作者ha3810996 (微八嘎囧)
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标题[新闻] 调查：9成民众认房价太高 逾5成忧房市泡
时间Wed May 18 13:42:32 2022
调查：9成民众认房价太高 逾5成忧房市泡沫化
（中央社记者陈至中台北18日电）草根影响力基金会今天公布一项民调显示，
9成民众认
为房价太高，超过5成担心若一直上涨，
台湾房市将「泡沫化」。学者呼吁政府对炒作的
投资客，研拟更严格的管制措施。
草根影响力文教基金会今天发表「政府的打房政策，人民有感吗？」调查结果，於4月27
日到5月6日以电话访问18岁以上台湾民众，共完成1194份有效样本，在95%抽样误差下，
信心水准在正负2.8个百分点之间。
调查显示，
90%民众同意现在房价太高，仅5%不同意。
54%同意房价一直上涨恐「泡沫化」
，32%不同意。另也有超过5成受访者不相信央行升息会抑制房价上涨的预期；不相信购物
贷款优惠会吸引年轻人购屋；认同高房价会导致年轻人不想结婚。
今天受邀出席民调记者会的真理大学法律系教授林家祺表示，高达9成民众都认为房价过
高，大家都听了好多年政府「打房」，却是「
越打越高」，主因是经济诱因依然存在，许
多人买房为投资，「
有利可图为何不做？」政府当然知道，且有充足的工具平稳、抑制房
价，包括租税和金融手段。
林家祺指出，
年轻族群不满意度高，30到39岁高达65%，这些人是「
刚性需求」，买房的
期盼很卑微，只是为了成家立业，受薪阶级炒房能力更是微乎极微。
中央大学经济系教授邱俊荣表示，
台湾房价上涨超过合理成本增加幅度非常多，应该比照
物价，由政府严格控制。他也提到，对很多人来说，
炒房是「理性的经济行为」，政府应
该从根源来处理，祭出更严格的选择性信用管制措施。
邱俊荣表示，
房价已经是国安问题，对少子女化的影响非常大。人们无法享受到经济成长
的果实，反而从房价飙涨，感到经济成长的「代价」越来越高。他也提到家庭为储蓄买房
，往往先缩减「文教支出」，将对国家人力质量产生严重冲击。
中原大学财金系教授陈若晖表示，地方政府仍可用土地标售筹资，甚至占财政收入的一大
部分，「虽不能说是房价的元凶，但一定是催化剂。」地方的作为产生「定锚」的效果，
民间一起跟风，中央政府打房，就像是打土拨鼠游戏一样，供给和需求两端不断对决。
陈若晖表示，政府的补贴措施，受惠的多是低收入、弱势族群，绝大部分民众无法享受到
「德政」。他认为少子女化下，人口死亡多於出生，
「刚性需求」在未来会急速下降，估
3年後可以看到房价的「反折点」。
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示，少子女化是国安问题，
炒房则是台湾亡国灭
种的根源。政府抑制房价、囤房税、租屋补助等措施，目前看来一般民众「无感」，大家
还是预期房价会持续涨，直到泡沫化，彷佛「失速列车」一直往前跑。
草根影响力基金会民调召集人颜永森提出3点政策建议，包括积极检讨导致房价上涨的因
素，对投资客研拟更严格的管制措施，检讨与修订扩大租金补贴政策。（编辑：李亨山）
https://www.cna.com.tw/news/afe/202205180078.aspx
房版至理名言，
只要有空空房价就会继续涨！
相信房价会跌只会越来越买不起！
看这麽多人觉得房价太高将来反转，
房版可以吃下定心丸继续加码扫货！
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1F：→ aesdu: 鲁蛇担心房市泡沫化... 还不涨翻天... 05/18 13:44
2F：推 panzerbug: 9成是买家觉得太高，但是变成卖家就觉得合理 05/18 13:44
3F：推 abyssa1: 炒房是「理性的经济行为」 理性勿战 谢谢 05/18 13:44
4F：推 kusomanfcu: 90% 这边有几个人被问到？ 05/18 13:44
5F：推 BLUESKY101: 一定泡沫 无庸置疑 05/18 13:46
6F：推 spermbox: 亡国？种花冥国不早就只剩下国号而已吗XD 05/18 13:48
7F：推 hdw: 90%应该很正常没错啦~~我看多还是觉得房价高阿 05/18 13:48
8F：→ spermbox: 应该说早亡国了，现在是台湾 05/18 13:49
