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我换个面向分享 自住没差的论点 我也认同自住没差 可不是因为什麽长期看涨价之类的 而是像我这种草民 涨价了我也不可能卖啊= = 我家住文山区 民国79年 买公寓一楼 有前後院 三房两厅两卫一厨 我奶奶标会+贷款+存款 最後总共花了七百多万吧 现在差不多的物件 开价好像都在2400万上下 看起来三倍多 可是我们也不可能卖掉啊= = 卖了要住哪 後来长大一点 我爸买了二楼 我记得1100吧 现在看 开价都是1500起跳 也是赚了啊 但一样的问题 涨价与我何干 涨了卖掉 我能买去哪... 所以我还蛮认同自住没差 反正你家涨 附近也涨 全台都涨 也不可能卖掉跑去住乡下 我家附近新建案都开到一坪60以上了 鸡掰咧 就算十年後我家再涨一千万也没用 到时候附近新建案可能都开到120了 哭 还是躺平在被窝里哭一哭 明天认命上班比较实在 --
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.137.221.98 (台湾)
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1F:推 piliwu: 2000多出台北市可以住非常好 09/30 12:11
2F:→ piliwu: 你们就想不开而已 09/30 12:11
3F:→ piliwu: 而且你还可以拿去当头期买3000的房子 09/30 12:11
4F:→ piliwu: 才借1000跟一般人一样 在很多地方是室内非常大的3- 09/30 12:12
5F:→ piliwu: 4房 09/30 12:12
两个部分来看 爷爷奶奶姑姑一起住了三十几年 要搬去乡下有困难QQ 交友圈 医疗资源等 我自己工作在台北 我也不想卖掉换去其他地方 很不方便QQ
6F:推 leota: 推楼上 09/30 12:13
7F:→ CaLawrence: 如果用实物本位的话确实完全没差 这个statement有理 09/30 12:13
就 反正买了 住了 也不想卖了
8F:→ piliwu: 我认识这种家庭啊还更惨 下一代出生没地方住爸爸睡 09/30 12:13
9F:→ piliwu: 地板好几年… 09/30 12:13
10F:→ piliwu: 上班族硬挤台北市真的没必要 外面海阔天空 09/30 12:14
但我从小就在台北长大 不想搬出去啊QQ
11F:推 kyova: 到你这一代该买下3楼了。凑满5楼自己搞重建 09/30 12:14
干 笑死 我也想 但我要买应该也不会买台北 真的买不起
12F:→ lishiter: 他就住台北,要人家卖房去住乡下,到底是在公 09/30 12:14
QQ 感谢帮解释
13F:推 zxcv512: 涨了可以去跟银行把钱贷 09/30 12:15
贷出来可能没能力偿还.....
14F:→ piliwu: 这是住台北市的代价自己欢喜就好 09/30 12:15
15F:推 darkdogoblin: 为什麽不能卖掉住乡下? 09/30 12:16
楼上有解释
16F:推 sdhpipt: 不想被洗出去的话 就存点钱重新装潢 花三百万应该就很好 09/30 12:17
17F:→ sdhpipt: 了 一二楼没必要买新房子了 09/30 12:17
对阿 讲难听点 十年後家里可能剩我 我妈 我姑姑一家 到时候就花两三百装潢一下继续住
18F:推 jimmy12332: 房虫真的很烦 要赚就默默赚就好 要一直出来洗 缺点也 09/30 12:17
19F:→ jimmy12332: 讲成优点 人家就住台北一直要人家去乡下 还说是住台北 09/30 12:17
20F:→ jimmy12332: 的代价 就请问这代价不就是房虫搞得吗 搞得好像人家自 09/30 12:17
21F:→ jimmy12332: 找的一样 09/30 12:17
我家其实也蛮像乡下的 只是对面有捷运站跟公车站 真的很方便
