作者jejeyu (原来...我想要的是自由)
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标题Re: [闲聊] 2楼怎麽出价?
时间Sat Aug 6 18:15:52 2022
※ 引述《Jimmy540i (Jimmy)》之铭言：
: 同样的坪数同样的方位
: 10楼上个月成交2550
: 2楼我出价2000万仲介不理
: 最後出2200的斡旋也不收
: 屋龄大概15年
: 2楼不是该最便宜吗?
我之前也是看上一间二楼...下了斡旋没有谈成
结果最後成交价的单坪价格是全栋第一
但是後来有一间高楼层单坪价更高
他的外面就是河，河景第一排...
没有采光通风不良的问题....
楼下是公设，怎麽拖拉椅子估计都不会有楼下抗议
我以前也是很爱高楼层，但是如果楼下有声音敏感的住户，真的是连走路都害怕他会来抱怨
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1F：→ alexhsu0909: 你这就特例 08/06 18:18
2F：→ alexhsu0909: 低楼层面河高楼层也面河啊 08/06 18:20
3F：推 lcy317: 适合两个小孩以上的家庭 08/06 18:20
4F：→ lcy317: 我一个儿子我已经尽量约束他 但还是没办法控制跑跳 08/06 18:21
5F：→ lcy317: 还好楼下都没来抗议过 08/06 18:21
6F：→ garyddt: 小朋友活动可以试试4公分厚的地塾 08/06 18:59
7F：→ kagaya: 我也觉得二楼不会吵到楼下很不错 不怕吵的这点还比顶楼好 08/06 19:16
8F：→ kagaya: 但还是要九折以下才行 管线问题 08/06 19:18
9F：→ jejeyu: 不要找20几年以上的屋龄就没有管线问题 08/06 19:30
10F：推 lionking56: 就算新大楼，管线直通地下室，要是堵住，污水也是从2 08/06 20:14
11F：→ lionking56: 楼冒出来。 08/06 20:14
12F：推 adroddick: 2楼真的适合小孩家庭，从来没被抗议过 08/06 20:44
13F：推 edinie: 顺便请教独立管线也会有爆管的问题吗？ 08/06 20:56
14F：推 yasmydio: 一楼看不懂是不是 08/06 20:56
15F：→ yasmydio: 就是说二楼不一定是最低价 08/06 20:56
16F：→ yasmydio: 高楼层有的优点低楼层一样会有 08/06 20:57
17F：→ yasmydio: 不要再用什麽粪管转折处这种过时的理由来砍价 08/06 20:57
18F：→ yasmydio: 楼上就是有人不懂现在建筑技术管线怎麽迁 08/06 20:58
19F：推 louiswu: 2楼面地下室出入口肯定是最低价 08/06 22:59
20F：→ ox321: 很多二楼的问题不是什麽粪管问题，有些是露台户的还有接不 08/07 00:01
21F：→ ox321: 完的垃圾菸蒂，说再多没用，多买几间看不同社区群组二楼户 08/07 00:01
22F：→ ox321: 在靠北什麽就知道啦，狮王说的我也看过新大楼有发生 08/07 00:01
23F：推 blue28082: 2楼就风景不好又要吸废气，如果有露台还要常常接楼上的 08/07 01:05
24F：→ blue28082: 垃圾，缴一样的公共电费，坐电梯却会让人觉得，在2楼还 08/07 01:05
25F：→ blue28082: 要坐电梯^_^ 08/07 01:05
26F：推 TheOddOne: 楼上说的超真实...朋友住2楼常常被邻居问说怎麽不走楼 08/07 10:06
27F：→ TheOddOne: 梯 08/07 10:06
28F：推 kagaya: 是会被问 就坐啊 这没差 脸皮有那麽薄 08/07 12:42
29F：推 poi963841: 遇到2楼搭电梯真的很无言 08/07 15:20
30F：推 ji394hana: 也有缴管理费为啥不能搭电梯? 管你几楼想搭就搭 08/07 15:34
31F：推 TAYLOR888: 原来二楼不能搭电梯？受教了 08/07 16:25
32F：推 poizon0311: 有些住二楼车停在B3以下啊 08/07 16:35
33F：推 pmd: 噪音也是会传到楼上的，住大楼人的问题无解 08/07 20:44
34F：推 oook: 二楼缴的管理费有比较少吗？为何二楼不能搭电梯啊 08/07 22:45
35F：→ oook: ？有哪个社区管 08/07 22:45
36F：→ oook: 理费金额是随着楼层愈高递增的吗？ 08/07 22:45
37F：推 ntntc: 二楼管理费也没少缴，电梯真的临时需要更换费用，二楼一样 08/07 23:01
38F：→ ntntc: 要负担一样的费用，不懂为什麽不能搭 08/07 23:01
39F：推 IamJoey: 大楼的二楼起码等於公寓爬到三楼吧 08/07 23:34
40F：推 e33195: 原来真的有人觉得2楼不能搭电梯XD 受教了 08/08 08:25