9F：推 Freedombom: 乱讲 台湾房子太便宜了好吗 自己不努力怪房子贵 眼高 05/18 13:50
10F：→ Freedombom: 手低 在台北工作买不起不会买南投屏东？台湾那麽小每 05/18 13:50
11F：→ Freedombom: 天通勤也不会怎样好吗 05/18 13:50
12F：推 aJan5566: 觉得房价高还是拼命买，这哪招? 05/18 13:50
13F：推 darkholy: 若房价真的如多多所说会一直无限上涨，代表何时买都没 05/18 13:52
14F：→ darkholy: 差啦，也不用担心晚买越买不起的问题不是吗XD 05/18 13:52
15F：推 dracula83183: 嫌货才是买货人 05/18 13:52
16F：→ darkholy: 说买不起的到底是在担心什麽 05/18 13:52
17F：推 sdhpipt: 我家不一样 XD 05/18 13:57
18F：推 ggyaining: 利多 继续喷 05/18 13:58
19F：推 yiliang1107: 我家不一样 XD 05/18 13:58
20F：嘘 r10896: 所以市场90%都是韭菜 只有5%赚钱啊 合理 房价太低 05/18 14:00
21F：→ s60621s60621: 我也觉得台积电太高，应该要泡沫了 05/18 14:01
22F：推 mist0310: 解答：继续提高房价民众心态才会麻木而且让贱民知道不会 05/18 14:02
23F：→ mist0310: 泡沫化 05/18 14:02
24F：嘘 KYOLONG: 全都不准买只能租 只租不卖 05/18 14:03
25F：推 kevin190: 这篇新闻若放在十年前的报纸内，也是很合理 05/18 14:03
26F：推 freekid: 越晚买不会没差，代表你在每次规则改变时都相对被剥削， 05/18 14:04
27F：→ freekid: 同时越晚进场也承担较高的风险 05/18 14:04
28F：推 foricer08: 这麽多人担忧表示还会涨 05/18 14:06
29F：推 raja98643667: 9成买家觉得吧 卖家不觉得啊 05/18 14:07
30F：推 foxn: 5%都在这里了 05/18 14:11
31F：推 darkholy: 建立在房价只会涨的前提下，什麽时後买怎麽会有差？怎 05/18 14:11
32F：→ darkholy: 麽会有风险？只是赚多赚少的问题不是吗XD 05/18 14:11
33F：推 jagger: 稳了 继续喷 05/18 14:13
34F：→ wdv999: 通常说买不起的都是默默一直买的那群…. 05/18 14:13
35F：推 spermbox: 稳了 05/18 14:15
36F：→ spermbox: 九成认为太高，代表不会崩 05/18 14:15
37F：→ spermbox: 9成认为还会涨，才是要崩了 05/18 14:16
38F：→ spermbox: 市场永远跟调查相反 05/18 14:16
39F：→ Rickyyy: 问题就是还是一直买一直涨 05/18 14:17
40F：推 AhJaTyYn: 哈欠 05/18 14:18
41F：→ AhJaTyYn: 才9成吗 不是全部喔 都要亡国了不是？ 05/18 14:19
42F：推 C24128390: d大这观点蛮新奇的XD 如果房价是一直涨 但都没爆涨 05/18 14:20
43F：→ C24128390: 那还真的是早买晚买没差@@ 虽然这两年就算爆涨了 05/18 14:20
44F：推 nuplus: 马的，真的太贵…… 05/18 14:20
45F：→ C24128390: 但事实上就是没人知道会爆涨小涨还是小跌暴跌 05/18 14:22
46F：→ aesdu: 一直涨... 先买当然有差... 05/18 14:26
47F：→ aesdu: 你可以利用房贷把入手价钉在一个位置上... 05/18 14:26
48F：推 darkholy: 建立在房价只会涨的前提就是这麽美好啊！什麽时後进场 05/18 14:26
49F：→ darkholy: 都是利多，根本不用急着买 05/18 14:26
50F：推 freekid: 你好像听不懂什麽叫做规则改变时的相对剥削，也不知道什 05/18 14:28