22F:推 kusomanfcu: 因为1990年 标会利率大约8-10% 然後银行也差不多 可 09/30 12:18
23F:→ kusomanfcu: 能还要塞红包 09/30 12:18
对啊 听说房子开价本身才三百多万 最後还到七百多
24F:推 piliwu: 台中桃园高雄3000你随便买哪有什麽乡下 09/30 12:18
25F:→ darkdogoblin: 不是喔!是你永远不敢嘴的美国爸爸搞的 09/30 12:18
26F:→ kusomanfcu: 就说了 你奶奶是欧in 捏爆才买公寓的 09/30 12:18
27F:推 CharleneTsai: 79年700多万 算很贵了 09/30 12:18
28F:→ sdhpipt: 1990年利率不只8~10% 我家借过房贷11.7% 1990~91的样子? 09/30 12:18
29F:→ piliwu: 本来就是优点我可没办法卖台中公寓去换别的地方大 09/30 12:19
30F:→ piliwu: 坪数新大楼 09/30 12:19
31F:→ sdhpipt: 标会应该更高啦 不过标会的利率很难算 09/30 12:19
32F:→ kusomanfcu: 文山区那时候人口是现在8折 09/30 12:19
那时候也没有捷运站QQ
33F:→ sdhpipt: 先父当年借到超过一千万的房贷觉得很感动 说他X某人想不 09/30 12:20
34F:推 zaza5566: 换个想法看 至少你还有这些资产不至於跟社会脱节 09/30 12:20
我很感恩有地方住 可以躺好
35F:→ sdhpipt: 到银行愿意借给她一千多万 眼眶都红了说 09/30 12:20
以前应该也是这样
36F:→ kusomanfcu: 我大概印象而已啦 09/30 12:20
37F:推 NTU303150195: 谁跟你自住没差 09/30 12:20
38F:→ NTU303150195: 房价上涨能增贷买光低总价才是资本游戏好吗? 09/30 12:20
太高竿了
39F:→ zaza5566: 你要空空一个普通上班族怎麽生出4000万房产 09/30 12:20
40F:→ kusomanfcu: 那个要去跪 或是 亲戚有行员够高位的 09/30 12:21
41F:推 piliwu: 这几年很多北漂甚至台北人移民到台中市的 09/30 12:21
我家人无法
42F:→ NTU303150195: 你奶奶买在南部,前20年都涨输台北再发文说没差 09/30 12:21
43F:→ kusomanfcu: 1990就那样 反正很多人很爱幻想 09/30 12:21
44F:推 reverieh: 至少你还能把钱搬出来买更好的 09/30 12:21
45F:→ kusomanfcu: 去找个文山区八折的 然後捏爆 也差不多啦 09/30 12:21
46F:→ reverieh: 现在没第一间的一般人没法跳级上去 09/30 12:22
47F:→ kusomanfcu: 2400万*0.8= 2000不到 09/30 12:22
48F:→ piliwu: 我老家也是那个时代买的总价200万都付得很辛苦 09/30 12:22
49F:→ kusomanfcu: 捏爆加40年你就赢了 09/30 12:22
50F:推 Anyotw: 那里没差…不然你奶奶当年租房,抱着700万定存。请问你现 09/30 12:23
51F:→ Anyotw: 在感想是? 09/30 12:23
所以自助没差啊 买了就住 也不会卖
52F:→ kusomanfcu: 美国那边房贷利率一直上去房价没跌 然後贷款数一路下 09/30 12:23
53F:→ kusomanfcu: 去 才屌 09/30 12:23
54F:推 sdhpipt: 1990年台北200万只能买套房了 09/30 12:23
55F:→ Anyotw: 货币就是年年被金字塔割韭菜 09/30 12:23
