home-sale 板


LINE

<电脑排版有点乱见谅> 看到近期PTT很多人在讨论8年级买房这件事情, 我个人是觉得八年级买房对我来讲算是天选之人。 但如果说七年级,我觉得有规划应该都是有机会的, 我是78年次,今年33岁,运气不错在这波大多头, 让自己的财富累积净资产应该保守有1000万, 1000万对一般人是笔大数目,对很多有钱人应该不算太大金额 想跟大家分享心灵鸡汤 如果你感到热血沸腾, 代表我的故事给你一点启发, 或是当看一篇吹嘘废文滑开。 但鸡汤喝再多,自己还是要有执行力。 简单分享我的累积过程。 大学四年超贷、打工、领奖学金,积极的累积我的本金, 当时想法很单纯就是想要更多的资金投资股票, 当时金融海啸前,我只记得我运气很好空了一口期货, 後来反手做多当时身家全部赔光,但大学毕业, 我只记得我身上累积50万本金,同时有50万的学贷, 房版就不叙述太多股票部分。 当完兵靠股票浑浑噩噩在家当一年米虫, 早上看盘,晚上玩线上游戏, 某一天突然醒悟还是要找一份工作, 花了一天录取几个工作,就找自己认为相对好的去应徵。 那时候我妈说就说叫我找一间套房住在市区, 那时候台南套房大概100有非常多选择, 最後我看上某间电梯坏掉的华厦, 由我妈议价50万成交,我心里那一刻想说台南房子也太便宜, 便跟我妈提议,借我20万,这间房子我要自己买下, 当时身上的钱是可以直接买,但是我习惯身上有钱,还可以看看股票。 那时候套房大概能租5000,当时我想法非常简单, 50万买一间,500万我买十间不就能退休财务自由, 隔年用工作累积的钱,买了同栋另外一间55万,一间收租,一间自用。 随着时间我在30岁前累积4间套房,那时候台南房地产还没有飞速飙涨, 算是非常好入手,套房也没有跟我抢,价格入手都很甜平均有8%以上, 而我人生的转类点也差不多这时间开始,28岁结婚, 我发现即便我年收快60万,要支付自己很轻松,但要支付家庭却很困难, 30岁终於爬上主管,每个月增加5000上下,但我一间套房就可以收入7000, 这也是萌发我转职的念头,因为很多人说30岁就是你人生最後一个工作。 因为我本身大学四年就读不动产,就想说回到这熟悉的不动产业, 短短这三年,我靠买卖不动产,我的财富也不断在累积, 非常感谢踏入婚姻,让我人生被狠狠的往前推进做很多选择。 要说这几年投资获利最丰厚的一笔报酬大概是LM的两房物件, 当时预售屋合约价370万,给卖方30万的转手,现在已经翻倍, 现在每个月贷款一万内,收租2.2万, 升息对我来说是假议题,怎麽升我都撑得住。 在我未踏入不动产业前,我年收入60应该不算太高的收入, 我也是努力累积了四间套房,但我是真的非常努力累积赚钱, 下班去弄网拍…各类可以赚钱的事情,赚的钱很努力地去还贷款, 努力存下一间的头期。 我想说想买房出社会10年设定目标一定有机会, 多去参予一些房地产群组,其实很多前辈, 都很愿意分享自己的过程,而我买房哲学就是【人弃我取】, 我不挑大家都喜欢的房子,篇幅已经过长, 有兴趣了解什麽内容可以留言,我在做分享。 --
QR Code



※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.27.31.120 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1655994802.A.C7E.html ※ 编辑: gto9992000 (114.27.31.120 台湾), 06/23/2022 22:34:21 ※ 编辑: gto9992000 (114.27.31.120 台湾), 06/23/2022 22:40:45
1F:推 EGG23460: 最近怎麽这麽多房仲小故事06/23 22:39
2F:→ Jerry469: 看来不是我出10万06/23 22:39
3F:→ Jerry469: 妈妈给我1000万的废文06/23 22:39
4F:→ Jerry469: 先不嘘06/23 22:39
5F:→ Jerry469: 可能公司新政策吧06/23 22:40
6F:→ Jerry469: 新进人员要在ptt发一篇06/23 22:40
7F:推 pauljet: 真巧 我是不是刚在脸书嘘过这篇文章啊?06/23 22:42
没有在fb发文@@
