作者wintiio (布丁果实)
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标题[新闻] 前信义房屋资深房仲长期伪造顾客文书已遭
时间Tue Jun 2 17:44:43 2020
前信义房屋资深房仲长期伪造顾客文书已遭起诉 律师投书媒体
https://cnews.com.tw/001200601a01/
汇流新闻网调查中心/台北报导
上市公司信义房屋遭律师向媒体投书,指出「信义房屋资深房仲长期伪造顾客文书已遭起
诉」,经求证,发现台北地方法院108年度侦字第28465号起诉书中,确实有一名前信义房
屋刘姓房仲,涉嫌伪造客户签名并窜改客户房屋买卖委托书价格,遭僞造文书及背信未遂
两罪起诉;投书同时指出,被告於侦查庭中声称「降价售屋是因循信义房屋之惯例」。
这封投书是5月19日寄到媒体信箱,内容如下:
台北地方法院检察署案108年侦字28465号,信义房屋资深刘姓房仲非法连续僞造顾客文书
,窜改大幅降低房屋底价长达九个月之久,经屋主发现并告发;业经地检署审查,该名信
义资深刘姓房仲已遭僞造文书、 背信未遂两罪起诉。被告於侦查庭中声称他降价售屋乃
因循信义房屋之惯例,现本案正於台北地方法院审理中,并持续追查是否真有被告所谓之
惯例及相关涉案之内幕。
信义房屋标榜CSR(Corporate Social Responsibility企业社会责任),连年获奖,却未
能稽核及时发现制止旗下房仲之犯罪行为,致使该名顾客之房价长期处於不实之状态,严
重损害顾客之权益。信义房屋强调所有分店均直接受总公司管理,而取得社会大众及政府
之高度信任;案发後,信义房屋竟诿过卸责於房仲个人行为,虚夷委蛇,毫无诚意解决损
害顾客权益之问题。今信义房屋刻意隐匿上述资深房仲长期伪造顾客文书已遭起诉行为而
获颁优良CSR奖项,影响授奖之公正性,显然不当。
媒体收到这封点名信义房屋的投书之後,展开追查,发现台湾台北地方检案署检案官起诉
书108年度侦字第28465号中,有一名刘姓被告,因伪造文书案件,已经侦查终结,认应该
提起公诉,内容记载犯罪事实及证据并所犯法条。
在犯罪事实方面,起诉书指出,刘姓被告於107年9月8日与黄姓屋主签立信义房屋买仲介
一般委托书,约定出售价格为新台币4190万元,并签立信义房屋买卖委托书内容更改/更
新契约附表1纸,记载「委托总价格至最低3875万元以上」,系为黄姓屋主处理事务之人
,竟意围为自己不法之利益,基於背信、行使伪造私文书之犯意,先於107年12月13日,
在台北市大安区敦化南路1段170号1楼信义房屋忠孝敦化店,制作内容为「委托总价格至
最低3700万元以上」之信义房屋买卖委托书内容更改/更新契约附表,并冒充黄姓屋主,
在上揭文书上伪造黄姓屋主署名,以示屋主同意价格,再并持之向信义房屋公司行使之,
足以生损害於黄姓屋主之利益及信义房屋公司对客户委托管理之正确性,因未及售出即遭
黄姓屋主查觉而未遂。
起诉书中指出,被告所为系犯刑法第342条第2项、第1项之背信未遂,第216条、同法第21
0条之行使伪造私文书罪嫌。被告伪造私文书之低度行为,应为行使伪造私文书之高度行
为所吸收,请不另论罪。被告复以一行为同时触犯背信未遂、行使伪造私文书罪嫌,为想
像竞合犯,请依刑法第55条规定,从一重以行使伪造私文书罪嫌处断。其所犯上开2次行
使伪造私文书罪嫌间,犯意各别,行为互殊,请予分论并罚。依刑事诉讼法第251条第1项
提起公诉。
对於律师投书,信义房屋回应如下:
散布恐损及商誉言论 信义房屋研拟提告
信义房屋前刘姓员工,已因作业违反公司规章遭到开除,属其个人行为,但客户委托之律
师叶宏基,除提出不合理要求外,更四处散布恐损及信义房屋声誉的言论,信义房屋将研
拟对此提出告诉。
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1F:推 KimiRaikkone: 看不懂 那屋主到底拿多少钱? 06/02 18:02
2F:→ overkill0943: 房仲说「降价售屋是遵循信义房屋之惯例」 信义有要 06/02 18:06
3F:→ overkill0943: 说明一下吗 06/02 18:06
4F:推 JuanWang: 就假改表 没啥能辩解的 06/02 18:13
5F:→ JuanWang: 不过律师投书是想闹大吧 就静静看下去 06/02 18:15
6F:→ Fujiwarano: 这感觉像是公司要求业务员附表量结果业务私改一张交差 06/02 18:22
7F:→ firetfd119: 年初爱美教主不是也有拍影片吗? 06/02 18:23
9F:→ Fujiwarano: 这谁敢随便签客户的名字啊 找死 06/02 18:23
10F:→ Fujiwarano: 继续压业务每个月委托量跟附表量这种数据就会有这种事 06/02 18:28
11F:→ Fujiwarano: 不是签那种天价委托交差 就是像吃官司案中那种鸟事 06/02 18:29
