作者liptonbin (我还存在耶)
看板home-sale
标题[请益] 请教农建地上的房子
时间Tue Feb 23 22:33:39 2021
请教一下
最近看到一间不错透天,盖了约20多年
但是发现是农业区
https://ibb.co/wcGTRvs
https://ibb.co/kKNXnwQ
https://ibb.co/m8tCkW7
那边一整片都是这样的房子 好几百户以上
第二类誊本如下,使用分区写空白
https://ibb.co/3YYm60j
问仲介也说可以买,似乎是农建地,很早就盖好了,那边很多房子都这样
第一次买房,这种很常见可以买吗
或是有什麽需要考量与注意的吗?
(ex.以後容易脱手,分区写农业区价格会贬值吗)
非常感谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.200.79.64 (台湾)
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※ 编辑: liptonbin (1.200.79.64 台湾), 02/23/2021 22:35:02
※ 编辑: liptonbin (1.200.79.64 台湾), 02/23/2021 22:35:40
1F:推 catson: 不能商业使用、不能重建 02/23 22:39
2F:→ douge: 除非你有农户身份 就算有 现在申请过也很困难 02/24 00:17
3F:推 taoist9999: 要问建筑师将来否能申请建照? 02/24 05:31
4F:→ taoist9999: 而且可能要查以前手写誊本的地目是否为「建」,因为 02/24 05:33
5F:→ taoist9999: 前几年地目已消取了。 02/24 05:33
6F:→ tsami: 没关系吧 这就农业区建地目的 俗称农建地 02/24 08:32
7F:推 chiangww: 很正常,农业区有甲、乙、丙种建筑用地,俗称古厝地 02/24 09:18
8F:→ aloness: 你可以回去翻翻都市计画变更记录,那些房子有可能都是被 02/24 09:55
9F:→ aloness: 纳入都市计画前就盖好的 02/24 09:55
10F:→ sdhpipt: 大湖公园旁边就有一大片这种保护区建地 XD 02/24 11:24