作者chucklian (查克)
看板home-sale
标题[请益] 想评估一下我是否适合买这间房?
时间Sun Aug 2 02:25:52 2020
我今年年底要满35岁
单身
家里住植心园旁边,不用侍奉双亲,不用给孝亲费
工作地点在大安区
月薪约5万
持有资产:海外股票约台币2000万
(目前融资到约3000万,1000万是跟券商借的)
国内存款大概16x万台币左右吧~~
本来是留着想买车把妹用的
後来想想是不是应该先买房好@@
会想买房的原因有二
1.美国股市过热已呈现超涨的状态
纳达、费半、超微、苹果等科技代表股频频创历史新高
虽然有fed的各种工具支撑(包含印钞、购买债券、降至0利率等)
以及国会的纾困金及失业救济金发放等
但美国疫情仍然严重未见好转
对原本已经头重(科技股)脚轻(科技以外的其他类股)的美国股市
更是蕴含着不少的隐藏冲击
外加
美股总统川普今年应该会落选
取而代之的是中间偏左(劳工阶级)的民主党拜登
恐会冲击到资本大企业的获利进而影响股市
2.为未来成家做打算
碍於自己年纪已经不小,虽然继续住在家里对资产累积有很大的帮助
但好像要先试着住外面几年自己打理生活一切,才有办法独当一面
不过家里附近的房子太贵~~
所以这几年一直往市中心以外的地方找
之後有看到中意的,应该会先砍掉一半的股份
先买房,剩下再贷款慢慢还
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/7871280.html
半年前有板友推荐我新店的日安台北
现在又看到有人再卖了
但开价有点稍嫌贵了点~~
真的要买应该会跟屋主小杀个500万吧
不然我绝对买不下去...
这间除了屋龄老旧外
地点和格局楼层都还算不错,公设也只有5%而已
离上班地点和住家也不算太远
只是不知道以现阶段我的条件有没有办法买下这间房
还是大家觉得要等道琼四万点的时候再来考虑?
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1F:推 ceca: 你应该先去股票板求:川普最高可以把股票炒到多少点" 08/02 02:43
2F:→ ceca: 知道要涨到多少点後再回头来房板这边问该不该买..XD 08/02 02:43
3F:→ ceca: 你现在这样不就是在房板问道琼可以飙到多少点吗? 08/02 02:43
4F:→ ceca: 如果道琼可以飙到四万点,你无脑买道琼正二. 08/02 02:44
5F:→ ceca: 应该赚得远远超过你买这栋房子..XD 08/02 02:44
6F:→ ceca: 对喔,你还可以开融资下去..!! 08/02 02:44
7F:推 f11IJ: 月薪五万可以持有股票2000万也蛮神的,这房子对你根本便宜 08/02 02:51
8F:推 deltaz: 你薪资收入不多,有投资能力的话,需要屯积本金去投资, 08/02 05:17
9F:→ deltaz: 不要傻傻把钱卡在房市呀,在北部租房子也比较划算 没必要 08/02 05:17
10F:→ deltaz: 急着买 08/02 05:17
11F:推 Jerry469: 太神了.. 月薪5可以持股2000... 08/02 07:14
12F:→ Jerry469: 有教学吗?XD 08/02 07:15
13F:推 SkyFee: 台北适合租房或住家 08/02 07:19
14F:→ SkyFee: 里面 08/02 07:19
15F:推 michael14: 部位两千万 房2750万 月薪50k非常足够 08/02 07:39
16F:→ michael14: 看起来你也有投资能力,房贷的话还款期能拉多长就拉多 08/02 07:40
17F:→ michael14: 长 08/02 07:40
18F:推 ganninian: 不适合 家里有得住又在台北市 没必要再买房 应该再投入 08/02 07:41
19F:→ ganninian: 其他资产 08/02 07:41
20F:推 michael14: 如果这间能砍到两千多,对你来说基本上是稳稳的 08/02 07:43
21F:推 henryeech: 直接现金买呀 你都有办法买股票赚到2000 就一样方式继 08/02 08:06
22F:→ henryeech: 续赚下个2000不就好了 08/02 08:06
23F:→ ericeuro: 你投资的年化报酬率是多少? 08/02 08:53
24F:推 Anyotw: 民主党什麽时候偏左了..也超右吧。干话讲比较少而已 08/02 08:55
25F:推 ineda: 有2000万资产还需要问乡民 08/02 09:07
26F:嘘 railwayman: 傻眼的。。。。。 08/02 09:24
27F:推 popblue: 请问2000万是投资股市转的吗 如果是的话 那就可以从股市 08/02 10:22
28F:→ popblue: 赚更多 买你想要的房子 08/02 10:22
29F:推 dkl1027: 租房比较好 万一股票大跌欠债比较好跑路 08/02 10:29
30F:推 shenmue1001: 炫耀文?有2千万资产会问这个问题? 08/02 10:37
31F:→ albertab: 每隔一阵子都有植物园附近的住户发文... 挺妙的 08/02 10:42
32F:推 we147121: 超涨是指纳斯达克吧,道琼还是烂的跟屎一样,何谓超涨 08/02 11:08
33F:→ klimt5210: 金价可以看一下 然後宁愿借款买也不要全卖买房 08/02 11:14
34F:推 zzz41432: 35岁买28年房 月薪5万 你是想住到几岁..好惨 08/02 11:26
35F:→ zzz41432: 而且还是会没有半台车 08/02 11:27
36F:推 yniori: 月薪五万持股两千万不神啊~继承来的就好了~不然怎可能! 08/02 11:27
37F:推 IHave30CM: 35岁单身还想靠160万现金把妹?醒醒吧,去喝茶吃鱼比 08/02 11:37
38F:→ IHave30CM: 较快…… 08/02 11:37
39F:推 black209014: 有富爸爸真好 08/02 13:20
40F:推 CIIIO: 神投胎 08/02 13:40
41F:嘘 cchaha: 你真的很烦…… 08/02 14:36
42F:嘘 amordelcor: 买那间不如买植心园 08/02 15:24
43F:嘘 wowhahawow: 你问这麽多干嘛...最後也不会买 08/02 17:17
44F:推 ab32110: 你这投资太神了吧 08/02 19:35
45F:推 Nightu05: 不要再删推文 植心园哥 08/02 23:56
46F:→ Nightu05: 之前广告那麽多间都不考虑吗 08/02 23:57
47F:推 alchemic: 我比较想报名你的股票投资课程(如果有的话) 08/03 00:04
48F:推 chair209: 买房付房贷是看现金流,转得过来就可以 08/03 16:35