作者fuzzycool (fuzz)
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标题[新闻] 重押七期 兴富发31亿再猎地
时间Fri Apr 23 15:01:58 2021
连结：
https://ctee.com.tw/news/real-estate/449627.html
内文：
「台中七期购地王」兴富发建设再度出手抢地，昨天豪掷31.96亿元，收购西屯区
1,133.53坪土地及建物，即知名摩铁「桦品居汽车旅馆」。兴富发表示，看好台中七期的
黄金十年，这笔不动产计划开发为总销逾100亿的二、三房小宅案。
兴富发22日代子公司齐裕营造公告，以31.96亿买下中市西屯区惠顺段11、11-1地号二笔
土地及建物，卖方为自然人等13人。这也是兴富发集团今年来短短不到四个月第五度出手
，除位於新北市汐止的商办园区（总销达370亿）为兴富发与地主合作开发外，总计兴富
发已豪掷118亿，在全台收购四笔土地。
兴富发也堪称「七期购地王」，对於收购产权独立、地块方整的摩铁更是情有独锺，继一
月斥资17.91亿收购七期「沙夏精品汽车旅馆」後，昨天再度出手，以近32亿元收购「桦
品居汽车旅馆」。兴富发建设副总廖昭雄表示，这次购置的惠顺段11和11-1号千土地，位
於七期市政路南侧和惠文路口；旁边就是兴富发2018年底买下、目前正销售的「市政1号
院」，此案基地1,011坪，总销约90亿元，每坪单价5字头，开卖两个月已热销七、八成。
在看好台中七期黄金十年商机下，集团决定加码购地。
廖昭雄表示，市政路和惠文路口这块地，尽管每坪单价约282万元，比两年前买的「市政1
号院」每坪约168万元还贵，但地点更好、开发价值更高，对面是市政公园、台中市议会
，右侧为联聚保和大厦、左边邻近台中日月千禧酒店，位於蛋黄区的精华地段。
廖昭雄表示，齐裕营造规划开发为二、三房的小坪数住宅，为七期稀有的低总价小宅产品
。估计每坪售价在5字头以上，总销会突破100亿元大关。廖昭雄说，近几年兴富发集团深
耕台中七期，包括已购置、未开发的土地，累计已拥有2万坪以上，开发计划涵盖住宅、
饭店和办公大楼。
心得：
直接盖在宝辉sky tower 跟宝玺未来豪宅案旁边
由钜未来豪宅案对面
这些豪宅建商会不会很恨兴富发XD
倒是有人知道惠中台湾大道口那块地王
兴富发整合完了吗？
据说要盖60层楼商办？
惠宇的接待中心前不久发公告
确定要移到14期了
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 27.242.96.35 (台湾)
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1F：推 XX: 兴富发 都卖到完销 自己也囤了一堆等加价卖 04/23 15:08
2F：→ fuzzycool: 有人知道市政一号院的成交价落在？ 04/23 15:09
3F：→ XX: 潜销到成屋价格都不一样，网路上都可以查的到价格 04/23 15:10
4F：推 missile: 兴富发=台中七期 兴富发大道出现的那天快了 04/23 15:55
5F：推 jump0517: 坐等市政1号院抬价 越晚买越贵了嘛 04/23 16:44
6F：推 michaelgodtw: 沙夏没了，要去哪家？ 04/23 16:53
7F：推 F0r: 兴富发怎麽那麽没眼光？ 明明版上说台中未来在水湳 04/23 16:54
8F：推 k798976869: 七期很好啊 04/23 16:55
9F：→ ppnow: 空空只会骂小投资客炒房，不骂大建商炒土地 04/23 17:15
10F：推 piliwu: 土地取得成本高那麽多他要卖多少？ 04/23 18:01
11F：推 k798976869: 文内有写啊 每坪5x以上 总销突破100亿 04/23 18:05
12F：推 piliwu: 1号院到底成交多少？内文也写开价50万 04/23 18:08
13F：推 ganninian: 兴富发一直在挑战客户对烂格局的接受度 04/23 18:18
14F：推 a386036: 七期快变兴富发重划区了 04/23 18:37
15F：推 SiaoBen1996: 限制贷款本来就变成大建商的天下 04/23 18:43
16F：→ SiaoBen1996: 小建商要入场很考验资金门看 04/23 18:43
17F：推 wakaura: 买地盖公园吗 04/23 19:47
18F：推 peter25871: 可以不要再浪费地了吗 04/23 19:52
19F：推 miuccina: 讨厌兴富发，怎麽可以让它在七期那麽嚣张！ 04/23 19:56
20F：推 hcwei0126: 聪明策略 04/23 20:02
21F：推 meltdown: 兴富发七期之光 04/23 20:16
22F：→ meltdown: 新光大远百左右两边的建物以後都是兴富发的 04/23 20:17
23F：推 missile: 有钱就是任性 花200亿买地好像200元买饮料一样(挖鼻孔) 04/23 20:38
24F：→ Feynman5566: 台中未来在大坑 乐活人生 04/23 21:15
25F：→ RaiGend0519: 哇靠 04/23 21:48
26F：→ RaiGend0519: 七期离完全体越来越近了 04/23 21:49
27F：推 RaiGend0519: 市政惠文这几年还真旺 04/23 21:51
28F：推 RaiGend0519: 不知道对面那块地会不会也被买，那块地很好笑一开始 04/23 21:55
29F：→ RaiGend0519: 挂布条说打死不卖到後面改挂求售XD 04/23 21:55
30F：推 gracew0709: 可以在窗户旁边撑伞了 真好玩 04/23 22:30
31F：推 alfrog0414: 市政一号院落在50-55左右 可以加进去群组了解一下 04/23 23:13
32F：→ maypcc: 市政一号院能租多少钱 04/23 23:14
33F：推 zzz41432: 乾 这地段会很想买欸.....可是要住在超级集合住宅里想 04/25 02:47
34F：→ zzz41432: 到就怕 04/25 02:47