51F：→ freekid: 麽叫相对风险。 05/18 14:28
52F：→ detective14r: 不用急着买是建立在你不用富房租给房东阿XD 05/18 14:29
53F：→ detective14r: 可能你有老家可以住/你有便宜的宿舍住 05/18 14:29
54F：推 darkholy: 你觉得有风险不就代表你对房价只会涨这个前提存疑吗 05/18 14:29
55F：推 asd31415926: 我可以接受跌一点再涨 不然最近都上不了车 05/18 14:30
56F：推 lolpklol0975: 这篇新闻不对喔,不是应该只涨不跌吗？ 05/18 14:33
57F：嘘 azt911231: 现在这个环境怎麽可能跌？ 营建成本一坪就17万+管销就 05/18 14:34
58F：→ azt911231: 一坪20万 再加上土地成本，只要稍微热闹的地区一坪就要 05/18 14:34
59F：→ azt911231: 30万起了 05/18 14:34
60F：→ azt911231: 新成屋这麽贵，中古屋当然便宜就被买光就跟着涨 05/18 14:35
61F：推 paunch: 题目改成：是否觉得自己家房价过高，答案就不一样了 05/18 14:35
62F：→ azt911231: 房价要怎麽跌 05/18 14:35
64F：→ IS0987: 政府爽YY好吗？跌了要抽啥？ 05/18 14:40
65F：→ IS0987: 政府一直抽税一直爽还不用背负骂名 05/18 14:40
66F：→ IS0987: ㄏㄏ 05/18 14:40
67F：→ physicsdk: 所以禁预售转让就好笑啊，有税抽不抽 05/18 14:41
68F：推 spermbox: 奇怪了，不买房也没差啊=.= 05/18 14:41
69F：→ IS0987: 喊只涨不跌的自己去看喊的ID是不是都那几个空方在喊 05/18 14:41
70F：→ spermbox: 又没有人逼你们买….. 05/18 14:42
72F：→ spermbox: 不买房，大不了就这辈子都劳动养房东 05/18 14:42
73F：→ IS0987: 没发现政府做了一堆事照涨吗？要让你感觉有在打，然後实 05/18 14:43
74F：→ IS0987: 际上没跌还在涨他才有税抽啊 05/18 14:43
75F：→ spermbox: 然後一辈子单身找不到老婆 05/18 14:43
76F：→ spermbox: 然後永远都用右手而已 05/18 14:44
77F：→ spermbox: 没什麽大不了的 05/18 14:44
78F：→ spermbox: 实际上空空就是不需要买房 05/18 14:44
79F：推 darkholy: 地方政府拼命洒钱透支预算欠下天文数字的负债，然後靠 05/18 14:45
80F：→ darkholy: 卖地还钱，地卖越贵钱还越多，建商房价也全部垫在这些 05/18 14:45
81F：→ darkholy: 购地成本，就知道台湾为什麽叫做鬼岛了吧，政客都自己 05/18 14:45
82F：→ darkholy: 选的 05/18 14:45
83F：→ spermbox: 不懂这些空空在那叫什麽=.= 05/18 14:45
84F：推 freekid: 1.你还没买之前，房价涨了，代表有人藉由购买资产增加了 05/18 14:45
85F：→ freekid: 自己的购买力，你手上的钞票数量没有改变但实质购买力下 05/18 14:45
86F：→ freekid: 降，你等於相对被剥削，你最近出门不觉得物价变贵了吗 05/18 14:45
87F：→ freekid: 2.房贷不是贷十成，有头期门槛，房价越往上代表头期门槛 05/18 14:45
88F：→ freekid: 越高，你手中的钞票购买力变薄，越晚进场越困难 05/18 14:45
89F：→ freekid: 3.资产因应通膨，但谁都不知道这个系统能够维持多久，目 05/18 14:45
90F：→ freekid: 前台湾对於房产的风险控管是正常，有问题可能也不会在我 05/18 14:45
91F：→ freekid: 们这一代发生，但无法改变因应高房价而生的贷款制度存在 05/18 14:45
