
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: 最可怜的是被连哄带骗跑去硬贷款买房的
连哄带骗硬贷款...
我是不知道审阅5天核贷联徵对保等等是谁的责任啦
请问是哪个平行时空银行能这样核贷, 请务必跟我说, 感激不尽
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: 房贷大於月收3分之1以上甚至一半的
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: 升个息通个澎就呼天喊地要死了...
举个例子好了 月收8万 头期+装潢400万 贷款800万
本利摊还无宽限期
8百万 1.7% 20年
月39,344
8百万 2.2% 20年
月41,233
一个月差1,889 月收8万的人会因为这两千不到哭天抢地吗...
多的是看涨价很爽升息反正差两千算了必要花费
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: 我都怀疑央行是不是知道房贷结构里有多少人
先抹黑央行就对了, 每年金管会放贷比例多少都算很准的
有多少人借多少钱都是报表打开就有的统计数据
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: 房贷是硬贷的才升那麽少
标准以自私立场看汇率跟利率
你知道调整利率影响最多的是企业放贷跟进出口吗
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: 造FED的节奏升我觉得银行会出事情
银行会出事情当然会, 但你不说会出甚麽事就纯粹是无病呻吟
我说银行明天会全部关门, 算不算出事?
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: 当然啦我个人是不希望发生这种事！
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: 对大家都没好处
不要随便套用大家, 你就直接说对你没好处就好了
光明磊落点不要牵拖
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联谊交友金腰带 二次禁断无屍骸
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1F：推 ezio1117: 自住没差的意思就是你负担的起又有得住，也没有要卖不就 09/30 16:04
2F：→ ezio1117: 没差，你房子本来就是要拿来住的，是自住客永远以为自己 09/30 16:04
3F：→ ezio1117: 买的时候都是最高点，想看蛋黄只有蛋白预算在那吵。要居 09/30 16:04
4F：→ ezio1117: 住正义，你先想想自己心态是什麽在来讨论这件事。 09/30 16:04
5F：推 kusomanfcu: 不是抹黑，他要找原因找人猎巫 才能舒服 09/30 16:23
6F：嘘 charlespili: 只会呛别人 并没有显示自己比较高尚厉害 09/30 16:38
7F：→ charlespili: 如果能好好地搓词用字 平心静气提出论点证据 09/30 16:39
8F：→ charlespili: 版上就不会那麽多乌烟瘴气 09/30 16:39
9F：→ sarra: 已经没有论点可以攻击 只能攻击搓词用字了吗XD 09/30 16:40
10F：→ sarra: 谢谢你让我开心五分钟 09/30 16:41
11F：嘘 charlespili: 谢谢 你的冷嘲热讽对我而言并没有意义 没有情绪起伏 09/30 16:45
12F：推 miauah: 措辞 09/30 16:47
13F：→ sarra: 没关系啊我开心就好 并没有要你情绪起伏反应 09/30 16:54
14F：推 Yishanhuang: 银行明天真的会全部关门 09/30 17:06
15F：→ Yishanhuang: 很多银行都明天不开了 09/30 17:06
16F：嘘 tfct: 前面还有一篇吹说房版很暖很温馨 笑死 09/30 17:17
17F：→ tfct: 不能讲仲仲跟投客不爱听的论点啦 挡他财路如杀人父母 09/30 17:18
18F：推 freekid: 好了啦下巴，你该作的是想办法让自己的现实生活不那麽边 09/30 17:25
19F：→ freekid: 缘 09/30 17:25
20F：→ sarra: 如果能多让一个人认清现况, 我措辞不佳被骂也安然接受 09/30 17:28
21F：→ hirosuki: 呵呵，好喔。 09/30 17:29
22F：→ rainsilver: 现实就是两年前疫情期间喊房价会崩崩 09/30 17:45
23F：→ rainsilver: 结果不敢买 现在涨到天上去 09/30 17:45
24F：→ rainsilver: 自住买得起变买不起 真的有差 09/30 17:45
25F：→ BLUESKY101: 外劳何时接盘？ 09/30 22:40
26F：→ MacD89: 跟股版做都赔钱跟着房版说的做都翻了2~3倍 当然房版温馨 09/30 23:19
27F：推 lycer: 骗你买的说法 09/30 23:21
28F：推 coolben: 反正就是一个没上车的人在鬼叫，今天如果他有上车，保证 10/01 01:13
29F：→ coolben: 是多多的忠实拥护者 10/01 01:13
30F：推 No9: 自住没差 是投资客创造出来赚你钱的 少付100万没差吗? 10/01 01:33
31F：推 aaboutt: 讲法不对，我有房，但我看空未来的两年房市。不是每个有 10/01 01:54
32F：→ aaboutt: 买房的只会看多，应该说只有一间房子且没有多余现金可以 10/01 01:54
33F：→ aaboutt: 做其他投资的人才会只会看多吧。买两三间房子以上的人身 10/01 01:54
34F：→ aaboutt: 上一定有闲钱可以投资 10/01 01:54
35F：推 piliwu: 有差啊但你又没时光机有差又能怎样？ 10/01 07:57
36F：推 piliwu: 不管你讲有差或没差都没人肯用去年上半年价格卖我 10/01 07:59
37F：→ piliwu: 想买就是现在的价格 10/01 07:59