56F:→ kusomanfcu: 700万一路定存到现在扣除租金可能只有1200万 09/30 12:24
57F:→ kusomanfcu: 就资产半价 定存长期就是这样 所以推崇定存的都不知道 09/30 12:24
58F:→ kusomanfcu: 在安啥好心 09/30 12:24
59F:推 piliwu: 当年买700多的家庭不会是一般上班族好吗 09/30 12:25
也不是一口气喷七百多啊 就缴下来算总共 我奶奶是真的很拚 白天帮人带小孩 晚上夜市卖卤味 真的很拚
60F:→ kusomanfcu: 重点是他奶奶借的到耶,是不是党国即得利益者? 09/30 12:25
可能我爷爷那时候在荣工处当司机 算有稳定收入吧
61F:→ kusomanfcu: 我爸当年创业都是一直去跟别人打工加兼差大学讲师存下 09/30 12:26
62F:→ kusomanfcu: 来的 09/30 12:26
63F:推 piliwu: 对啊那个年代银行不随便借人的大家都在标会 09/30 12:26
64F:推 Barolo: 买去台中桃园高雄?? 你是不用上班喔? 只有单身狗才有办法 09/30 12:27
65F:→ Barolo: 说搬就搬好吗 09/30 12:27
我要上班 帮QQ
66F:推 kusomanfcu: 类似现在的通识课程 但是是业界实战 XD 09/30 12:27
67F:推 sdhpipt: 1990年300多万应该买不太到一楼公寓了 除非20坪以下 09/30 12:29
文山区那时候真的很落後 帮QQ
68F:推 piliwu: 我讲都是举家搬到台中喔不是单身 09/30 12:29
我爷爷奶奶都90了 你要他们搬家 远离它的牌友圈 我觉得很残忍QQ
69F:推 kusomanfcu: 我妈就是那时候把上的 09/30 12:29
70F:→ kusomanfcu: 文山区 偏一点的有可能 09/30 12:29
71F:→ sdhpipt: 91还92年 内湖老公寓楼上都要20万了 90年就算半价 一楼应 09/30 12:30
也有可能我记错 年代久远 我奶奶也有点记不清楚 但总共付了七百多应该是没错
72F:→ coburn: 你可以增贷 不需要卖 09/30 12:31
贷出来我可能还不起...没赚那麽多QQ
73F:→ sdhpipt: 该也没那麽便宜 我记得9X年长辈想买公司楼下的一楼21坪 09/30 12:31
74F:→ sdhpipt: 屋主开价500万 新庄喔! 哈哈哈 09/30 12:31
75F:推 abyssa1: 一楼自己的 楼上继续买买成透天再加盖电梯啊 09/30 12:31
终极梦想 可是有点难 可能等我孙子的时候看能不能有机会 前提是我要有孙子....帮QQ
76F:推 a96932000: 大家都想在台北,那自然台北的价格掉不下来 09/30 12:31
77F:推 tfct: 住台北就是爽 别理乡下人想骗你卖掉被洗出去 09/30 12:32
文山区是真的不错啦 环境也还不错 适合老人家晚饭後去散步一下 或者跟邻里活动去健走爬山
78F:→ abyssa1: 多的空间就出租 稳稳的 09/30 12:32
79F:→ Zepho: 去其他都市可以买蛋黄新房+豪车 想当天龙人但生活品质好像 09/30 12:32
80F:→ Zepho: 没比较好 09/30 12:32
81F:→ sdhpipt: 当时年息都超10% 有钱都拼命还 我家好像8多年还完的样子? 09/30 12:32
以前爷爷奶奶那一辈真的是能吃苦 我做不到= = 他们太拚了 以前爷爷会为了拚加班开车来回梨山工地 连续一个月每天开欸 是我直接崩溃离职
82F:→ tfct: 换成乡下的新房户数多土地持有少房屋会折旧更不保值 09/30 12:33
83F:推 piliwu: 不然就老屋增贷出来买其他地方 09/30 12:33
84F:推 narotic: 原po就想住台北,一直叫人家搬出去干嘛,有病哦 09/30 12:33