8F:推 spmark: 懂自己思考、走自己要走的路,就是推06/23 22:42
9F:推 jujubaby174: 50万套房真的神06/23 22:43
只能追忆
10F:嘘 au4au4j3fu4: 去你的fb发啦06/23 22:43
11F:推 gy55662008: 先买房投资的都这样起来的吧?我28净资产也有500以上了06/23 22:44
※ 编辑: gto9992000 (114.27.31.120 台湾), 06/23/2022 22:45:19
12F:→ gy55662008: 比较惨的是家里不能给我头期还要固定给家里钱06/23 22:45
13F:→ rabb2000: 房仲就房仲讲的这麽高级,又要招募业务吗?06/23 22:46
我没开店,有开店在欢迎你加入 ※ 编辑: gto9992000 (114.27.31.120 台湾), 06/23/2022 22:51:05
14F:→ muscleloser: 越来越多房东成就分享文06/23 22:51
就说是鸡汤文...听听就好 ※ 编辑: gto9992000 (114.27.31.120 台湾), 06/23/2022 22:52:08
15F:→ Jerry469: 这推文让我想到06/23 22:52
16F:→ Jerry469: 前阵子股市高点06/23 22:52
17F:→ Jerry469: 书局门口一堆投资入门书籍一样06/23 22:52
18F:嘘 pttcd: 套房能贷款?06/23 22:54
可以 三信联邦 利率比较高
19F:→ callhek: 温馨06/23 22:57
20F:推 ken720331: 央行应该多升个一码06/23 22:58
※ 编辑: gto9992000 (114.27.31.120 台湾), 06/23/2022 22:59:28
21F:推 labarjames: 有兴趣06/23 22:59
22F:推 GoGoD: 耸动的标题,额额额的内文06/23 22:59
23F:推 s26492755: 套房为什麽不能贷款?06/23 23:02
24F:推 kellyku: 励志推06/23 23:02
25F:推 helloffx: 怎麽感觉不知道在哪里看过06/23 23:04
26F:嘘 rason6: 所以房仲就是炒房共犯啊,之前还一堆人出来否定,笑死06/23 23:06
27F:嘘 rabb2000: 房仲不承认炒房,都说"成交"最重要,其实一般都偏屋主06/23 23:09
28F:推 slg: 人家只是买房子又没卖,是炒在哪里啊?06/23 23:11
29F:推 c188cc: 说那麽多,鲁空废物才听不进去06/23 23:13
30F:→ c188cc: 他们要听的是房价一折,月薪十万,不用头款06/23 23:13
31F:→ Csir: 不敢革命就继续送钱给房东和房仲啦废物鲁鲁06/23 23:16
32F:嘘 mark0204: 这鸡汤好难喝...06/23 23:20
33F:嘘 Yelich: 喔 阿不就好棒棒06/23 23:20
34F:推 xulglma: 你这样会让我想到去年的航海王文 这样我会怕.....06/23 23:21
会怕很好,任何投资都应该谨慎
35F:推 vux: 少年房神06/23 23:23
※ 编辑: gto9992000 (114.27.31.120 台湾), 06/23/2022 23:29:09
36F:嘘 mouxey: 文笔差含金量低浪费时间阅读06/23 23:29
37F:嘘 LinuxKernel: …06/23 23:44
38F:推 ryusenming: 接下来就是出书上节目开订阅进入无风险获利模式06/23 23:46
你少说了开课啦XD
39F:→ ssiou: 看了文章,真心觉得自己没有被房地产绑架是对的06/23 23:46
找到自己最擅长的产品就好,房地产从来不是唯一选择 ※ 编辑: gto9992000 (114.27.31.120 台湾), 06/23/2022 23:49:05
40F:→ tfct: 点到头贴 台南看屋找俊龙XD06/23 23:50
41F:→ gto9992000: YA起来06/23 23:51
