最近新竹各大公司徵才很有感 有多少毕业生 就收多少 双北系统厂 每天一堆人离职来新竹 反正周一就是全台各地来新竹报到 从来没看过这麽可怕招兵买马 明年GG宝山上工....... 十万大军用入新竹 每坪一百 这个笑话 两年後会不会真的笑不出来?? ※ 引述《humbler (兽人H)》之铭言： : 连结： : https://www.chinatimes.com/realtimenews/20211125003299-260410 : 内文： : 最新市调显示，七月正式上路的预售屋实价登录新制，竟成为「助涨」房价的最大助力！ : 北台湾至少20多笔新案都屡创天价，其中新竹房价直冲每坪「7字头」新天价！ : 住展杂志25日最新统计，近期北台湾至少有20余个建案，开价飙破当地新高，北北桃竹与 : 基隆都有天价案出现，台北市多在相对低价区段，新北、桃园与新竹则多在重划区。 : 其中台北市蛋白区「不再是蛋白」，每坪竟站上百万大关；新竹更是涨势凶猛，每坪已「 : 见7」。 : 住展杂志研发长何世昌表示，近期建案猛开天价，除了与景气好、反映营造成本与通膨因 : 素外，预售屋实价登录助涨效果非常猛烈。原本，外界多嘲笑预售案「开价吓死人、成交 : 笑死人」，没想到新制上路後，却变成「成交气死人」；一开始建商虽普遍反对，却很快 : 地「由恨转爱」，前一个建案成交价变成後一案的「地板价」，线上旧案纷纷大举涨价， : 而新开卖的建案也勇敢开高价，价位在短时间内快速垫上天际，全台湾预售市场正弥漫在 : 几近疯狂的涨价潮当中。 : 可是何世昌直言，这种涨法，并不健康，可能会压缩「主升段」的寿命，业者也不可掉以 : 轻心。 : 最新调查显示，蛋白都不蛋白了！大同开出大安价。 : 住展杂志统计资料显示，台北市高价案跳升幅度最剧烈者，当属复兴岗「树山丘」、卧龙 : 街「润泰大安富阳」，每坪分别来到7字头、105万元，双双突破天际。 : 大同区捷运中山站联开案「JR 中山绽」，价位更直追大安区，每坪开价 130 万元至 : 160 万／坪，均价 145 万元／坪改写大同区新高。 : 新北市、桃园，也是喷不停。新店央北「联上澐朗」涨到 8 字头、板桥江翠北侧「立信 : 天禧 2」首见 7 字头、土城暂缓发展区「馥华城奕」与新庄北侧知识产业园区「新润莫 : 内花园」直逼 6 字头、八里台北港特定区「龙井天铸」跳至 3 字头。 : 桃园重划区建案价格缔造新猷蔚然成风，不论蛋黄、蛋白全面跳涨。如桃园小桧溪重划区 : 、中路重划区、中坜过岭重划区、龟山 A7 重划区、八德扩大重划区，以及芦竹A10 重划 : 区，皆有建案冲破新高。 : 最惊人的是 A7 ，去年卖 2 字头，但今年新案价格开高、旧案价格纷纷调涨，其中「富 : 宇哈佛苑」均价更由最初的 35 万／坪一路涨至 46 万元／坪。 : 心得： : 实价登录帮忙推动这波房价上涨 : 如果没有实价登录2.0 : 这波应该还不会涨这麽凶 : 建商有默契的要比同行的推案贵一点 : 加上供给都被锁住 : 房价就冲上去了 --

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