住习惯了 从小到大都在文山大安读书 工作 要搬还真的不习惯 可能等退休 或者讲难听一点 等家里人都离开我剩我一个 再考虑要不要去乡下大房子吧XD
85F:→ tfct: 没错 以你家老人来说 有生活品质 就医方便 夫复何求? 09/30 12:34
对啊!离万芳医院近 而且楼下10秒公车站有车直达荣总XDDD 医院根本老人聚会场所
86F:推 kusomanfcu: 记错的话 搞不好又是刚戒严 一直猛涨那个时候的 09/30 12:34
87F:推 HeartBreaker: 鸿章大想买房了齁,最近常看你在这出没XD 09/30 12:34
H大 车板外也能见面 真是缘分XD 不瞒你说 我最近因为工作原因 在淡水买了间小房子 上班时间从50分钟大幅减到8分钟 不过买在鬼城 也不好意思在房版分享 只是来这边吸收知识 多多益善
88F:推 sdhpipt: 前年那位开高价的新庄店面屋主终於卖出 开3千卖2千 XD 09/30 12:34
89F:→ kusomanfcu: 每个最後讲一讲 说当年能买的都是大通膨时期接上的 一 09/30 12:35
90F:→ kusomanfcu: 辈子一次等级的机会 09/30 12:35
91F:→ kusomanfcu: 最近这次QE 也不输那次戒严了 09/30 12:35
92F:→ sdhpipt: 是啊 1988跟1992房价可能差四倍左右 如果买预售有可能 09/30 12:35
就我所知 民国79之前跟民国80後的差异好像很大 但年代久远 细节我就不知道了
93F:→ kusomanfcu: 因为又加上政府炒作很凶 09/30 12:35
94F:→ kusomanfcu: 房版每次让人觉得数字怪怪的都是那时期的 09/30 12:36
95F:→ kusomanfcu: 没救了啦 2020不上 不想捏爆就等下代吧 09/30 12:37
96F:→ kusomanfcu: 一代一遇的机会20年以上的 09/30 12:37
97F:→ kusomanfcu: 第一时间捏爆的都赢了 09/30 12:37
帮QQ 我最近才买 可能又买在高点 希望我的孩子以後有机会捡到便宜
98F:推 azasibyl: 现在不能卖也不代表永远都不能卖呀,只是现在都有人住 09/30 12:38
99F:→ azasibyl: 而已 09/30 12:38
不知为何 老人家对第一间自己的房子很执着欸 都说是起家厝不能卖 卖了会倒楣之类的
100F:推 Barolo: 对阿 霹雳武真的很搞笑 真要搬也只能搬邻近区域县市 09/30 12:40
90岁老人家 真的也不好叫他搬 左邻右舍常常约打牌 散步 一旦离开老人家心里可能不好过
101F:推 chigo520: 台北卖掉买其他地方阿 09/30 12:41
102F:→ Barolo: 搬老远那乾脆找个收入落後的国家搬去 立马变大爷耶 09/30 12:41
我有想过欸 去贝里斯之类的 但拿居留证还是要课金
103F:推 sdhpipt: 我倒是有同学直接台北搬高雄 因为他是网路主机代管业的 09/30 12:41
104F:→ sdhpipt: 20年前就在远距上班了 要摸主机时再搭高铁这样 09/30 12:42
105F:→ sdhpipt: 他当时说 同样1500万 台北只能买很小 高雄可以买超大间还 09/30 12:42
106F:→ ss88812: 事实就是这样啊 所以用投资角度安慰自己无法满足自住需求 09/30 12:42
107F:→ ss88812: 本身就有问题... 09/30 12:42
108F:→ sdhpipt: 超额贷拿去装璜云云 09/30 12:42
109F:→ ss88812: 自住就是看中长期 就算短期暴涨也可能只是纸上富贵 09/30 12:43
纸上富贵说得好QQ
110F:推 HeartBreaker: 哇!恭喜买房,上班超近超爽的! 淡水哪是什麽鬼城 09/30 12:43
111F:→ HeartBreaker: XD 比我买在台南蛋壳区好多了 09/30 12:43
原来H大台南人 下次南部老宾车聚约一下啊!