42F:推 tomicaqq: 推06/24 00:16
43F:推 redpapa: 不懂人家po文分享 一堆人在那边挑毛病干嘛 嫉妒吗06/24 00:44
44F:→ jhchu: 现在50万,连付桃园的套房头期款都不够……06/24 00:44
45F:推 EggMaruku: 不懂为什麽要嘘文 分享文不错啊06/24 01:25
46F:嘘 Jackey52013: 总结:套房不算房,你没资格参赛06/24 01:42
47F:推 oldmove: 我看完以後不是靠房地产,而是靠你的努力和选择阿06/24 03:03
48F:→ oldmove: 以及执行力,这才是文章的精随,结果大家歪楼 真可惜06/24 03:04
49F:→ oldmove: 你就算没靠房地产,以你赚钱的积极性到现在都会不错06/24 03:04
50F:→ oldmove: 最怕就是没有目标,整天醉生梦死的躺平..06/24 03:05
51F:推 bboywhite: 我觉得是很棒的分享啊,羡慕06/24 03:46
52F:→ bboywhite: 我27岁还零存款06/24 03:46
53F:→ bboywhite: 如果大学时像原po一样积极就好了06/24 03:46
54F:推 harlanstars: 父母金援、结婚压力!八字结论06/24 05:42
55F:推 Answerlin: 推执行力和选择,明明文章就不错,怎麽这麽多楼在崩溃06/24 05:58
56F:→ Answerlin: ?06/24 05:58
57F:→ nautasechs: 崩溃点大概在嘘自己没赚到这波。我也想嘘。06/24 06:02
58F:推 cooldogy1973: 随便一个大妈年轻时台北买房就赚得到吧06/24 06:27
59F:→ cooldogy1973: 更不用说代销小姐可转让红单到时候4、5年赚一千万06/24 06:29
60F:→ cooldogy1973: 不是问题06/24 06:29
61F:推 tenyo1985: 炒房仔 生儿子没屁眼。 好在你不是炒房仔06/24 07:46
62F:推 frice: 然後?这种可以激励8年纪9年纪?06/24 07:50
63F:→ frice: 这种心得就跟4年纪5年纪一天到晚跟你说好好工作就会赚钱一06/24 07:50
64F:→ frice: 样没用06/24 07:50
65F:→ frice: *年级06/24 07:51
66F:推 gy55662008: 会去突破的自然会去啦 我8年级也这样干 现在2间出租06/24 08:01
过来人都懂
67F:推 tskier: 以前台南套房价格真的赞,劝朋友买一间自住不肯,现在没06/24 08:19
68F:→ tskier: 那个价了06/24 08:19
69F:→ hongdagg: 没你妈,你就什麽也不是,嘻嘻06/24 08:51
70F:推 AlexanderIn: 推分享06/24 09:00
71F:推 danny0857: 股版分享赚钱心得被当少年股神,在这分享赚钱心得被当06/24 09:08
72F:→ danny0857: 炒房垃圾,实在好笑06/24 09:08
73F:→ dabowchen: 炒房仔06/24 09:36
74F:推 Garbolin: 一千大概是我一年的的绩效06/24 09:43
真的很厉害,期待高手接力分享。
75F:推 sorcxnegi: 人家愿意分享,一堆酸葡萄的…06/24 09:44
76F:推 gerychen: 推你的努力跟认知还有决策,但这事情并无法复制就是06/24 09:48
77F:→ gerychen: 时机过了就是过了,但以後还是会有其他机会06/24 09:49
78F:推 kktt254: 1000万没什麽好说嘴的 真的不多06/24 10:00
我也认同,所以我目标订更远,达成在分享
79F:推 yesyesyesyes: 以前台南的房价真的便宜啦 ,看看LM 不可同日而语06/24 10:04
80F:→ yesyesyesyes: 俊龙 出来打球阿06/24 10:04
81F:嘘 envogue: 不要把运气当成实力, 给你一点小建议.谦虚一点06/24 10:18
这样真的不值得骄傲...我知道我还需要努力
