作者ukalm (我回来了.....爆出来追查)
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标题Re: [请益] 三重站 合康心绽
时间Tue Jun 30 22:16:34 2020
※ 引述《liveonce (big 2)》之铭言：
: 最近跟太太还有朋友一起去看了三重站的合康心绽，4、5个人都觉得还不错，
: 1.紧邻捷运站及北市、交通方便
: 2.格局、采光ok
: 3.附近都在开发，似乎有未来性
: 4.基地算大
: 5.旁边有万坪公园，靠近集美街也有运动中心
: 6.学区也不错
: 7.预算内
: 简单来说是认为除了交通外可能没有一项到完美，但是每个项目都觉得有80分，就认为
很
: 满意，但是怕会太冲动，不知道还有没什麽要注意的，想请各位提供一些意见，感谢！
我是首购族，最近也看了这间，三房，37坪，开价54，听代销讲法还有空间，但感觉加上
车位还是会破2000，其实已经超过预算，但如果真的喜欢，就再想办法了，但还是怕自己
太冲动，看不够多，思虑不周，该下手还是再观望？请教有经验的各位前辈。
动心的点
1.离捷运近，有小孩，我跟老婆以捷运跟摩托车移动，常去的点是橘线中山国小站（目前
居住）跟松江南京（工作），三重距离这两站10分钟左右，预计小孩学区在中山国小，放
学先回阿嬷家（中山国小站），下班我们再接回家。所以三重站的捷运车程时间很ok，再
加上机捷路线、开车邻近交流道，整个蛮便利。
2.周边行走空间算舒适，不压迫，且有大都会公园跟其他小公园，未来还有city link，
感觉机能会再提升（也会更拥挤？）
3.格局ok，有去现场工地看展示屋，满意。
4.价格跟周围建案比也相对较低，但总价还是高，还要搭车位。
疑虑
1.回来爬文看大家说宝咖咖，ㄧgoogle似乎会有漏水疑虑，而朋友说就赌人品。请问这问
题现场空屋看得出来吗？
2.他前面都是商业用地，不知道前面一大块会盖什麽？问代销会有答案吗？
3.吃的选择不多，没有饮料店，咖啡店有点少
其他选择
1.有问了这区的房仲，他们说这区中古屋、新古屋很少释出，除非找旧公寓，不然价位也
不会太低。
2.请问还有其他推荐的地点吗？
我们看过南势角跟景平，觉得太远。
而江子翠那边的重划区一直还没机会看
谢谢大家
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.214.204.194 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1593526596.A.A36.html
※ 编辑: ukalm (49.214.204.194 台湾), 06/30/2020 22:17:10
1F：推 a0913889423: 那边都是刚性需求换屋族群居多，中古屋一定是有案件06/30 22:46
2F：→ a0913889423: ，看需求是什麽而已06/30 22:46
3F：→ k85564: 这边中古真的不多. 06/30 23:24
4F：→ krej5566: 这边中古真的少 前面应该都是建商吃了 盖住商混合大楼吧06/30 23:52
5F：→ krej5566: 之前谈过力璞立 最低也是53左右 宝咔咔这基地离捷运是06/30 23:52
6F：→ krej5566: 真的近 真的要很杀可能要等清余屋的时候了吧06/30 23:52
听起来像快卖完了。
二房没了，三房楼层选择不多。
力璞立，房仲也不推荐我耶..
不然明天去看看好了...
※ 编辑: ukalm (49.214.204.194 台湾), 07/01/2020 00:16:09
7F：推 arnie0912: 旁边的商业区就润泰要拿去盖city link啊！07/01 00:15
那是靠着捷运路那边，我想问的是合康前方一大片的停车场跟养地，看图是商业用地，连
地都还没有整。
※ 编辑: ukalm (49.214.204.194 台湾), 07/01/2020 00:19:46
8F：推 nokia95: 天天风景看医院07/01 11:25
9F：推 luckysmallsu: 江翠重划区现在也贵了37P含车位很难订於200007/01 14:47
正前往
10F：推 One102bird: 其实可以看三松那一带的案，最近也蛮多的07/01 15:37
11F：→ One102bird: 那边从重新大桥站搭公车到西门搭捷运方便很多07/01 15:38
我再研究一下，谢谢
※ 编辑: ukalm (49.214.204.194 台湾), 07/01/2020 18:04:03
12F：→ superani: 重新大桥到西门町的公车，不是停在西门捷运站附近耶， 07/02 01:09
13F：→ superani: 西门町很大，走路要走十分钟吧 07/02 01:09
14F：推 nosugertea: 绕个三站会到西门捷运站前喔 07/02 14:49
15F：推 Justin522: 不考虑三重河家欢吗 纯住宅用地离捷运站也不远 07/03 03:50
距离稍远了
目前看到力璞立这边。
※ 编辑: ukalm (49.214.204.194 台湾), 07/03/2020 14:49:40
16F：推 okletsgo: 去看仁义吧 07/31 19:54