112F:→ Barolo: 那个年代民间利率基本上就是借1万每个月还100起跳 09/30 12:43
113F:→ kusomanfcu: 年代久远吗 我有放资料在房版 应该还没消失 09/30 12:44
114F:→ kusomanfcu: 消失了我也不补上了 09/30 12:44
115F:推 CKT0804: 笑死 人家就台北上班 爷爷奶奶也都住台北 一直要人搬去台 09/30 12:44
116F:→ CKT0804: 中高雄哪招? 09/30 12:44
我也不懂
117F:→ Barolo: 这利率借到还要谢谢人家呢 只能说那时候有钱放款真的好赚 09/30 12:44
118F:→ kusomanfcu: 应该是1988年 09/30 12:45
119F:推 largesperm: 不用搬 拿去借贷款很好用 09/30 12:45
都三十几年的房子了欸 还能贷款到吗?
120F:→ kusomanfcu: 有钱放贷不如拿去买房产好吗 09/30 12:46
121F:推 sdhpipt: 这个叫做一分利 其实是现在的行情 当年都是三分~四分利 09/30 12:46
122F:→ kusomanfcu: 那个时期 09/30 12:46
123F:→ kusomanfcu: 差好几倍 09/30 12:46
124F:→ kusomanfcu: 三分利是民间贷 09/30 12:46
125F:→ kusomanfcu: 现在只剩1分 09/30 12:46
126F:→ sdhpipt: 一分利就是年息12% 当时当铺可以合法借48% 所以合法上限 09/30 12:46
127F:→ kusomanfcu: 或是半分 09/30 12:47
128F:→ sdhpipt: 民间借贷是四分利 现在当铺只能借20%了 所以一分多 09/30 12:47
129F:→ CKT0804: 所以为了住台中高雄所谓的大房子 就是要去找可以远端上班 09/30 12:47
130F:→ CKT0804: 的工作 爷爷奶奶要改变生活习惯 不然产业 高雄国营 台中 09/30 12:47
131F:→ CKT0804: 博弈 其他薪资要怎麽跟台北比辣? 09/30 12:47
132F:→ kusomanfcu: 除了奇怪的信用卡利率以外 台湾没那麽高利很久了 09/30 12:47
133F:→ kusomanfcu: 我记得之前有人在讲现在高利贷好像也只剩8-12% 09/30 12:48
134F:→ kusomanfcu: 少数才会到15% 09/30 12:48
135F:→ sdhpipt: 198X年 先父被合夥人坑 跟人借钱拿回借公司的支票时 09/30 12:48
136F:→ bluezoo: 你前两代就上车了当然没差,要是生在鲁蛇家族,长辈空手到 09/30 12:49
137F:→ bluezoo: 现在,你要去追房价看有没有差? 09/30 12:49
不是啊 所以自住没差啊 三十年前有需求就买下去 到底是我表达能力有问题 还是= =
138F:→ sdhpipt: 那位很好心 只收三分利而已 当时已经算条件超好了 09/30 12:49
139F:→ CKT0804: 老人住习惯台北搬去南部 身体状况要 跑医院 是搭高铁来台 09/30 12:49
140F:→ CKT0804: 北看台大484? 09/30 12:50
真的 我爷爷奶奶都去荣总 一班公车直接到XD
141F:→ kusomanfcu: 所以几代都不储蓄怪谁? 09/30 12:50
142F:→ sdhpipt: 後来先父拿自己房子去抵押 过三个月房贷下来 1X%利息 还 09/30 12:50
※ 编辑: Pellaeon (118.163.72.223 台湾), 09/30/2022 12:51:18
143F:→ sdhpipt: 掉民间借款的36% 09/30 12:50
144F:→ kusomanfcu: 老早说了赶快涨土地持有税 然後房屋税让他消失 09/30 12:50
