作者karachi (golf)
看板home-sale
标题[闲聊] 板桥市区v.s.新店市区 房价比较
时间Thu Nov 25 23:53:38 2021
整天看到有人在战谁是新北房价一哥,觉得很无聊
直接把乐居资料拉出来看不就好了
排除掉浮洲和安康,还有非捷运沿线的地区例如埔墘重庆等等
比较蓝绿沿线的市区房价
进新北第一站
江子翠59 大坪林62
第二站
新埔60 七张64
第三站
新板特区67 五峰重划68
或
社后46 区公所58
第四站
府中53 新店(碧潭)52
也可以用机能来分,例如
双捷运交会
新埔60 大坪林62
同场加映
新北房价真一哥 永和
顶溪57
蛮好奇的是
新店市区没有高铁,没有大型娱乐场域,也没有板南线的加持
首购族也很少听说要买绿线沿线
房价居然和板桥不相上下,所以是谁支撑了买盘?
人口组成越来越老化而且基期已高,投资前景是否黯淡?
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1F:→ CYAward: 板桥太大了 很多老房拉低菁华区的平均房价 11/25 23:56
2F:→ kusomanfcu: 板桥人挤人 11/26 00:00
10F:推 jecko: 板桥真的准备人挤人 耶诞party开起来 11/26 00:15
11F:推 hduek153: 新店品牌公司都很多 内需就够了 11/26 00:22
12F:推 nike00000000: 近半年,新北蛋黄区的中古公寓价格都那麽猛吗? 11/26 00:39
13F:→ nike00000000: 自住的话,这价格,我还是宁可买远点的中古大楼 11/26 00:41
14F:→ godlikeking: 因为新店有钱人也比较多一点 11/26 00:54
15F:推 ultradev: 新店几乎全区都不错,板桥则有好的或比较差的小区域 11/26 06:27
16F:→ ultradev: 松山新店线在新北段也只有新店,其它都在台北了,等於整 11/26 06:29
17F:→ ultradev: 条线房价都是非常贵,自然不是首购会考虑的,不像板南线 11/26 06:30
18F:→ ultradev: 还有个土城做相对低价区 11/26 06:31
19F:→ Physerapb: 基本上板桥新店永和每个月还是互有胜负,看成交的屋龄 11/26 07:41
20F:→ Physerapb: 地点屋况等吧 11/26 07:41
21F:→ Physerapb: 板桥以前人口素质比较差,是二十年来强力做多拉上来的 11/26 07:50
22F:→ Physerapb: 板桥人口数太多,龙蛇杂处,但以相同人口数来比有钱人 11/26 07:53
23F:→ Physerapb: 已经新北最多了 11/26 07:53
24F:→ Physerapb: 只是中位数一样输 11/26 08:00
25F:→ velk14: 板桥现在有政府和嘘嘘强力支持,前景好,还有微软谷歌aws 11/26 08:10
26F:→ velk14: 群晖群联等公司,看好之後板桥釾s店蹵蒙M,永和没地大概 11/26 08:10
27F:→ velk14: 没救了 11/26 08:10
28F:→ velk14: 看好之後板桥大於新店大於永和 11/26 08:11
29F:推 benson502: 双北生活圈,捷运才是重点,有几个需要整天搭高铁 11/26 08:16
30F:→ checkman: 新店就跟天母一样啊 在地人拱起来的 11/26 08:36
31F:→ checkman: 置产族太多 没人想要便宜卖 11/26 08:37
33F:推 alanpoio: 新店物件少啊 11/26 09:35
34F:→ kusomanfcu: 干 别来板桥买,为什麽 你下个月来板桥看就知道了 11/26 10:03
35F:→ kusomanfcu: 去新店啦 那边一堆说素质高,板桥没有素质的啦 11/26 10:04
36F:推 YCLiu1984: 新店主要是赢在环境 11/26 10:36
37F:推 autoupdate: 新北都半斤八两那有什麽素质 11/26 10:46
38F:推 freshmints: 大坪林现在哪有60的案子 你找给我看 11/26 11:18
39F:→ freshmints: 再来新店卖的就是安静啊 又不是每个人都要隔壁就有百 11/26 11:19
40F:→ freshmints: 货公司、大型车站 11/26 11:19
41F:→ freshmints: 不然你以为板桥人骂塞车城骂假的? 11/26 11:20
42F:嘘 Souseasou3: 板桥人挤人+附近(三重 万华)环境都不好。是我我选新 11/26 11:24
43F:→ Souseasou3: 店 11/26 11:24
44F:→ Souseasou3: 反观新店,出来就大安区文山区 11/26 11:24
45F:推 lifekiller: 新店就赢在自我感觉良好 (战 11/26 11:47
46F:→ proudwit: 每隔一段时间就有新北买贵的来争一哥,是信心多不足, 11/26 12:24
47F:→ proudwit: 要一直来寻求认同?真的住板桥耶诞城的根本不care谁是 11/26 12:24
48F:→ proudwit: 一哥吧?自信点,你买那特别贵你就住一哥啊~ 11/26 12:24
49F:推 luckysmallsu: 最好是新店不塞车啦北新路那麽小条 11/26 12:50
50F:推 theonegi: 家里在新店市区有三间房 去年也买了市区预售 但我一直 11/26 12:55
51F:→ theonegi: 觉得新北板桥是一哥欸 11/26 12:55
52F:推 millertommy: 板桥的商业机能比较发达,新店居住品质比较优质。 11/26 13:07
53F:推 ukenKo: 实际有在看的就知道捷运沿线单价差异不大 11/26 13:18
54F:→ daniel6412: 楼上正解 11/26 13:18
55F:推 ukenKo: 这真的看个人喜好 跟你拿什麽产品去比较 11/26 13:19
56F:推 ukenKo: 真正一哥是台北市 新北各区价格很大部分还是受台北市影响 11/26 13:23
57F:→ kelia3003: 靠近北市第一排的贵 第二排就有落差了 11/26 13:40
58F:推 ukenKo: 对啊…还是看一环 二环…有啥好争 11/26 13:46
59F:嘘 chiangww: 无聊的新北一哥之争,每月必出现一次 11/26 14:59
60F:推 keat: 这几个区不用什麽理由,就是刚需,无论是在台北市上班或是在 11/26 17:05
61F:→ keat: 地上班,这边都很方便 11/26 17:05
62F:推 bigwhite327: 板桥一哥不用怀疑 新店我觉得满适合居住的 11/26 21:56
63F:→ bigwhite327: 永和就活在过去的荣景就好 优势只有近台北 11/26 21:57
64F:推 liocorno: 好山好水IKEA 11/27 01:16
65F:推 lalaBar: 板桥>>>新店 11/28 03:06
66F:推 nethappy2000: 两边都住过几年,爱热闹就板桥,爱小清新就新店 01/06 01:54