作者joyjack (就...杰克)
看板home-sale
标题[请益] 南万华青年公园
时间Thu Jul 9 19:42:22 2020
各位版友好
小弟首购族
打算自住+投资
最近工作有比较稳定
就有想要购屋的打算
不然想到每个月房租都交给房东
就觉得很心痛
目前看上
万华青年公园社区附近的小公寓
加上阳台大概在19坪，实坪17 屋龄45
开价799，45/坪，5F，上层有做隔热处理
希望可以杀到 40-42
装潢状况屋况很好，大概抓100万左右
交屋後就可以直接入住
自住为主，女友未来预计会结婚
两人同住刚好的大小，现阶段不打算有小孩
目前万大线还没通车
未来五年後步行加纳站大概五分钟内
南万华一带满适合居住
但现阶段要搭车，就要到龙山寺或万华车站
有打算五年十年後离开北市，回老家照顾爸妈
如果以投资，万大线+都更
自住 (不用交房租给房东付房贷)
不买板桥主要是因为台北市+投资潜力
如果没有因为疫情崩掉的话
这边的条件是否值得购买??
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.230.231.95 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1594294945.A.A49.html
※ 编辑: joyjack (36.230.231.95 台湾), 07/09/2020 19:44:43
1F：推 wseb: 板桥的房价一直都跟万华差不多..甚至更高耶.. 07/09 19:48
2F：→ wseb: 我针对江翠新埔新板这范围 07/09 19:49
最近主要在做万华的功课，板桥没有仔细研究
板桥闹区房价会比万华高也满合理的
但南万华其实生活机能现阶段还没有到很齐全
还要等之後的发展看看
※ 编辑: joyjack (36.230.231.95 台湾), 07/09/2020 20:00:50
3F：→ supa64: 其实.你都看到那了.79多万.其实府中一带可以搭307BOT公车 07/09 20:20
4F：→ supa64: 的公寓.都可以考虑.不论上班通勤还是转捷运来说 07/09 20:21
还是会以万华为主
5F：推 Nightu05: 觉得五楼以後要出租不是很好租 屋龄也高，好卖吗@@ 07/09 21:28
6F：→ Nightu05: 南万华机能我觉得不错了 07/09 21:28
是满好的阿，只是青年公园那边还是稍微有点距离
7F：推 abc801224: 装潢好的最好别碰 07/09 21:32
怎麽说
8F：推 nathan0200: 我住附近给推，不过新房子一坪五十上下勉强可找到，我 07/09 22:08
9F：→ nathan0200: 会选新的 07/09 22:08
了解，谢谢万华人建议
10F：推 iamddos: 万华45万真的很差 我老万华人买不下手 07/09 22:49
11F：→ iamddos: 打错字 是很扯 07/09 22:49
最近房价整个又在涨了阿QQ 谢谢老万华人建议
12F：推 Matsui: 只住五年十年的话不建议，之後要回老家很难脱手 07/09 22:56
13F：→ Matsui: 抗性是屋龄跟楼层，除非你有考虑出租 07/09 22:56
了解，谢谢大大意见
14F：→ Matsui: 我住南万华快共18年，生活机能不错东西好吃 07/09 22:58
15F：→ Matsui: 现在还是常常回去吃 07/09 22:58
16F：推 Matsui: 这个物件没有什麽投资潜力，5-10年後能原价卖出就算幸运了 07/09 23:00
17F：推 bluerin: 住在南万华+1 这里的生活机能不错呀，然後这价钱也太高了 07/10 00:51
18F：→ bluerin: 一点... 07/10 00:51
※ 编辑: joyjack (36.230.231.95 台湾), 07/10/2020 08:04:47
19F：推 LWK: 你要自住可以，投资还是算了，除非都更。 07/10 08:13
20F：推 llHAY: 顶楼麻烦，三楼还可以考虑 07/10 10:22