145F:→ Barolo: 真的很难想像才几十年前而已的利率 那年代真的是民间四处 09/30 12:51
146F:→ kusomanfcu: 我觉得土地税市价化 税基*10 房屋税 直接0比较好 09/30 12:51
147F:→ Barolo: 借钱借不怕 09/30 12:51
148F:→ kusomanfcu: 高密度用土地的地方 本来税金就相对多了 还这样收房 09/30 12:52
149F:→ kusomanfcu: 屋税 国外可没抽这麽凶 09/30 12:52
150F:→ kusomanfcu: 地价税啊 09/30 12:52
151F:推 CKT0804: 认识住南部的经济状况不错的人 身体有大麻烦 还是搭高铁 09/30 12:58
152F:→ CKT0804: 台北看 南北医疗资源有落差厚 09/30 12:58
153F:→ kusomanfcu: 靠北喔 我看成身边有大麻 09/30 13:04
154F:→ MacD89: 台北市出生已经是人生胜利组了 你的前半生享受我们这些乡 09/30 13:06
155F:→ MacD89: 下人没有的教育医疗交通资源 09/30 13:06
156F:推 piliwu: 买淡水就是搬出去了啊难不成淡水比桃园好吗? 09/30 13:13
157F:→ piliwu: 人总要面对事实有多少能力做多少事而不是抱怨 09/30 13:14
158F:→ piliwu: 买不起台北市就是搬走而已有什麽好奇怪 09/30 13:14
159F:→ piliwu: 某些人玻璃心发作了 09/30 13:15
我自己搬啊 家人继续住文山区 假日还是会回去陪家人吃饭
160F:推 sdhpipt: 其实我觉得买淡水不会赔到钱说 算单价已经跟莺歌差不多了 09/30 13:18
161F:→ sdhpipt: 很明显的房价凹陷区 有大型重划区有捷运 然後2字头房价 09/30 13:19
162F:→ sdhpipt: 元PO又是在附近上班 绝对可以买的 09/30 13:19
谢谢你给我信心QQ 我是觉得贷款跟租金也差不了多少 乾脆买起来
163F:推 tfct: 笑死 某人是叫人卖掉买非台北欸 他没卖是狡兔二窟 谁跟你搬 09/30 13:20
164F:→ tfct: 出去 09/30 13:20
165F:→ tfct: 不要卖就对了 09/30 13:21
反正我也不敢卖QQ
166F:推 piliwu: 他一开始又没说有老人家 贷款出来买别的也是一种 09/30 13:26
好 是我不好QQ表达不完全
167F:推 IamJoey: 增值你用不到其他人用得到。 09/30 13:40
168F:推 Barolo: 淡水最大的问题就是进北市很麻烦 但若上班就在关渡、淡水 09/30 13:40
169F:→ IamJoey: 不过讲真的对多数人来说没差 09/30 13:40
170F:→ Barolo: 的话买在淡水真的不差阿 虽然冬天很冷 但装冷暖就搞定了 09/30 13:41
对阿! 都小事
171F:→ IamJoey: 但即使是自住你还有换屋筹码,可换到新房子 09/30 13:41
172F:→ IamJoey: 照你叙述市值快四千万 怎麽会买不起 09/30 13:42
市值是这样 但都三十几年老屋了 我看也不见得有人要QQ
173F:推 york1987: 推,这才是多数人的情况,某人还在硬坳 09/30 13:42
至少我身边都是这样XD
174F:推 Arnol: 阿你妈如果不标会贷款存款买来自住,你现在要住哪? XDXD 09/30 13:43
175F:→ Arnol: 阿嬷 09/30 13:43
176F:→ Arnol: 可能也没差啦 就变成从小在金山万里长大 不想离开金山? 09/30 13:44
所以自住没差啊 想买就买
177F:推 piliwu: 距离上班近就买了根本没有问题 09/30 13:47
毕竟淡水房价便宜到 我觉得买比租划算...