92F：→ freekid: 风险事实，所以政府用信用管制试图延缓房价上涨，尽量做 05/18 14:45
93F：→ freekid: 到随通膨缓涨，但只要货币政策不改变，那房价过程有涨跌 05/18 14:45
94F：→ spermbox: 应该是懒觉在作祟，求偶焦虑又发作了 05/18 14:45
95F：→ freekid: 但长期涨，本质不是房价涨而是货币贬值，你越晚买只代表 05/18 14:45
96F：→ freekid: 你的容错率越小 05/18 14:45
97F：→ spermbox: 可怜哪 05/18 14:46
98F：→ spermbox: 如果没有要结婚，买房干嘛？ 05/18 14:46
99F：→ spermbox: 一个人劳动养房东也可以过得很好 05/18 14:46
100F：→ spermbox: 空空应该先管好自己的懒觉再来关心房子的事 05/18 14:47
101F：→ C24128390: 盒盒哥 如果你自己是买了房老婆才嫁 那你会这样想合理 05/18 14:48
102F：→ C24128390: 但你就二代@@ 你对於一般人的生活认知不会那麽准 05/18 14:49
103F：嘘 mepowerlmay: ... 05/18 14:50
104F：→ C24128390: 你说这些话让我想到比尔盖兹猜物价的片段XD 05/18 14:51
105F：推 spermbox: 我自己也在南部租房，为何你觉得我不理解？ 05/18 14:51
106F：→ spermbox: 现在一间套房租金又不高 05/18 14:52
107F：推 rainbow321: 怎麽可能泡沫化 台湾房价永远涨 不要不信 05/18 14:53
108F：→ spermbox: 对单身汉来说，一人饱就全家饱了 05/18 14:53
109F：推 pipchan: 夫妻双薪租房没毛病。想看有胆识的政客打房选票有多少 05/18 14:53
110F：→ spermbox: 为何需要买房，完全没必要啊=.= 05/18 14:53
111F：→ spermbox: 单身汉根本不需要存钱，反正存了死後也是变国家的 05/18 14:54
112F：→ jjjerry: 一直喷真爽 05/18 14:55
113F：推 castalchen: 单身存钱因为怕活太久又不想活的太难看所以要存钱啊 05/18 14:56
114F：推 spermbox: 好吧，空空可以从去年就开始存钱买2330养老，我没意见 05/18 14:59
115F：→ spermbox: 但…….依旧不需要买房啊☺ 05/18 14:59
116F：推 Lottelotte: 房价高房贷利率也高，台银房贷供参考！ 05/18 15:02
118F：→ luc0919: 别人恐惧我更贪婪，全力买进 05/18 15:02
119F：推 jeremy84518: 怎麽可能泡沫，政府这麽努力要涨房价 05/18 15:05
120F：推 castalchen: 选举要到了 觉得民意支持房价跌的县市长候选人赶快来 05/18 15:15
121F：→ castalchen: 政见看任内要让房价跌多少 05/18 15:15
122F：→ castalchen: 看你们拿多少票 05/18 15:15
123F：→ cunankimo: 蛋壳的确有可能泡沫 蛋黄蛋白还早 05/18 15:27
124F：推 piliwu: 9成的人都想买房难怪一直涨 05/18 15:37
125F：推 Mimmature: 有房子的哪可能想让房价跌 05/18 15:56
126F：→ Mimmature: 担忧泡沫就是怕自己的房子赔钱 05/18 15:56
127F：→ Mimmature: 翻成白话 我要便宜买房再转手赚钱 05/18 15:57
128F：嘘 Refauth: 这类新闻我怎麽看都是记者买不起所以才跑出来的新闻XD 05/18 16:00
129F：→ designer: 这调查命题错了，消费者永远不会嫌商品便宜，要探讨大 05/18 16:02
130F：→ designer: 众房价可负担范围才有意义 05/18 16:02
131F：推 frice: 把文件换成牛肉面、鸡排、便当…结论好像都一样 05/18 16:02
132F：→ frice: 把物件 05/18 16:03
