作者clockyy (A-boo)
看板home-sale
标题[请益] 预售屋 这两种情况可以签约吗？
时间Sun Oct 24 11:29:51 2021
各位好
最近下订了一间预售屋，属於建商自建自售，接洽的销售问我何时要来签约，但有下列两点让我很疑惑：
1. 合约还在排队等政府审批中，销售的理由是最近送件的案子太多塞车了，然後告诉我说可以先签约，等後面审批下来後再进行「换约」动作。
2. 建商原本建照是以小坪数套房为主来规划，後来改成2~3房的格局，所以正在跟政府申请「变更」建照。
因为第一次买预售屋，所以不是很清楚程序，请问这样子可以签约吗？有没有要注意的地方呢？
谢谢
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1F：推 isco: 有建照才能签约，不然建商被检举会被罚到脱裤 10/24 11:44
2F：→ isco: 代销怕拖太久，买家跑了….. 10/24 11:45
3F：推 Furella: 不要签 10/24 12:23
4F：推 Anyotw: 你的产品还在变更中怎麽签…签了之後你们双方都可以主张合 10/24 12:26
5F：→ Anyotw: 约无效。签不签坦白讲意义不大 10/24 12:26
6F：推 Fuzishan: 看价格如何 想卡位就签 可以查双和汤X范例 10/24 12:40
7F：→ Fuzishan: 犹豫的现在买不到了 有便宜就签没差 10/24 12:40
8F：→ Fuzishan: 市场好的时候，一堆变更中的都实质完销 10/24 12:42
9F：推 coonash: 是有名的建商吗？ 10/24 14:41
10F：→ coonash: 通常会要你签切结书，要看上面怎麽写 10/24 14:43
11F：推 moda: 为何要换约？现在签跟换约差别在哪？ 10/24 15:26