178F:推 morrishh: 到时候整栋都更 搞不好就亿万富翁了 09/30 13:54
借你金口 ※ 编辑: Pellaeon (118.163.72.223 台湾), 09/30/2022 13:56:32
179F:推 chipretender: https://i.imgur.com/CrK2voU.jpg 09/30 14:02
180F:推 BryantKobe: 2000多去东南亚当皇帝也可以呀 到底在叫什麽干话 09/30 14:02
181F:→ chipretender: 工作离淡水不要太远可以考虑买淡水,不然开车和搭 09/30 14:03
182F:→ chipretender: 捷运到被市中心以南太崩溃... 09/30 14:03
183F:推 chipretender: 这照片是最近我暂时回淡水住,带两小孩通勤台北的 09/30 14:05
184F:→ chipretender: 捷运车内照,06:50分发的车。月台上还留一堆等下班 09/30 14:05
185F:→ chipretender: 车的。 09/30 14:05
186F:→ chipretender: 淡水人变得有点太多... 09/30 14:06
187F:推 york1987: 乾脆说卖掉去索马利亚当海贼王好了 09/30 14:06
188F:推 bboywhite: 少子化才更应该守住资源最多、最集中的的城市,搬到乡 09/30 14:14
189F:→ bboywhite: 下干嘛 09/30 14:14
190F:推 ppnow: 自住=刚需=生活,用投资角度叫人家卖掉干嘛啊 09/30 14:15
191F:推 yuan1985: 纸上富贵 合情合理 09/30 14:20
192F:→ siyow: 我了解你家人和你习惯住台北市,不过至少你家还有选择,万 09/30 14:25
193F:→ siyow: 一真的有状况需要一些现金,卖掉文山区的房子,别说多乡下 09/30 14:25
194F:→ siyow: ,搬去新北或桃园都还可以生活,换工作也不是不可能的事, 09/30 14:25
195F:→ siyow: 然後可以得到一些现金周转利用。但对於目前住在真的乡下地 09/30 14:25
196F:→ siyow: 区、资金能力不充裕的人来说,就真的没什麽其它选择了,卖 09/30 14:25
197F:→ siyow: 掉乡下老房那才是真的没地方住。这就是为什麽自住买贵了其 09/30 14:25
198F:→ siyow: 实有差(能周转利用的现金就变少了)以及台北市的房地产就 09/30 14:25
199F:→ siyow: 硬是比台湾其它地方值钱的原因 09/30 14:25
200F:→ roudolf: 差不多…我爸妈也是非常反对卖掉换小点的房子 09/30 14:26
201F:推 tfshs0823: 老实说,如果房价维持900万不涨,你才有机会靠薪水再买 09/30 14:36
202F:→ tfshs0823: 一间 09/30 14:36
203F:推 popcool: 好奇问一下,拿旧房子增贷当头期然後只要再借多少就跟一 09/30 14:38
204F:→ popcool: 般人贷款一样的论点,增贷出来的部分还是要还啊,这样就 09/30 14:38
205F:→ popcool: 算买到3000的房,一般人金流嘎的过来? 09/30 14:38
206F:推 IamJoey: 要住台北市是自己的选择。不影响房子增值有价值 09/30 14:45
207F:推 rainsilver: 把整栋凑满变透天XD 09/30 14:46
208F:→ IamJoey: 这件事。 09/30 14:46
209F:→ Edge5566: 有存钱可考虑买其他负担得起的地方出租..现在比较难就是 09/30 15:01
210F:推 onlyiknow: 交通便利 也可以出租 台北老房租人 当房东 09/30 15:05
211F:→ onlyiknow: 桃园置产的朋友蛮多的 09/30 15:05
212F:→ onlyiknow: 新房又大又舒服 09/30 15:05
213F:嘘 WhiteNot: 你家长辈买在三芝看有没有差= = 09/30 15:17