133F：→ frice: 反正要掏钱永远嫌贵 担心竹科房价太高怎麽不会担心工程师 05/18 16:04
134F：→ frice: 薪水太高 05/18 16:04
135F：推 piliwu: 不能负担就没人买何必探讨 05/18 16:24
136F：→ piliwu: 房地产成交量一年好36万差24万平均也才30万成交上下 05/18 16:24
137F：→ piliwu: 房地产从来跟大众没有关系 05/18 16:24
138F：→ piliwu: 什麽中位数薪资或所得都是搞笑 05/18 16:25
139F：→ piliwu: 30万成交量台湾有快900万户 05/18 16:26
140F：→ ha271923: 9成有房的卖房都不参考实价打8折卖 05/18 16:26
141F：→ piliwu: 就算一户只买一栋你也要排30年才能排到 05/18 16:27
142F：→ supereva: 调查一些根本买不起的要干嘛XD 05/18 16:27
143F：→ supereva: 大概就像调查月经周期 连男的一起调查一样 05/18 16:28
144F：推 junior020486: 泡沫化从2012讲到今年，听腻了 05/18 16:29
145F：→ supereva: 调查大众 「多数人觉得保时捷很贵」 大概像这样 05/18 16:30
146F：→ supereva: 台湾有一半人收入低到根本不用缴税 调查他们当然会说 05/18 16:31
147F：→ supereva: 房价太贵会泡沫啊 05/18 16:31
148F：推 victorytim: 还有五成空空 05/18 16:34
149F：推 beachrabbit: 干随便都破千 05/18 16:54
150F：推 macrophager: 泡沫的是钞票不是资产 05/18 17:24
151F：嘘 Asir0678: 土城这种地方也能炒到六字头也是醉了 05/18 17:55
152F：推 WindSucker: 信仰不足 05/18 18:04
153F：推 babyMclaren: 早就没下一代了，就停在我们这一代吧 05/18 18:20
154F：推 marlboro1527: 房价涨幅比薪资快，最後变成少数人有能力买，这不就 05/18 20:21
155F：→ marlboro1527: 是古代土地兼并的例子嘛，虽然我看多啦，但我觉得在 05/18 20:21
156F：→ marlboro1527: 我这个年代应该是看不到革命，所以买就对了，公式投 05/18 20:21
157F：→ marlboro1527: 报算好就入手。 05/18 20:21
158F：推 Juneje: 投机客会哭哭... 05/18 23:03
159F：推 zzyzx: 代表还有九成的人是潜在买家 恐怖 05/18 23:06
160F：→ gust0985: 房价是蛮贵的，所以收入要想办法追上呀 05/18 23:18
161F：推 vizjeco: 跟你讲十年前也是9成民众认为房价过高XDDD 05/19 02:55
162F：→ vizjeco: 二十年前也是9成民众认为房价过高XDDD 05/19 02:56
163F：→ vizjeco: 我爸三十年前买 也说超贵 现在看....还好有买.... 05/19 02:57
164F：推 devil007: 看推文真的是一堆没房的空空在崩溃... 05/19 04:07
165F：→ jimlexus: 贵从来就不是房的问题，是你的问题XD 05/19 06:42
166F：推 yytseng: 房子连一成都不够卖了，其他九成的人想甚麽重要吗?? 05/19 08:27
167F：推 gn01693664: 太便宜会囤货，懂？ 05/19 12:22
168F：嘘 jack529: 年薪80时房价1000 年薪 150 房价2000 05/19 17:01
169F：→ natsumichel: 以前是三代同堂，现在是小家庭搬出去一人一户，刚性 05/19 18:29
170F：→ natsumichel: 需求怎就减了？ 05/19 18:29
171F：推 jujubaby174: 房价涨得比薪资成长快多了 05/19 18:37
172F：→ happyendless: 习大大加油 05/19 22:30