82F:推 eatgod002: 新进人员自介 很难做齁现在?06/24 10:31
最近真的冷很多,才有空发废文
83F:推 sspider0829: 模式正确!06/24 10:52
84F:嘘 riceworm520: 跟半年前股版少年股神、虚拟货币神一样06/24 11:18
85F:→ kusomanfcu: 但是你是房仲耶06/24 11:48
86F:→ kusomanfcu: ni484想加价卖我06/24 11:49
被发现XD ※ 编辑: gto9992000 (59.127.25.157 台湾), 06/24/2022 12:06:09
87F:推 jagger: 少年房神 很棒 请继续买06/24 13:52
88F:推 doogie: 去年也很多少年股神06/24 20:17
89F:嘘 fragment1000: 炒房拿来炫耀06/25 00:22
90F:推 milandi: 赞06/25 10:36
91F:推 ggwp0808: 腿06/25 11:44
92F:→ ggwp0808: 看完留言只觉得韭菜就是韭菜06/25 11:45
93F:→ ggwp0808: 很容易见不得人好又没在动脑06/25 11:45
94F:推 bms: 好多空空崩溃06/25 12:21
95F:嘘 josephchen08: 炒房本来就垃圾 没甚麽好说06/26 12:15
※ 编辑: gto9992000 (59.127.25.157 台湾), 07/14/2022 10:59:27







like.gif 您可能会有兴趣的文章
icon.png[问题/行为] 猫晚上进房间会不会有憋尿问题
icon.pngRe: [闲聊] 选了错误的女孩成为魔法少女 XDDDDDDDDDD
icon.png[正妹] 瑞典 一张
icon.png[心得] EMS高领长版毛衣.墨小楼MC1002
icon.png[分享] 丹龙隔热纸GE55+33+22
icon.png[问题] 清洗洗衣机
icon.png[寻物] 窗台下的空间
icon.png[闲聊] 双极の女神1 木魔爵
icon.png[售车] 新竹 1997 march 1297cc 白色 四门
icon.png[讨论] 能从照片感受到摄影者心情吗
icon.png[狂贺] 贺贺贺贺 贺!岛村卯月!总选举NO.1
icon.png[难过] 羡慕白皮肤的女生
icon.png阅读文章
icon.png[黑特]
icon.png[问题] SBK S1安装於安全帽位置
icon.png[分享] 旧woo100绝版开箱!!
icon.pngRe: [无言] 关於小包卫生纸
icon.png[开箱] E5-2683V3 RX480Strix 快睿C1 简单测试
icon.png[心得] 苍の海贼龙 地狱 执行者16PT
icon.png[售车] 1999年Virage iO 1.8EXi
icon.png[心得] 挑战33 LV10 狮子座pt solo
icon.png[闲聊] 手把手教你不被桶之新手主购教学
icon.png[分享] Civic Type R 量产版官方照无预警流出
icon.png[售车] Golf 4 2.0 银色 自排
icon.png[出售] Graco提篮汽座(有底座)2000元诚可议
icon.png[问题] 请问补牙材质掉了还能再补吗?(台中半年内
icon.png[问题] 44th 单曲 生写竟然都给重复的啊啊!
icon.png[心得] 华南红卡/icash 核卡
icon.png[问题] 拔牙矫正这样正常吗
icon.png[赠送] 老莫高业 初业 102年版
icon.png[情报] 三大行动支付 本季掀战火
icon.png[宝宝] 博客来Amos水蜡笔5/1特价五折
icon.pngRe: [心得] 新鲜人一些面试分享
icon.png[心得] 苍の海贼龙 地狱 麒麟25PT
icon.pngRe: [闲聊] (君の名は。雷慎入) 君名二创漫画翻译
icon.pngRe: [闲聊] OGN中场影片:失踪人口局 (英文字幕)
icon.png[问题] 台湾大哥大4G讯号差
icon.png[出售] [全国]全新千寻侘草LED灯, 水草

请输入看板名称,例如:BabyMother站内搜寻

TOP