214F:推 FlynnZhang: 只能越换越远 09/30 15:24
215F:→ carryton: 万一你未来缺钱卖掉还能去乡下 09/30 15:29
216F:→ carryton: 如果你家一开始就乡下,需要钱的时候只能自尽了 09/30 15:29
217F:推 NewPassat: 一个生活机能好的地方一直叫人家卖掉实在有够哭 09/30 15:32
218F:→ waitacoffee: 所以我也不知道竹北56王有甚麽好喊的,不就自住吗 09/30 15:33
219F:推 iNicholas: 对土生土长的台北市民 文山区已经是台北的乡下了吧 09/30 15:51
220F:嘘 benben994: 房虫会跟你说买不起不会住乡下,不然就是说你自己不争 09/30 16:02
221F:→ benben994: 气 09/30 16:02
222F:→ benben994: 你阿公买得起 爸爸买得起你怎麽买不起 09/30 16:02
223F:推 yuanyuanchan: 一堆喊增贷贷满的没想过月还款缴不出来怎办== 09/30 16:03
224F:推 Anyotw: 呃…银行给你一大笔钱在手,收钱的是你耶。还不出来就清帐 09/30 16:29
225F:→ Anyotw: 啊 09/30 16:29
226F:→ kusomanfcu: 选永久栋距 隐私好的 在阳台 干 也不会有人看到 (误 09/30 16:31
227F:→ kusomanfcu: ) 09/30 16:31
228F:→ lescholar: 房子可增贷 增值的部分算是家庭紧急备用金增加了啊 没 09/30 16:38
229F:→ lescholar: 事不用真的拿出来用 09/30 16:38
230F:推 misaki030: 跟我家一样 超旧公寓但是附近很方便有捷运 09/30 16:39
231F:→ misaki030: 涨了又怎样 卖掉要我妈去哪QQ 唯一跟你不同的是隔壁当 09/30 16:39
232F:→ misaki030: 年要卖800万没买 我家是不喜欢贷款的类型 09/30 16:39
233F:→ misaki030: 人家听到我家住台北都觉得很有钱 五个人挤一间公寓而 09/30 16:42
234F:→ misaki030: 且只有一卫 现在想想根本不可思议XD 09/30 16:42
235F:推 TCKenough: 推个很合理 又不是投资要转卖 卖掉要住哪? 现在就真的 09/30 16:51
236F:→ TCKenough: 自己经济能力无法负担买不起啊 还是躺平吧 09/30 16:51
237F:推 clamperni: 一直要别人搬家是有什麽毛病 09/30 17:09
238F:推 zzz50126: 涨了差超多 你回去看看2012年天龙人新闻有多少 2022年又 09/30 17:09
239F:→ zzz50126: 有几个在说天龙战南北 在台湾地价高底气就高 09/30 17:09
240F:→ zzz50126: 前面也不是要他搬家吧 而是说如果钱不够用你还有办法拉 09/30 17:12
241F:→ zzz50126: 钱出来并且过得不错(例如撞到跑车欠1000万你能把房子卖 09/30 17:12
242F:→ zzz50126: 掉去高雄买一间 然後还剩2000万现金) 如果房子只有600万 09/30 17:12
243F:→ zzz50126: 又有突发状况呢?我是不知道 还请教教我 09/30 17:12
244F:推 RachelMcAdam: 很多人觊觎你的房子,想要你卖掉,他们接手 09/30 19:37
245F:推 zzyzx: 自住没差的论点是买贵没差好吗....在说啥 09/30 22:26
246F:推 shawncarter: 这种不就等继承的 怎麽会没差 10/01 02:40
247F:推 ken50104: 住台北就是爽 就算我搬出去老家也不会卖 10/01 08:29
248F:嘘 panzer1224: 你没搞懂自住没差的意思 10/01 17:04
249F:推 supreme32: 卖掉你拿去换成两间的头期只要现金流撑得过去就够了 10/02 13:21







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