12F:→ Fujiwarano: 好奇叶姓律师对信义房屋有啥不合理要求?有八卦吗? 06/02 18:30
13F:推 anqianr: 绿色这间不意外 06/02 18:33
14F:→ NaUkil: 看不懂 律师不走正当管道 向媒体投书???学人家带风向 06/02 18:45
15F:→ Fujiwarano: 我猜q135q135看到这新闻以後要崩溃了 帮QQ 06/02 18:54
16F:→ morega: 律师投书应该是想闹大 但叫人4000万一个月内卖掉 卖不掉要 06/02 18:58
17F:嘘 posmposm1: 无聊 就一个做坏事被开除的 律师气不过想闹事 06/02 18:58
18F:→ morega: 自己花4000万买回去是哪招?? 06/02 18:58
20F:→ posmposm1: 信义敢告律师 就代表没在怕了吧摆明律师想带风向 06/02 19:00
21F:嘘 posmposm1: fujiwarano好激动 等等又要开分身来聊天了ㄇ 06/02 19:08
22F:→ Fujiwarano: q135q135:信义房屋跟律师都是很nice 这一定有什麽误会 06/02 19:10
23F:→ firetfd119: 只听过散布谣言,没听过散布事实 06/02 19:12
24F:→ firetfd119: 为何信义房屋不声明律师说的是谣言呢? 06/02 19:13
25F:推 Fujiwarano: 贴信义得奖新闻的posmposm1先崩溃 叫你分身bluec8608 06/02 19:13
26F:→ Fujiwarano: 出来玩阿 06/02 19:13
27F:推 q135q135: 为什麽我要崩溃?有人脑部受伤了? 06/02 19:13
28F:→ Fujiwarano: 看来已经崩溃中 帮qq来QQ 06/02 19:15
29F:推 yejidu: 信义明显在切割关系 06/02 19:17
31F:→ ransan: 很难懂 有可能想分钱吗 06/02 19:23
32F:→ q135q135: 唯有愚蠢无药可救 真的很有道理啊 06/02 19:25
33F:推 Fujiwarano: q135q135想帮律师还有信义房屋说好话但想不出能说什麽 06/02 19:33
34F:→ Fujiwarano: 只好持续崩溃ing 06/02 19:33
35F:→ q135q135: 我为什麽要帮信义房屋以及别的律师说好话?有人陷在自己 06/02 19:36
36F:→ q135q135: 幻想的世界中不可自拔?或是受到亚斯伯格症的影响? 06/02 19:36
37F:→ Fujiwarano: 还在崩溃中 可怜那 06/02 19:37
38F:→ Fujiwarano: 我可以说 律师不意外吗? 信义房屋不意外吗?(偷笑ing 06/02 19:38
39F:→ ZOMBIO: 信义员工违法信义还想赖啊! 06/02 19:42
40F:→ q135q135: 有人陷在自己的幻想世界中自嗨 可怜哪 06/02 20:07
41F:推 Fujiwarano: q135q135:只好当成别人都在幻想 掩饰自己崩溃的玻璃心 06/02 20:09
42F:→ q135q135: 对於疑似有亚斯伯格症的人 我一向比较宽容一点 其实他 06/02 20:15
43F:→ q135q135: 们应该也不希望罹患这种疾病吧 唉 06/02 20:15
44F:→ asemia: 什麽叫做一个月内卖不掉房要自己买回去这根本很有事 06/02 20:30
45F:→ asemia: 这合约很明显不对等 然後向媒体投书 律师的意图 ... 06/02 20:31
46F:推 HANAXALICE: 难怪有人说现在的律师素质越来越差。这种要求也敢提出 06/02 21:09
47F:→ HANAXALICE: 来是不是想赚钱想疯了 06/02 21:09
48F:推 Fujiwarano: 流浪律师太多 就只好这样了吧 也有的在本板当网路讼棍 06/02 21:19
50F:→ q135q135: 唉 又发作了 可怜哪 帮QQ 06/02 21:21
51F:推 Fujiwarano: 然後自己幻想有买卖房子过一看知道跟台南律师不同等级 06/02 21:21
52F:推 Xerip: 所以降价售屋是信义之惯例唷 06/03 00:06
53F:推 cofepupu: qq真的可怜到气pupu的抓狂在检举,可怜那 06/03 12:09
54F:推 q135q135: 看到某个气pupu的检举量 还气到忘了自己说过什麽话 敢 06/03 12:57
55F:→ q135q135: 做不敢当 的确是可怜哪 哈 06/03 12:57
56F:→ njpbjp6: 为了日功也没必要这样吧,以前学长一个委托直接给客户签 08/10 14:09
57F:→ njpbjp6: 三张附表慢慢用,被店长定行程就看他从抽屉拿出来用.... 08/10 14:09